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下雨樓頂外墻滲水漏到樓下誰負(fù)責(zé)

因物業(yè)管理不善導(dǎo)致外墻漏水：物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，因?yàn)槲飿I(yè)公司對外墻有監(jiān)督和管理的義務(wù)，需要負(fù)責(zé)維修和賠償。房屋自然老化導(dǎo)致外墻漏水：物業(yè)公司可以提取公共維修基金進(jìn)行維修，但需要經(jīng)過至少三分之二以上的業(yè)主同意。樓上業(yè)主原因?qū)е峦鈮β┧ɡ缢阶愿膭臃课萁Y(jié)構(gòu)、破壞防水層等）：應(yīng)由樓上業(yè)主承...

住宅小區(qū)樓頂漏水誰負(fù)責(zé)

如果樓頂超出質(zhì)保期后漏水，由于樓頂是公攤公有的，屬于全體業(yè)主的責(zé)任。漏水不嚴(yán)重的情況下，可以全體業(yè)主商量維修費(fèi)用分?jǐn)?；如果漏水?yán)重，可以申請房屋維修基金進(jìn)行維修。此時，物業(yè)公司也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的責(zé)任，因?yàn)楣矃^(qū)域出現(xiàn)問題，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)及時維護(hù)養(yǎng)護(hù)。如果物業(yè)公司沒有及時維修，給業(yè)主造成的損失，還...

買的六樓是樓頂,但是樓頂漏水誰負(fù)責(zé)

若物業(yè)公司未盡到維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致樓頂漏水，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。業(yè)主可向物業(yè)公司提出索賠要求，并督促其加強(qiáng)維護(hù)管理。注意：樓頂屬于共有部分，其維修責(zé)任原則上由全體業(yè)主分擔(dān)。但如果是業(yè)主專有部分（如陽臺、露臺）的防水問題導(dǎo)致的漏水，則由該業(yè)主自行承擔(dān)維修責(zé)任。在處理樓頂漏水問題時，業(yè)主應(yīng)...

住宅屋頂漏水應(yīng)該誰負(fù)責(zé)

住宅屋頂漏水責(zé)任的認(rèn)定需根據(jù)具體情況來確定。保修期內(nèi)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)：如果屋頂屬于業(yè)主共有部分，且在保修期內(nèi)，應(yīng)由建設(shè)單位（開發(fā)商）負(fù)責(zé)維修。購買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，屬于開發(fā)商的責(zé)任，業(yè)主應(yīng)盡快與開發(fā)商聯(lián)系，要求其立即進(jìn)行修補(bǔ)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任：若已過保修期，但因物業(yè)服務(wù)...

小區(qū)房頂漏水誰來承擔(dān)維修

房屋超五年：樓頂屬于全體業(yè)主共有部分，需全體業(yè)主共同維修?？缮暾埵褂梦飿I(yè)專項(xiàng)維修資金，經(jīng)業(yè)主共同決定，該資金可用于屋頂?shù)裙灿胁糠值木S修、更新和改造。如遇緊急情況，像屋面防水損壞造成滲漏嚴(yán)重影響正常使用，業(yè)主大會或業(yè)主委員會可依法申請使用；業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或相關(guān)業(yè)主經(jīng)街道辦事處、鄉(xiāng)（...

樓頂排水槽漏水誰的責(zé)任大

樓頂排水槽漏水責(zé)任歸屬需具體分析，以下主體可能承擔(dān)較大責(zé)任：房主責(zé)任若漏水是因房主自身使用不當(dāng)、對樓頂進(jìn)行私搭亂建等行為破壞了排水槽的結(jié)構(gòu)或防水，導(dǎo)致漏水問題出現(xiàn)，那么房主責(zé)任較大，需自行承擔(dān)維修費(fèi)用，應(yīng)及時聯(lián)系維修人員進(jìn)行修復(fù)。鄰居責(zé)任如果鄰居的不當(dāng)行為，例如在樓頂施工、安裝設(shè)施等影響...