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頂樓漏水應(yīng)該全樓業(yè)主負(fù)責(zé)嗎
如果樓房頂樓漏水是由于人為因素造成的，如樓上業(yè)主裝修時(shí)防水處理不合格或故意破壞等，那么維修責(zé)任應(yīng)由造成漏水的責(zé)任人承擔(dān)。四、物業(yè)的責(zé)任 物業(yè)作為小區(qū)管理的負(fù)責(zé)人，在樓房頂樓漏水問(wèn)題上也應(yīng)承擔(dān)一定的責(zé)任。物業(yè)應(yīng)協(xié)助業(yè)主聯(lián)系開(kāi)發(fā)商或責(zé)任人進(jìn)行維修，并協(xié)調(diào)相關(guān)費(fèi)用的分?jǐn)偂Ｈ绻飿I(yè)未盡到管理職責(zé)，導(dǎo)致漏水問(wèn)題得不到及時(shí)解決，物業(yè)也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
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買的六樓是樓頂,但是樓頂漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)
若樓房頂樓漏水發(fā)生在保修期內(nèi)，且明確是由于施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的，那么開(kāi)發(fā)商或建設(shè)單位應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。此時(shí)，業(yè)主應(yīng)及時(shí)聯(lián)系開(kāi)發(fā)商或建設(shè)單位，要求其履行保修義務(wù)。自然老化或不可抗力導(dǎo)致：若漏水是因自然老化或不可抗力（如暴雨、地震）導(dǎo)致的，通常由全體業(yè)主共同承擔(dān)維修費(fèi)用。這部分費(fèi)用可...
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樓房屋頂漏水物業(yè)是否負(fù)責(zé)需視具體情況而定。質(zhì)保期內(nèi)：若在建筑防水保修期限（通常為5年）內(nèi)，且屋頂漏雨是因建筑質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)，由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修，物業(yè)有協(xié)助聯(lián)系開(kāi)發(fā)商的義務(wù)，需聯(lián)系開(kāi)發(fā)商維修并索賠，協(xié)助業(yè)主處理相關(guān)事宜。質(zhì)保期外：合同有約定：若物業(yè)服務(wù)合同明確物業(yè)負(fù)責(zé)公共區(qū)域維修養(yǎng)護(hù)，物業(yè)有責(zé)...
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樓頂漏水的維修費(fèi)用承擔(dān)主體要分情況來(lái)看：在質(zhì)保期內(nèi)：如果房屋尚在開(kāi)發(fā)商的質(zhì)保期內(nèi)，樓頂漏水由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)出錢維修。新樓出現(xiàn)樓頂漏水情況，一般可找開(kāi)發(fā)商解決。比如新建小區(qū)在交付后的一定年限內(nèi)出現(xiàn)樓頂漏水，開(kāi)發(fā)商有義務(wù)進(jìn)行維修。使用房屋維修基金：樓頂屬于全體業(yè)主共有部分，若小區(qū)有房屋維修基金，...
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樓房漏水找誰(shuí)負(fù)責(zé)費(fèi)用低
樓房漏水具體找誰(shuí)負(fù)責(zé)及費(fèi)用高低要分情況看。首先，如果是房屋建筑本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致漏水，在房屋保修期內(nèi)，找開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。比如房屋交付后不久出現(xiàn)樓頂漏水，這大概率是開(kāi)發(fā)商建設(shè)時(shí)的質(zhì)量瑕疵，他們應(yīng)妥善處理。其次，若是因樓上住戶裝修或使用不當(dāng)造成漏水，像私自改動(dòng)水管導(dǎo)致樓下...
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如果漏水部位屬于共有部分（如樓頂、外墻等），且物業(yè)公司未盡到維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)，則物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第九百四十二條，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分。如果物業(yè)公司未能履行這一職責(zé)，導(dǎo)致共有部分漏水，那么物業(yè)公司...
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如果樓頂漏水是由于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備問(wèn)題導(dǎo)致的：物業(yè)應(yīng)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任。這包括但不限于公共區(qū)域的管道、排水系統(tǒng)等，若這些設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題導(dǎo)致漏水，物業(yè)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。如果樓頂漏水是由于房屋質(zhì)量問(wèn)題造成的，且在保修期內(nèi)：開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。保修期一般根據(jù)房屋的不同部位有...
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首先，如果你的房子是頂層并且出現(xiàn)漏水情況，你可以先聯(lián)系物業(yè)。因?yàn)槲飿I(yè)管理公司通常負(fù)責(zé)公共區(qū)域的維護(hù)和修理，包括樓頂。如果漏水問(wèn)題是由于樓房結(jié)構(gòu)或者公共設(shè)施的問(wèn)題導(dǎo)致的，那么物業(yè)有責(zé)任進(jìn)行修復(fù)。但是，如果漏水問(wèn)題是由于你自己的裝修或者改動(dòng)導(dǎo)致的，或者物業(yè)明確表示這個(gè)問(wèn)題不在他們的維護(hù)范圍內(nèi)內(nèi)，...
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1、樓房樓頂存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致漏水且房屋仍在保修期內(nèi)，由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修事宜，并賠償相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。樓房頂層的防水保質(zhì)期為5年，在5年內(nèi)出現(xiàn)的樓頂漏水，可以立即聯(lián)系開(kāi)發(fā)商進(jìn)行維修。2、房屋防水保修期已過(guò)，需要由樓房的所有業(yè)主承擔(dān)維修的費(fèi)用，樓頂屬于全樓業(yè)主的共有財(cái)產(chǎn)，維修時(shí)花費(fèi)的相關(guān)費(fèi)用可以...
