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當(dāng)商鋪出現(xiàn)漏水情況時(shí)，一般應(yīng)先聯(lián)系物業(yè)管理方。因?yàn)槲飿I(yè)公司通常負(fù)責(zé)管理維護(hù)商鋪所在的建筑，包括公共設(shè)施的日常維護(hù)和修理。漏水問題可能涉及到建筑物的結(jié)構(gòu)或者是管道等設(shè)施，這些都是物業(yè)公司的管理范疇。所以，及時(shí)聯(lián)系物業(yè)，讓他們派專業(yè)人員進(jìn)行檢查和維修，是解決商鋪漏水問題的有效途徑。然而，如果漏水問題是由于商鋪內(nèi)部設(shè)施老化或損壞
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如果物業(yè)公司未能及時(shí)有效處理漏水問題，房東可以進(jìn)一步尋求法律途徑來保護(hù)自己的權(quán)益。綜上所述，商鋪漏水時(shí)應(yīng)先聯(lián)系物業(yè)，但具體責(zé)任歸屬和維修費(fèi)用可能需要根據(jù)漏水原因進(jìn)行判斷。
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商鋪漏水找物業(yè)還是房東，需分情況判斷：看租賃合同約定：若合同明確商鋪維修保養(yǎng)由物業(yè)負(fù)責(zé)，包含管道、屋頂及公共區(qū)域維護(hù)等，出現(xiàn)漏水通常找物業(yè)修復(fù)；若合同規(guī)定房東對商鋪整體結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施（如屋頂、管道系統(tǒng)）負(fù)責(zé)，漏水問題可能需找房東解決。無合同明確約定時(shí)：租客應(yīng)首先找房東，要求其維修并履行在租...
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總的來說，商鋪漏水問題應(yīng)首先由物業(yè)管理方處理。他們會根據(jù)漏水原因來確定責(zé)任歸屬和維修方案。房東和物業(yè)管理方需要共同合作，解決漏水問題，確保商鋪正常運(yùn)營和租戶利益。如果物業(yè)管理方未能及時(shí)有效地處理漏水問題，房東可以考慮尋求法律途徑來保護(hù)自己的權(quán)益。
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商場的商戶交了物業(yè)費(fèi),店鋪漏水該誰負(fù)責(zé)
物業(yè)有協(xié)助查找責(zé)任方的義務(wù)，若因物業(yè)未及時(shí)采取合理措施擴(kuò)大了損失，也需對擴(kuò)大部分損失負(fù)責(zé)。在發(fā)生漏水問題時(shí)，商戶和物業(yè)公司應(yīng)首先明確漏水原因和責(zé)任歸屬，若雙方對責(zé)任劃分存在爭議，可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，商戶可向住建部門投訴或提起民事訴訟，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)主張權(quán)益。
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房屋漏水一般可以找物業(yè)、房東、補(bǔ)漏公司或自己來處理。找物業(yè)處理：如果你住的是商品樓，且房屋漏水是在正常使用下發(fā)生的，非人為造成，可以找物業(yè)解決。物業(yè)對房屋及其配套設(shè)施有維修和管理責(zé)任。找房東處理：如果是租的房子漏水，應(yīng)通知房東處理。房東作為房子的主人，對房屋漏水問題全權(quán)負(fù)責(zé)。租客應(yīng)與...
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房屋漏水一般可以找物業(yè)、房東、補(bǔ)漏公司或自己來處理。找物業(yè)處理：如果住的是商品樓，且房屋漏水是在正常使用下發(fā)生的，非人為造成，可以找物業(yè)來解決。物業(yè)對房屋及其配套設(shè)施有維修和管理責(zé)任，在規(guī)定范圍內(nèi)，房屋出現(xiàn)任何問題都可以找物業(yè)。找房東處理：如果是租的房子漏水，可以找房東來處理。無論是誰...
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房屋漏水問題應(yīng)根據(jù)具體情況找不同主體處理：仍在保修期內(nèi)的商品房：聯(lián)系開發(fā)商：若房屋仍在保修期內(nèi)，且漏水問題源于房屋質(zhì)量，如屋頂防水層損壞，應(yīng)首先聯(lián)系開發(fā)商。開發(fā)商有責(zé)任在保修期內(nèi)對房屋進(jìn)行維修。聯(lián)系物業(yè)部門：物業(yè)安排維修：對于商品房，無論是否在保修期內(nèi)，都可以先聯(lián)系物業(yè)部門。物業(yè)部門...
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把漏水位置、受損物品、水表讀數(shù)都拍清楚，最好帶上時(shí)間水印。如果是樓上漏下來的，記得拍他們家的地面和管道。2. 聯(lián)系物業(yè)或房東 如果是小區(qū)住宅，先找物業(yè)上門確認(rèn)漏水原因，他們一般會出具書面證明。租房的話要立即通知房東，根據(jù)合同看維修責(zé)任方。3. 賠償協(xié)商要講方法 先算清楚實(shí)際損失：維修費(fèi)按...
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建筑商責(zé)任：若房屋本體結(jié)構(gòu)或公共管道問題導(dǎo)致漏水，且問題發(fā)生在保質(zhì)期內(nèi)，可向建筑商索賠。發(fā)生漏水情況時(shí)，各方應(yīng)積極溝通協(xié)商，確定責(zé)任歸屬，也可找物業(yè)先修理。若通過中介交易，可找中介協(xié)助解決。若協(xié)商不成，可收集相關(guān)證據(jù)，如維修票據(jù)、照片、鑒定報(bào)告等，通過法律途徑維護(hù)權(quán)益。
