商鋪漏水應首先聯(lián)系物業(yè)進行處理。以下是具體分析：
物業(yè)的責任范疇：商鋪漏水問題可能涉及到建筑物的結構或者是管道等設施，這些都是物業(yè)公司的管理范疇。物業(yè)公司通常負責管理維護商鋪所在的建筑，包括公共設施的日常維護和修理。因此，及時聯(lián)系物業(yè)，讓他們派專業(yè)人員進行檢查和維修，是解決商鋪漏水問題的有效途徑。內(nèi)部設施損壞的情況：如果漏水問題是由于商鋪內(nèi)部設施老化或損壞導致的，物業(yè)公司可能會要求房東承擔一部分或全部修理費用。這時，房東需要與物業(yè)公司協(xié)商解決方案，并及時對損壞設施進行維修，以避免漏水情況進一步惡化。合作解決：房東和物業(yè)公司應密切合作，共同解決漏水問題，以確保商鋪的正常運營和租戶的利益。如果物業(yè)公司未能及時有效處理漏水問題，房東可以進一步尋求法律途徑來保護自己的權益。綜上所述，商鋪漏水時應先聯(lián)系物業(yè)，但具體責任歸屬和維修費用可能需要根據(jù)漏水原因進行判斷。