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戶口已遷出農(nóng)村，宅基地不能繼承，但宅基地上的房屋可以依法繼承。核心法律依據(jù)根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，宅基地所有權(quán)屬于農(nóng)村集體組織，村民僅享有使用權(quán)，且僅限本集體成員享有。戶口遷出后，不再具備集體成員資格，因此無法繼承宅基地使用權(quán)。房屋繼承與宅基地使用規(guī)則一方面，宅基地上的房屋屬于公民個人合法財產(chǎn)，
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戶口遷走了，對于老家的宅基地，城鎮(zhèn)戶籍子女可以繼承宅基地上的房屋并獲得宅基地使用權(quán)，但這種使用權(quán)是基于房屋存在而存在的，不能單獨(dú)繼承宅基地本身。分析說明：宅基地上房屋屬于個人合法財產(chǎn)：根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，宅基地上的房屋是公民的個人合法財產(chǎn)，無論其戶口是否遷出，都有權(quán)繼承這些房屋。地隨...
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雖然你不再擁有宅基地的使用權(quán)，因此不能翻修或重建房子，但是根據(jù)我國的“地隨房走”原則，你可以選擇有償退出或流轉(zhuǎn)宅基地的使用權(quán)。不過，這種情況的前提是房子保持完好，如果房子因自然原因或其他因素倒塌，那么宅基地將被集體回收?！痉煞治龆浚喝绻愕膽艨谝呀?jīng)遷出農(nóng)村，而房子已經(jīng)破損，那么房子...
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農(nóng)村戶口遷走后，宅基地是否保留，需根據(jù)具體法律規(guī)定和實(shí)際情況來判斷。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。在人均土地有限，難以保障每戶擁有宅基地的地區(qū)，地方政府應(yīng)尊重村民意愿，采取措施確保戶有所居。村民建住宅應(yīng)符合土地利用規(guī)劃...
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村民將戶口遷到城鎮(zhèn)后，如果宅基地上有房屋的，房屋屬于村民所有，所以即使戶口遷出的，仍然享有宅基地使用權(quán)，但是不允許翻新和重建。所以，戶口遷出的繼承人，一定要盡力保證老家的房屋不會因?yàn)槟昃檬薅?，雖然不能進(jìn)行翻建，但是可以修葺，只要房屋不滅失，基本不會被村集體收回。2、法律依據(jù)：《...
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其使用權(quán)與戶口所在地有一定關(guān)聯(lián)?？偟膩碚f，雖然戶口遷出的子女不能直接繼承宅基地，但可以通過合法途徑如繼承父母在宅基地上建造的自建房等獲得相關(guān)權(quán)益。在具體操作時，應(yīng)遵循法定程序并辦理必要手續(xù)。如有任何疑問或需要進(jìn)一步的法律建議，請咨詢專業(yè)律師或相關(guān)機(jī)構(gòu)。
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自愿有償退出：國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地。如果村民選擇退出，他們將失去宅基地的使用權(quán)。三、地區(qū)差異 需要注意的是，不同地區(qū)對于戶口遷走后或長期不住后宅基地的處理規(guī)定可能有所差異。因此，在具體情況下，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和政策來確定宅基地的保留或失去情況。四、建議...
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1、戶口遷移也有老宅的繼承權(quán)，但是宅基地不存在繼承的說法。同時只要房屋不滅失，依舊可以擁有宅基地的使用權(quán)，拆遷的時候房屋可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，戶口遷出后則不享受原村集體村民待遇，故宅基地也不再給劃分，依據(jù)實(shí)際操作的經(jīng)驗(yàn)，農(nóng)村的宅基地已劃分的通常不再收回，故可以繼承。2、法律依據(jù):《中華人民...
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戶口遷走了，老家的共有房子仍然可以辦理房產(chǎn)證。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，需依法進(jìn)行登記，且不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。這意味著，戶口的遷移并不影響不動產(chǎn)所有者的權(quán)利，只要是不動產(chǎn)的合法所有者，都有權(quán)向不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)申請不動產(chǎn)登記，即辦理...
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把農(nóng)村戶口遷走后,是否還有以前我在農(nóng)村的宅基地?
村民），農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得。建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有。按照我國法律規(guī)定的“地隨房走”的原則，雖然之前戶口遷到了城市，還是可以使用這塊宅基地，這就是“地隨房走”的結(jié)果。但現(xiàn)在宅基地上的房屋已經(jīng)滅失，就不能再繼續(xù)使用這塊宅基地了。
