-
戶口遷走了，對(duì)于老家的宅基地，城鎮(zhèn)戶籍子女可以繼承宅基地上的房屋并獲得宅基地使用權(quán)，但這種使用權(quán)是基于房屋存在而存在的，不能單獨(dú)繼承宅基地本身。分析說(shuō)明：宅基地上房屋屬于個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)：根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，宅基地上的房屋是公民的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，無(wú)論其戶口是否遷出，都有權(quán)繼承這些房屋。地隨房走原則
-
繼承人已取得其他集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格：一般不能再繼承宅基地。不過(guò)，其對(duì)房屋的繼承受法律保護(hù)，在房屋存續(xù)期間，繼承人可享有在宅基地上的合法權(quán)益；待房屋滅失后，宅基地由村集體收回。總之，戶口遷走并不必然導(dǎo)致喪失對(duì)老家宅基地相關(guān)權(quán)益，要根據(jù)繼承人身份、房屋狀況等具體情況判斷。
-
農(nóng)村子女戶口遷出后，在一定條件下仍可以繼承宅基地上的房屋，并依法享有宅基地的使用權(quán)，但一般不能單獨(dú)對(duì)宅基地進(jìn)行繼承。分析說(shuō)明：宅基地所有權(quán)：宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)民集體所有，不屬于被繼承人。因此，子女戶口遷出后，并不能直接繼承宅基地的所有權(quán)。房屋繼承與宅基地使用權(quán)：雖然不能直接繼承宅基...
-
農(nóng)村宅基地戶口遷走了不能繼承其所有權(quán)，但可以繼承宅基地上的房屋。核心規(guī)則宅基地歸農(nóng)村集體組織所有，村民僅擁有使用權(quán)，非本集體成員（戶口遷走后）無(wú)法繼承宅基地所有權(quán)。宅基地上的房屋屬于個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，戶口遷出的子女有權(quán)繼承。根據(jù)“地隨房走”原則，繼承房屋后可在房屋存續(xù)期間繼續(xù)使用宅基地。...
-
因此，宅基地本身并不能作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。戶口遷出后的影響：當(dāng)戶口遷出農(nóng)村后，原村民即失去了該集體經(jīng)濟(jì)組織成員的身份，也就失去了對(duì)宅基地的使用權(quán)。所以，遷出的戶口不能繼承宅基地。房屋繼承權(quán)：雖然宅基地不能繼承，但宅基地上的房屋屬于村民的私有財(cái)產(chǎn)，是可以繼承的。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典...
-
戶口已遷出農(nóng)村，宅基地不能繼承，但宅基地上的房屋可以依法繼承。核心法律依據(jù)根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，宅基地所有權(quán)屬于農(nóng)村集體組織，村民僅享有使用權(quán)，且僅限本集體成員享有。戶口遷出后，不再具備集體成員資格，因此無(wú)法繼承宅基地使用權(quán)。房屋繼承與宅基地使用規(guī)則一方面，宅基地上的房屋屬于公民個(gè)人...
-
繼承房屋并維護(hù)使用：雖然無(wú)法繼承宅基地，但能繼承宅基地上的房屋。按照“地隨房走”原則，可繼續(xù)使用宅基地。不過(guò)不能對(duì)房屋進(jìn)行翻建、擴(kuò)建。要定期對(duì)房屋進(jìn)行修繕，防止其倒塌，只要房屋存續(xù)，宅基地使用權(quán)就受法律保護(hù)。協(xié)商有償退出：若不再需要使用宅基地，可與村集體協(xié)商進(jìn)行有償退出。部分地區(qū)的...
-
自己戶口遷出,子女可以確權(quán)父親的房子和宅基地嗎?
因此，宅基地不能單獨(dú)作為遺產(chǎn)被繼承。當(dāng)父母去世后，戶口已遷出的子女雖然無(wú)法繼承宅基地本身，但可以繼承宅基地上的房屋所有權(quán)。這種繼承是“附條件”的，即子女在房屋存續(xù)期間可以基于“地隨房走”的原則繼續(xù)使用宅基地，但不得對(duì)房屋進(jìn)行翻建、擴(kuò)建或改建。一旦房屋因年久失修倒塌或因自然災(zāi)害等原因...
-
宅基地不能繼承，但宅基地上房屋可繼承。根據(jù)法律規(guī)定，宅基地所有權(quán)歸集體，農(nóng)民只有使用權(quán)。若父母去世，戶口已遷出的子女作為法定繼承人，有權(quán)繼承其宅基地上的房屋。在繼承房屋后，可基于“地隨房走”原則，因房屋繼續(xù)使用宅基地。不過(guò)，繼承后房屋不能進(jìn)行翻建、改建、擴(kuò)建等大規(guī)模修繕。一旦房屋因...
-
子女戶口遷走后，不能直接繼承父母的宅基地。因?yàn)檎氐乃袡?quán)屬于村集體，而非個(gè)人所有。不過(guò)，有幾種情況值得注意：如果子女繼承了父母在宅基地上建造的房屋，那么按照“地隨房走”的原則，可以在房屋存續(xù)期間繼續(xù)使用宅基地。但請(qǐng)注意，這種情況下對(duì)宅基地的使用是基于房屋的所有權(quán)，并非...
