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一、戶口遷走了，老家的宅基地還有嗎1、戶口遷走了，老家的宅基地還有。村民將戶口遷到城鎮(zhèn)后，如果宅基地上有房屋的，房屋屬于村民所有，所以即使戶口遷出的，仍然享有宅基地使用權(quán)，但是不允許翻新和重建。所以，戶口遷出的繼承人，一定要盡力保證老家的房屋不會因為年久失修而坍塌，雖然不能進行翻建，但是
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宅基地本身不能繼承：依據(jù)法律規(guī)定，宅基地屬于農(nóng)民集體所有，農(nóng)民僅享有使用權(quán)，不能買賣、私有化。戶口遷出后，不再是原農(nóng)村集體組織成員，所以無法單獨繼承宅基地使用權(quán)。有房屋時可繼承相應宅基地使用權(quán)：若宅基地上有房屋，由于房屋屬于個人財產(chǎn)，是可以繼承的。基于“房地一體”原則，繼承房屋后便可繼...
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戶口已遷出農(nóng)村，宅基地不能直接繼承，但宅基地上的房屋可以繼承，并通過“地隨房走”原則繼續(xù)使用宅基地。宅基地所有權(quán)屬于村集體，村民僅擁有使用權(quán)，所以戶口遷出后無法單獨繼承宅基地，例如空宅基地會被集體收回。不過，宅基地上的房屋屬于父母合法財產(chǎn)，無論子女戶口是否遷出，均能通過法定或遺囑繼承。
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農(nóng)村戶口遷到城市后，原則上不再擁有宅基地使用權(quán)。具體解釋如下：身份條件限制：宅基地使用權(quán)的取得需要農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的身份。一旦戶口從農(nóng)村遷到城市，個人就喪失了這一身份條件，因此原則上不再享有宅基地使用權(quán)?！暗仉S房走”原則：雖然戶口遷出后，宅基地使用權(quán)原則上被收回，但由于房屋是農(nóng)民...
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老家有宅基地但戶口已不在村里，一般不能作為宅基地確權(quán)的主體。以下是關(guān)于此問題的詳細解答：一、宅基地確權(quán)的基本原則 宅基地確權(quán)是指對農(nóng)村居民宅基地使用權(quán)進行確認和登記，以保障農(nóng)民的合法權(quán)益。在確權(quán)過程中，通常遵循“一戶一宅”和“地隨房走”的原則，即一個農(nóng)戶只能擁有一處宅基地，且宅基...
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戶口遷走了老家的土地還有。戶口遷出農(nóng)村后，個人將失去對原宅基地的繼承權(quán)，因為宅基地屬于農(nóng)村集體所有，不屬于個人所有權(quán)，個人僅有使用權(quán)。根據(jù)《土地管理法》，宅基地上的房屋作為個人合法財產(chǎn)，是可以繼承的。即便戶口遷出，作為房屋的合法繼承人，仍然可以保留對房屋的繼承權(quán)，并按照“地隨房走”的...
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宅基地使用權(quán)不能買賣：根據(jù)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，宅基地使用權(quán)是屬于農(nóng)村集體所有的，個人或家庭只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。因此，宅基地本身是不能進行買賣的。戶口遷出后宅基地歸集體所有：當全家戶口從老家遷出后，原宅基地的使用權(quán)將不再屬于該家庭，而是歸當?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟合作組織所有。這意味著，該家庭...
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宅基地宅基地使用權(quán)歸集體所有，戶口遷出的女兒不能單獨繼承。不過可以繼承宅基地上的房屋，按照“地隨房走”的原則，在房屋存續(xù)期間能繼續(xù)使用宅基地，但是不能對房屋進行翻建、擴建，一旦房屋滅失，宅基地就會由集體收回。其他權(quán)益女兒可以繼承父母土地上的合法收益，比如農(nóng)作物、流轉(zhuǎn)租金等，還能繼承房屋等...
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【法律分析】：1、戶口已遷出，房子完好。這種情況下，房子還是你的固定資產(chǎn)，因為戶口遷出，沒有了宅基地的使用權(quán)，所以房子也不能翻修重建，但我國屬于“地隨房走”原則，所以房子你還是擁有使用權(quán)，那么宅基地也可以選擇有償退出或者流轉(zhuǎn)他人。當然這都是在房子還完好無損的情況下，由于房子不能再翻修...
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戶口遷出農(nóng)村后，是不能繼承宅基地。農(nóng)村宅基地是屬于村集體的，不屬于農(nóng)戶個人，村民只有宅基地的使用權(quán)。如果戶口遷出了農(nóng)村，該人口就不再屬于該村集體成員，也就不能再繼承宅基地。村集體是有權(quán)收回戶口已遷出本村的人的宅基地的。 一涉及拆遷，就會關(guān)系到被拆遷人的巨額拆遷補償。這時候很多農(nóng)民便...
