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此外，雖然問題中未直接提及，但在實際操作中，如果頂樓漏水問題涉及物業(yè)管理責(zé)任，也可以依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同或相關(guān)法律法規(guī)要求物業(yè)公司進(jìn)行維修。但需要注意的是，這種情況下應(yīng)首先明確漏水原因和責(zé)任歸屬，再依據(jù)相關(guān)法律或合同規(guī)定進(jìn)行處理。
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保修期外：如果漏水發(fā)生在保修期外，由于樓頂是公攤公有的，應(yīng)由全體業(yè)主共同承擔(dān)責(zé)任。此時可以商量維修費用分?jǐn)?，并找物業(yè)進(jìn)行修補(bǔ)。若漏水嚴(yán)重，可以申請大修基金或全體業(yè)主分?jǐn)傎M用。聯(lián)系相關(guān)部門：若開發(fā)商不履行維修義務(wù)，業(yè)主可以到消協(xié)、住建部門和質(zhì)監(jiān)部門等處投訴。若投訴無果，可以考慮走司法途徑...
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根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，屋頂作為建筑物的共有部分，其維修責(zé)任應(yīng)由全體業(yè)主共同承擔(dān)。若漏水是因個別住戶使用不當(dāng)導(dǎo)致，應(yīng)首先嘗試通過鄰里協(xié)商解決；若協(xié)商無果，可通過法律途徑解決?；I集維修資金：社區(qū)或物業(yè)可以組織業(yè)主共同籌集維修資金，明確維修費用的分?jǐn)偡绞?。根?jù)法律規(guī)定，若沒有...
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頂樓房頂漏水室內(nèi)做防水的方法：一、樓頂位置，針對室內(nèi)樓頂做防水涂料涂刷，需要做兩遍處理；二、窗戶位置，針對所有的窗臺、窗戶邊框做封閉處理，采取玻璃膠或結(jié)構(gòu)膠封閉即可；三、地面位置，針對室內(nèi)所有地面做防水施工，廚房、衛(wèi)生間、陽臺需多重視防水；四、墻面位置，與室外相連的墻體，也應(yīng)做防水施工。
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責(zé)任方：如果是鄰居裝修不當(dāng)或其他人為原因?qū)е碌捻敇锹┧?zé)任應(yīng)由造成漏水的人承擔(dān)。處理方式：責(zé)任方需要負(fù)責(zé)維修并賠償因此造成的損失。若無法確定責(zé)任方，可尋求物業(yè)或相關(guān)部門的幫助。非人為因素導(dǎo)致的漏水且超出質(zhì)保期：商品樓房：在中國許多城市中，對于商品樓房頂漏水超過5年的情況，可以通過物業(yè)申請...
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新買的房子(頂層)目前未交房已經(jīng)發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重漏水,怎么處理?
如果買的新房子頂樓漏水的話，那么可以向物業(yè)尋求幫助，讓物業(yè)通知開發(fā)商進(jìn)行處理。趕緊找開發(fā)商告知此事,可及時修補(bǔ);找物業(yè)要求給予處理;實在沒人管,只好自己買材料修補(bǔ)。材料必須是防水水泥或者是防水涂料,而且要找準(zhǔn)漏水的位置才能一勞永逸。《物業(yè)管理條例》第六條 房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理...
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二、漏水頂樓處理辦法 新房漏水：應(yīng)聯(lián)系物業(yè)進(jìn)行處理，物業(yè)有責(zé)任協(xié)調(diào)開發(fā)商或施工單位進(jìn)行維修。老舊房屋或超過保修期的新房：可聯(lián)系開發(fā)商或?qū)I(yè)的防水堵漏公司進(jìn)行檢查和維修。維修方法包括填補(bǔ)縫隙、更換老化材料或重新做防水層等。日常維護(hù)：日常使用時注意保護(hù)屋頂，避免人為破壞防水層。同時，定期檢查屋頂...
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處理頂樓漏水比較徹底的辦法有以下幾種：1. 在質(zhì)保期內(nèi)找開發(fā)商 如果房子還在質(zhì)保期內(nèi)，特別是頂樓的防水層質(zhì)保期限通常有五年左右，可以直接聯(lián)系開發(fā)商進(jìn)行處理。2. 使用補(bǔ)漏劑 對于因細(xì)小縫隙導(dǎo)致的漏水，可以使用市面上購買的補(bǔ)漏劑進(jìn)行修復(fù)。操作簡單，只需將補(bǔ)漏劑填補(bǔ)在縫隙處，干燥后即可達(dá)到防水...
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頂樓漏水處理徹底的辦法有：一、質(zhì)保期找開發(fā)商，如果房子在質(zhì)保期出現(xiàn)損壞可以直接找開發(fā)商；二、補(bǔ)漏劑，如果只是因為細(xì)小的縫隙，從而導(dǎo)致漏水可以直接使用補(bǔ)漏劑；三、瀝青，用瀝青涂抹頂樓從而達(dá)到防水效果；四、重防水層，如果頂樓漏水嚴(yán)重，建議重新進(jìn)行防水層施工；五、鋪設(shè)彩鋼瓦，彩鋼瓦能夠起到防水...
