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離婚房子歸孩子但不過戶，在法律上該房產(chǎn)并未正式歸孩子所有，因此是無效的。具體原因如下：協(xié)議有效但房產(chǎn)歸屬未確認(rèn)：在離婚中，夫妻協(xié)議將房產(chǎn)贈(zèng)與孩子，此協(xié)議在法律上被認(rèn)為是有效的。然而，這一房產(chǎn)在法律意義上，仍屬于房產(chǎn)證上記載的房主，除非完成過戶手續(xù)。過戶手續(xù)的必要性：為了正式認(rèn)可房產(chǎn)歸孩子所有，
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離婚時(shí)房子協(xié)議給孩子，沒過戶，從合同角度來說是有效的，但從物權(quán)角度來說未生效。分析說明：合同角度：如果夫妻雙方是協(xié)議離婚，并在離婚協(xié)議中明確約定房子歸孩子所有，那么該協(xié)議自雙方簽字并辦理離婚手續(xù)后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。這意味著，從合同的角度來看，這種約定是有效的物權(quán)變動(dòng)。物權(quán)角度...
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法律分析：房屋房產(chǎn)證是夫妻雙方一方名下，在離婚后將房屋歸屬于子女，但是未辦理過戶手續(xù)的，夫妻一方原則上是無權(quán)出售該房屋的。夫妻之間依據(jù)離婚協(xié)議書在民政局辦理離婚手續(xù)后，該離婚協(xié)議書即發(fā)生法律效力，對(duì)雙方具有約束力，房屋應(yīng)該歸屬于子女。房屋雖然沒有辦理過戶登記，但是如果已經(jīng)將房屋交付給了子...
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離婚協(xié)議書寫房子歸孩子但沒轉(zhuǎn)名有效嗎
離婚協(xié)議書中寫明房子歸孩子，但未進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，這樣的協(xié)議仍然是有效的。然而，為了保障孩子的權(quán)益，建議雙方及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十八條規(guī)定：離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見?！吨腥A人民共和國(guó)...
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離婚協(xié)議房子歸孩子沒過戶，協(xié)議是有效的，但房屋的所有權(quán)在法律上尚未轉(zhuǎn)移至孩子名下。從協(xié)議本身來看，只要離婚協(xié)議是雙方真實(shí)意思的表示，且不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗，該協(xié)議在雙方達(dá)成一致并簽字確認(rèn)時(shí)即具有法律約束力。因此，即使房屋未過戶到孩子名下，離婚協(xié)議中關(guān)于房屋歸屬的...
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我離婚了房子離婚協(xié)議寫的給孩子但是十幾年沒有過戶給他還生效嗎嗎...
離婚雙方約定房子歸孩子有效，但是房子還沒過戶的，那么不發(fā)生效力。房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)是以登記為生效要件，也就是過戶后之后才發(fā)生效力，現(xiàn)在房子還沒有過戶，房子依舊屬于產(chǎn)權(quán)登記的一方，而不屬于孩子。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法...
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夫妻協(xié)議離婚房子給孩子但未辦過戶,現(xiàn)因一方貸款未還,全家都同意到法院...
首先，需要明確房產(chǎn)的當(dāng)前歸屬情況以及貸款的具體數(shù)額和未還款項(xiàng)。由于房子在協(xié)議離婚時(shí)已經(jīng)約定給孩子，但未辦理過戶手續(xù)，因此法律上房產(chǎn)可能仍屬于夫妻雙方共有或登記在一方名下。同時(shí)，需要了解貸款銀行對(duì)于房產(chǎn)抵債的具體要求和流程。二、協(xié)商并達(dá)成法院抵債協(xié)議 全家（包括夫妻雙方和孩子）應(yīng)達(dá)成一致意見...
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我們離婚說好房子給兒子,結(jié)果他還在房產(chǎn)證上面,該怎么辦
可以通過與前配偶協(xié)商或法律訴訟的方式處理房產(chǎn)證過戶問題。處理建議如下：了解物權(quán)變更原則：雖然離婚協(xié)議中寫明“房產(chǎn)歸孩子”，但這并不直接構(gòu)成物權(quán)變更。房產(chǎn)的歸屬在法律上仍然以登記為準(zhǔn)。因此，即使離婚協(xié)議有效，只要沒有辦理過戶手續(xù)，孩子在法律上并不真正擁有這套房子。與前配偶協(xié)商過戶：嘗試與...
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房產(chǎn)證上是夫妻雙方的名字,離婚后房子歸孩子所有,但是未辦理過戶,房 ...
另外，房屋房產(chǎn)證是夫妻雙方一方名下，在離婚后將房屋歸屬于子女，但是未辦理過后手續(xù)的，夫妻一方原則上是無權(quán)出售該房屋的。夫妻之間依據(jù)離婚協(xié)議書在民政局辦理離婚手續(xù)后，該離婚協(xié)議書即發(fā)生法律效力，對(duì)雙方具有約束力，房屋應(yīng)該歸屬于子女。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百一十五條 當(dāng)事...
