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房產(chǎn)證上是夫妻雙方的名字,離婚后房子歸孩子所有,但是未辦理過戶,房 ...
房屋雖然沒有辦理過戶登記，但是如果已經(jīng)將房屋交付給了子女，那么子女就享有房屋的所有權(quán)。另外，房屋房產(chǎn)證是夫妻雙方一方名下，在離婚后將房屋歸屬于子女，但是未辦理過后手續(xù)的，夫妻一方原則上是無權(quán)出售該房屋的。夫妻之間依據(jù)離婚協(xié)議書在民政局辦理離婚手續(xù)后，該離婚協(xié)議書即發(fā)生法律效力，對雙方具有約束力，房屋應該歸屬于子女。
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綜上所述，離婚協(xié)議書中雖然可以約定房產(chǎn)歸未成年子女所有，但如果沒有辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)仍然屬于原產(chǎn)權(quán)所有人所有。
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1、房屋房產(chǎn)證是夫妻雙方一方名下， 離婚協(xié)議書 房子給孩子但沒過戶，夫妻一方原則上是無權(quán)出售該房屋的。 2、夫妻之間依據(jù)離婚協(xié)議書在 民政局辦理離婚 手續(xù)后，該離婚協(xié)議書即發(fā)生法律效力，對雙方具有約束力，房屋應該歸屬于子女。房屋雖然沒有辦理過戶登記，但是如果已經(jīng)將房屋交付給了子女，那么子女...
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房產(chǎn)證夫妻倆人名字離婚了房子給孩子,沒過戶,另一方死了,房子怎么分
根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，即便離婚協(xié)議明確約定房產(chǎn)歸子女所有，若未辦理過戶，房屋所有權(quán)在法律上仍屬于原登記方，即去世前仍登記在夫妻雙方的名下。離婚協(xié)議的法律效力：離婚協(xié)議作為雙方真實意思表示，在合同法框架內(nèi)具有約束力，子女基于離婚協(xié)議享有一定的請求權(quán)。去世一方的遺產(chǎn)范圍：去世一方的遺產(chǎn)可...
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我離婚了房子離婚協(xié)議寫的給孩子但是十幾年沒有過戶給他還生效嗎嗎...
離婚雙方約定房子歸孩子有效，但是房子還沒過戶的，那么不發(fā)生效力。房產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)是以登記為生效要件，也就是過戶后之后才發(fā)生效力，現(xiàn)在房子還沒有過戶，房子依舊屬于產(chǎn)權(quán)登記的一方，而不屬于孩子。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法...
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離婚協(xié)議房子歸孩子沒過戶，協(xié)議是有效的，但房屋的所有權(quán)在法律上尚未轉(zhuǎn)移至孩子名下。從協(xié)議本身來看，只要離婚協(xié)議是雙方真實意思的表示，且不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗，該協(xié)議在雙方達成一致并簽字確認時即具有法律約束力。因此，即使房屋未過戶到孩子名下，離婚協(xié)議中關(guān)于房屋歸屬的...
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在離婚中，若夫妻協(xié)議將房產(chǎn)贈與孩子，此協(xié)議在法律上被認為是有效的。然而，這一房產(chǎn)在法律意義上，仍屬于房產(chǎn)證上記載的房主。為了正式認可房產(chǎn)歸孩子所有，必須完成過戶手續(xù)，將房產(chǎn)登記至孩子名下。如果僅簽訂協(xié)議而未進行過戶，該房產(chǎn)仍屬于原房主，法律上并未正式確認房產(chǎn)為孩子所有。因此，協(xié)議雖有效...
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父母離婚將房子給孩子屬于贈與行為，應以房產(chǎn)過戶到孩子名字后贈與生效。夫妻之間依據(jù)離婚協(xié)議書在民政局辦理離婚手續(xù)后，該離婚協(xié)議書即發(fā)生法律效力，對雙方具有約束力，房屋應該歸屬于子女。房屋雖然沒有辦理過戶登記，但是如果已經(jīng)將房屋交付給了子女，那么子女就享有房屋的所有權(quán)。《中華人民共和國民法典》...
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夫妻之間依據(jù)離婚協(xié)議書在民政局辦理離婚手續(xù)后，該離婚協(xié)議書即發(fā)生法律效力，對雙方具有約束力，房屋應該歸屬于子女。房屋雖然沒有辦理過戶登記，但是如果已經(jīng)將房屋交付給了子女，那么子女就享有房屋的所有權(quán)。單方出售的話買方如果不知情，并且辦理了過戶登記手續(xù)屬于善意取得，子女無權(quán)要求解除買賣合同，...
