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離婚時房子協(xié)議給孩子，沒過戶，從合同角度來說是有效的，但從物權(quán)角度來說未生效。分析說明：合同角度：如果夫妻雙方是協(xié)議離婚，并在離婚協(xié)議中明確約定房子歸孩子所有，那么該協(xié)議自雙方簽字并辦理離婚手續(xù)后生效，對雙方具有法律約束力。這意味著，從合同的角度來看，這種約定是有效的物權(quán)變動。物權(quán)角度...
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離婚協(xié)議書寫房子歸孩子但沒轉(zhuǎn)名有效嗎
離婚協(xié)議書中寫明房子歸孩子，但未進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，這樣的協(xié)議仍然是有效的。然而，為了保障孩子的權(quán)益，建議雙方及時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零七十八條規(guī)定：離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見?！吨腥A人民共和國...
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離婚協(xié)議書中約定房子歸未成年子女但未過戶，房子的產(chǎn)權(quán)仍然屬于原產(chǎn)權(quán)所有人。以下是對此答案的詳細(xì)解釋：1. 不動產(chǎn)物權(quán)以登記為準(zhǔn)： 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定進(jìn)行登記。這意味著，只有辦理了過戶手續(xù)，將房產(chǎn)登記在未成年子女的名...
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1、房屋房產(chǎn)證是夫妻雙方一方名下， 離婚協(xié)議書 房子給孩子但沒過戶，夫妻一方原則上是無權(quán)出售該房屋的。 2、夫妻之間依據(jù)離婚協(xié)議書在 民政局辦理離婚 手續(xù)后，該離婚協(xié)議書即發(fā)生法律效力，對雙方具有約束力，房屋應(yīng)該歸屬于子女。房屋雖然沒有辦理過戶登記，但是如果已經(jīng)將房屋交付給了子女，那么子女...
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我離婚了房子離婚協(xié)議寫的給孩子但是十幾年沒有過戶給他還生效嗎嗎
離婚雙方約定房子歸孩子有效，但是房子還沒過戶的，那么不發(fā)生效力。房產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)是以登記為生效要件，也就是過戶后之后才發(fā)生效力，現(xiàn)在房子還沒有過戶，房子依舊屬于產(chǎn)權(quán)登記的一方，而不屬于孩子。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法...
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離婚協(xié)議房子歸孩子沒過戶，協(xié)議是有效的，但房屋的所有權(quán)在法律上尚未轉(zhuǎn)移至孩子名下。從協(xié)議本身來看，只要離婚協(xié)議是雙方真實(shí)意思的表示，且不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗，該協(xié)議在雙方達(dá)成一致并簽字確認(rèn)時即具有法律約束力。因此，即使房屋未過戶到孩子名下，離婚協(xié)議中關(guān)于房屋歸屬的...
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協(xié)議有效但房產(chǎn)歸屬未確認(rèn)：在離婚中，夫妻協(xié)議將房產(chǎn)贈與孩子，此協(xié)議在法律上被認(rèn)為是有效的。然而，這一房產(chǎn)在法律意義上，仍屬于房產(chǎn)證上記載的房主，除非完成過戶手續(xù)。過戶手續(xù)的必要性：為了正式認(rèn)可房產(chǎn)歸孩子所有，必須完成過戶手續(xù)，將房產(chǎn)登記至孩子名下。如果僅簽訂協(xié)議而未進(jìn)行過戶，該房產(chǎn)在...
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一、離婚房產(chǎn)歸孩子但未過戶期間房子歸屬是誰 父母離婚將房子給兒子屬于贈與行為，應(yīng)以房產(chǎn)過戶到孩子名字后贈與生效。房屋房產(chǎn)證是夫妻雙方一方名下，在離婚后將房屋歸屬于子女，但是未辦理過后手續(xù)的，夫妻一方原則上是無權(quán)出售該房屋的。夫妻之間依據(jù)離婚協(xié)議書在民政局辦理離婚手續(xù)后，該離婚協(xié)議書即發(fā)生...
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離婚房子歸孩子不過戶，從協(xié)議角度來說是有效的，但從物權(quán)變動層面來說，未過戶則所有權(quán)未實(shí)際轉(zhuǎn)移。在離婚協(xié)議中，如果雙方明確約定房子歸孩子所有，即使未辦理過戶手續(xù)，該約定對雙方仍具有法律約束力。這意味著，從合同的角度來看，這種約定是有效的。然而，根據(jù)物權(quán)變動的原則，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、...
