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交了那么多物業(yè)費(fèi),心疼得不行,服務(wù)卻如此不靠譜,業(yè)主的錢是不費(fèi)吹灰之...
其一，物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不佳，可能體現(xiàn)在小區(qū)衛(wèi)生打掃不及時，垃圾堆積影響環(huán)境；安保措施不到位，人員隨意進(jìn)出，給業(yè)主帶來安全隱患；設(shè)施維修不及時，公共區(qū)域的照明、健身器材等損壞很久無人處理。其二，業(yè)主有權(quán)維護(hù)自身權(quán)益?？梢韵扰c物業(yè)進(jìn)行溝通，明確指出服務(wù)存在的問題，要求其限期整改；若溝通無果，可向業(yè)主委員會反映，由業(yè)
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物業(yè)不行,業(yè)主有權(quán)拒交物業(yè)管理費(fèi)嗎
通常不能拒交的情況：若物業(yè)已基本履行合同義務(wù)，只是存在一些輕微瑕疵，如偶爾垃圾清理不及時、個別設(shè)施維修稍有延遲等，業(yè)主通常不能以此為由拒交物業(yè)費(fèi)。因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)具有持續(xù)性和整體性，這些小問題不構(gòu)成根本違約。當(dāng)對物業(yè)不滿時，業(yè)主應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)，先與物業(yè)溝通協(xié)商，要求其解決問題。若協(xié)商無果，...
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為什么物業(yè)公司都是“干啥啥不行,收錢第一名”?這么受人詬病
1. 物業(yè)服務(wù)的核心爭議常常圍繞著費(fèi)用問題。業(yè)主們覺得物業(yè)費(fèi)用過高，而物業(yè)公司則認(rèn)為運(yùn)營成本不斷上升，需要通過收費(fèi)來保證服務(wù)質(zhì)量。2. 即使某些問題并非物業(yè)公司直接責(zé)任，業(yè)主們還是會將不滿發(fā)泄在物業(yè)身上。例如，小區(qū)附近工地施工擾民，業(yè)主會向物業(yè)投訴；即便停電是由于客觀原因，業(yè)主仍然會向物業(yè)表達(dá)...
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重慶保利物業(yè)并未完全不行，其經(jīng)營狀況是一個復(fù)雜且動態(tài)變化的過程。一方面，重慶保利物業(yè)在過去確實(shí)面臨過一些挑戰(zhàn)：服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度問題：有觀點(diǎn)認(rèn)為，重慶保利物業(yè)在過去的服務(wù)中可能存在一些不足，如服務(wù)響應(yīng)速度慢、處理問題不及時等，這些問題直接影響了居住環(huán)境和居民的生活質(zhì)量，導(dǎo)致業(yè)主對公司的...
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物業(yè)不作為去業(yè)主委員會進(jìn)行投訴，同時也可以到轄區(qū)內(nèi)的房管局下屬的物業(yè)管理科進(jìn)行投訴，這些都是屬于主管單位，所以可以對于這樣的一種物業(yè)不作為行為進(jìn)行一定的管理和處罰，實(shí)在不行還可以起訴。 一、物業(yè)不作為去哪兒投訴?首先查詢物業(yè)服務(wù)合同，看看物業(yè)不作為的具體內(nèi)容在合同里面是如何約定的。如果...
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...夫妻之間用寫委托書嗎?因?yàn)?em>物業(yè)服務(wù)不行沒交物業(yè)管理
夫妻之間不用委托書，他們告的是你家庭，夫妻都一樣。
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物業(yè)服務(wù)不到位 主業(yè)能不能拒交物業(yè)費(fèi)
物業(yè)服務(wù)是根據(jù)合同進(jìn)行的，到不到位只能與合同相對應(yīng)，你要拒交物業(yè)費(fèi)，當(dāng)然可以，但你要有留有證據(jù)證明他們服務(wù)不到，只要有證據(jù)，可以拒交服務(wù)不到位的部分物業(yè)費(fèi)，不能拒交所有的物業(yè)費(fèi)，否則打起官司，輸?shù)闹粫菢I(yè)主。對他們不到位的地方可以投訴到物業(yè)公司（現(xiàn)場管理的是物業(yè)服務(wù)處，可以讓他們公司...
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物業(yè)服務(wù)不到位可以拒交物業(yè)費(fèi)嗎
依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條的規(guī)定，業(yè)主有繳納物業(yè)費(fèi)的法定義務(wù)，故不交物業(yè)費(fèi)肯定是不行的。但是，依據(jù)《北京市高級人民法院關(guān)于審理物業(yè)管理糾紛案件的意見（試行）第22條規(guī)定：“有下列情形之一的，業(yè)主可以要求減收物業(yè)業(yè)務(wù)費(fèi)用或要求返還多交的物業(yè)業(yè)務(wù)費(fèi)用。法律分析：依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條的...
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物業(yè)服務(wù)不好,收費(fèi)還很高,請問可以換物業(yè)或拒交物業(yè)費(fèi)嗎?
換物業(yè)是可以的，但要走相應(yīng)合法的程序。物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定：選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。拒交物業(yè)費(fèi)欠妥。如果你不交物業(yè)費(fèi)，就會侵害到其他業(yè)主的共同利益。物業(yè)公司服務(wù)不好，你可以直接向他們反映，也可以向業(yè)委會反映，如果由于物業(yè)服務(wù)...
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找誰解決。 物業(yè)管理服務(wù)不會，可以找物業(yè)公司經(jīng)理等領(lǐng)導(dǎo)層反應(yīng)，沒有效果可以去當(dāng)?shù)氐姆抗芫治飿I(yè)管理科去投訴，或者聯(lián)合其他業(yè)主啟動罷免物業(yè)程序或者去法院起訴物業(yè)。問題十：物業(yè)去哪可以投訴？？？ 你可以去所在地的房管局物業(yè)管理科去投訴，如果是收費(fèi)方面的問題也可以去當(dāng)?shù)匚飪r局去投訴。
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