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戶口已遷出農(nóng)村，宅基地不能直接繼承，但宅基地上的房屋可以繼承，并通過“地隨房走”原則繼續(xù)使用宅基地。宅基地所有權(quán)屬于村集體，村民僅擁有使用權(quán)，所以戶口遷出后無法單獨(dú)繼承宅基地，例如空宅基地會被集體收回。不過，宅基地上的房屋屬于父母合法財產(chǎn)，無論子女戶口是否遷出，均能通過法定或遺囑繼承。
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農(nóng)村自建房兒子戶口遷出后，可以繼承宅基地上的房屋，但無法繼承宅基地本身。分析說明：宅基地歸屬：根據(jù)2025年5月1日正式實(shí)施的《農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織法》規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于集體所有，村民享有使用權(quán)，非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員不得繼承宅基地使用權(quán)。這意味著，一旦兒子的戶口遷出，他便不再是本村集體經(jīng)濟(jì)組織...
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僅能繼承房屋，不能重建。繼承房屋后，子女可繼續(xù)使用房屋及對應(yīng)的宅基地，但不得翻建、擴(kuò)建。若房屋因自然倒塌、滅失，宅基地使用權(quán)將由村集體收回?！耙粦粢徽痹瓌t限制。若子女已在農(nóng)村分戶并擁有自己的宅基地，根據(jù)“一戶一宅”規(guī)定，不可再繼承父母的宅基地（即使戶口未遷出）。非村集體成員無...
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戶口已遷出農(nóng)村，宅基地不能繼承，但宅基地上的房屋可以依法繼承。核心法律依據(jù)根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，宅基地所有權(quán)屬于農(nóng)村集體組織，村民僅享有使用權(quán)，且僅限本集體成員享有。戶口遷出后，不再具備集體成員資格，因此無法繼承宅基地使用權(quán)。房屋繼承與宅基地使用規(guī)則一方面，宅基地上的房屋屬于公民個人合...
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只要房屋不滅失，基本權(quán)就不會被村集體收回。重點(diǎn)內(nèi)容：宅基地不能繼承：由于宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體，因此不存在繼承宅基地的說法。房屋可以繼承：戶口遷出后，依舊可以繼承宅基地上的房屋，并依據(jù)“地隨房走”的原則，繼續(xù)享有宅基地的使用權(quán)（但不允許翻建或重建，只能修繕）。征拆補(bǔ)償：在遇到征...
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子女戶口遷走后，不能直接繼承父母的宅基地。因?yàn)檎氐乃袡?quán)屬于村集體，而非個人所有。不過，有幾種情況值得注意：如果子女繼承了父母在宅基地上建造的房屋，那么按照“地隨房走”的原則，可以在房屋存續(xù)期間繼續(xù)使用宅基地。但請注意，這種情況下對宅基地的使用是基于房屋的所有權(quán)，并非...
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繼承房屋需要辦理相關(guān)手續(xù)，例如到房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。繼承人需要提供相關(guān)的證明材料，例如繼承公證書、死亡證明、戶口簿等。具體的流程和所需材料可以咨詢當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。一、地隨房走 “地隨房走”是指在繼承房屋的同時，也獲得了房屋占用范圍內(nèi)宅基地的使用權(quán)。這是...
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宅基地上的房屋屬于個人合法財產(chǎn)，可以被繼承。如果繼承了宅基地上的房屋，根據(jù)“地隨房走”的原則，在房屋存續(xù)期間，可以繼續(xù)使用宅基地，但這并不是對宅基地的繼承，而是基于房屋所有權(quán)的使用權(quán)延續(xù)。宅基地使用權(quán)的變化：一旦繼承了宅基地上的房屋，繼承人需要遵守相關(guān)規(guī)定，不得對房屋進(jìn)行翻建、擴(kuò)建，...
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對于非本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員因繼承房屋而占用宅基地的，需要按照相關(guān)規(guī)定辦理確權(quán)登記。在不動產(chǎn)登記簿及證書附記欄會注明權(quán)利人為原農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織成員住宅的合法繼承人。綜上所述，兒子戶口遷出去后，仍然可以繼承父母的宅基地使用權(quán)，但這一權(quán)利是隨房屋所有權(quán)一同繼承的，不能單獨(dú)繼承宅基地本身。
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戶口遷到市里后，可以繼承老家的房子，但宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)繼承。以下是關(guān)于繼承老家房子的詳細(xì)解答：一、繼承條件 房屋所有權(quán)證明：必須有證明該房屋所有權(quán)的相關(guān)手續(xù)，如宅基地證書、房產(chǎn)證書等。如果不能證明該房屋是合法途徑取得，那么宅基地上的房屋就不能繼承。房屋狀態(tài)：宅基地上必須建有房屋且...
