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戶口已遷出農(nóng)村，宅基地不能直接繼承，但宅基地上的房屋可以繼承，并通過“地隨房走”原則繼續(xù)使用宅基地。宅基地所有權(quán)屬于村集體，村民僅擁有使用權(quán)，所以戶口遷出后無(wú)法單獨(dú)繼承宅基地，例如空宅基地會(huì)被集體收回。不過，宅基地上的房屋屬于父母合法財(cái)產(chǎn)，無(wú)論子女戶口是否遷出，均能通過法定或遺囑繼承。
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自己戶口遷出,子女可以確權(quán)父親的房子和宅基地嗎?
因此，宅基地不能單獨(dú)作為遺產(chǎn)被繼承。當(dāng)父母去世后，戶口已遷出的子女雖然無(wú)法繼承宅基地本身，但可以繼承宅基地上的房屋所有權(quán)。這種繼承是“附條件”的，即子女在房屋存續(xù)期間可以基于“地隨房走”的原則繼續(xù)使用宅基地，但不得對(duì)房屋進(jìn)行翻建、擴(kuò)建或改建。一旦房屋因年久失修倒塌或因自然災(zāi)害等原因滅...
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宅基地本身不能繼承：依據(jù)法律規(guī)定，宅基地屬于農(nóng)民集體所有，農(nóng)民僅享有使用權(quán)，不能買賣、私有化。戶口遷出后，不再是原農(nóng)村集體組織成員，所以無(wú)法單獨(dú)繼承宅基地使用權(quán)。有房屋時(shí)可繼承相應(yīng)宅基地使用權(quán)：若宅基地上有房屋，由于房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，是可以繼承的?；凇胺康匾惑w”原則，繼承房屋后便可繼...
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可通過以下方式處理：繼承房屋并維護(hù)使用：雖然無(wú)法繼承宅基地，但能繼承宅基地上的房屋。按照“地隨房走”原則，可繼續(xù)使用宅基地。不過不能對(duì)房屋進(jìn)行翻建、擴(kuò)建。要定期對(duì)房屋進(jìn)行修繕，防止其倒塌，只要房屋存續(xù)，宅基地使用權(quán)就受法律保護(hù)。協(xié)商有償退出：若不再需要使用宅基地，可與村集體協(xié)商進(jìn)行有...
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戶口遷到城市后，老家的房子依然可以繼承。以下是對(duì)這一問題的詳細(xì)解答：一、繼承權(quán)的法律依據(jù) 根據(jù)我國(guó)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，公民的房屋屬于其個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，是可以按照父母的意愿進(jìn)行繼承的。繼承權(quán)是基于血緣關(guān)系或法律規(guī)定而產(chǎn)生的，與戶口是否遷出并無(wú)直接關(guān)系。因此，即使戶口已經(jīng)遷到城市，依然享有...
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根據(jù)“地隨房走”的原則，繼承了房屋的城鎮(zhèn)戶籍子女，可以繼續(xù)使用房屋所占的宅基地。這意味著，戶口遷出者可以通過繼承房屋的方式，間接獲得宅基地的使用權(quán)。二、繼承的限制條件 盡管戶口遷出者可以繼承農(nóng)村的房屋并繼續(xù)使用宅基地，但這種繼承也存在一些限制條件。1、一戶一宅原則：如果繼承人在城鎮(zhèn)已經(jīng)...
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子女已經(jīng)遷戶也可以繼承農(nóng)村的自建房，公民的房屋屬于個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn),按照《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定是可以繼承的。不論是農(nóng)村村民,還是城市戶口的公民,都可以按照民法典的規(guī)定享受繼承權(quán)。農(nóng)村房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)：1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)...
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法律主觀：子女不能 繼承 農(nóng)村父母 宅基地 ，只能繼承上面的房屋。因宅基地為農(nóng)民集體所有，故而子女不能繼承。城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。 《土地管理法》第九條城市市區(qū)的土地屬于...
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如果只有宅基地，遷不遷戶口子女都不能繼承宅基地。但是如果宅基地上建有房產(chǎn)的，即使子女已經(jīng)遷戶的，只要在繼承人范圍內(nèi)，那么都可以繼承。沒有承包合同的土地的確權(quán)方式，具體如下：1、承包方對(duì)承包關(guān)系無(wú)異議的，應(yīng)以代簽的承包合同為依據(jù)，查實(shí)承包農(nóng)戶土地承包關(guān)系信息，依據(jù)查實(shí)后的土地承包信息...
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1. 轉(zhuǎn)為城市戶口后，依然可以繼承老家的房屋，并繼續(xù)使用宅基地。這是因?yàn)椋课莸乃袡?quán)屬于個(gè)人私有財(cái)產(chǎn)，而宅基地的使用權(quán)雖然屬于集體所有，但地隨房走的原則使得房屋和宅基地使用權(quán)可以一起繼承。2. 雖然農(nóng)村戶口變成城市戶口，但在老家的房屋使用權(quán)不會(huì)改變。這是因?yàn)樗接胸?cái)產(chǎn)權(quán)受到法律保護(hù)，任何...
