戶口遷出農(nóng)村,能否繼承老家宅基地需分情況來看:

宅基地本身不能繼承:依據(jù)法律規(guī)定,宅基地屬于農(nóng)民集體所有,農(nóng)民僅享有使用權(quán),不能買賣、私有化。戶口遷出后,不再是原農(nóng)村集體組織成員,所以無法單獨(dú)繼承宅基地使用權(quán)。有房屋時(shí)可繼承相應(yīng)宅基地使用權(quán):若宅基地上有房屋,由于房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),是可以繼承的。基于“房地一體”原則,繼承房屋后便可繼續(xù)占用宅基地。2020年自然資源部官方答復(fù)明確,農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記,按照房地一體原則,繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán),但農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承。房屋滅失后宅基地處理:繼承房屋后可繼續(xù)使用宅基地,但房屋一旦滅失,不能重建、翻建等,宅基地會(huì)被農(nóng)村集體組織收回。若想長期使用宅基地,可考慮將房屋轉(zhuǎn)讓給同村符合宅基地申請(qǐng)條件的成員,經(jīng)相關(guān)審批手續(xù)后,受讓方獲得房屋及宅基地使用權(quán)。