-
可以繼承農(nóng)村老宅的房屋，但宅基地不能繼承，可通過繼承房屋間接使用宅基地，且有一定限制條件。根據(jù)法律規(guī)定，宅基地所有權(quán)歸村集體，個人只有使用權(quán)，不能作為遺產(chǎn)繼承。不過，宅基地上的房子屬于私人財產(chǎn)，子女即便戶口遷到城里，只要房子沒塌，就能繼承。以下是詳細(xì)說明：繼承限制：房屋翻建：戶口不在本村
-
所有的城鎮(zhèn)戶口子女都無法繼承農(nóng)村戶口父母的老宅嗎
農(nóng)村住房屬于個人私有房屋，是遺產(chǎn)的一部分。子女無論戶口性質(zhì)，都可以依法繼承父母的遺產(chǎn)，包括這所老宅。如果土地使用證是農(nóng)村土地承包地土地使用權(quán)證：這不屬于宅基地使用證，根據(jù)土地法規(guī)定，此類建筑可能被視為違章建筑。這類建筑不能辦理房產(chǎn)證，因此不能作為遺產(chǎn)繼承。如果祖父的農(nóng)業(yè)戶口本上還有其他人...
-
農(nóng)轉(zhuǎn)非后是否還能繼承農(nóng)村老宅
2. 宅基地的流轉(zhuǎn)限制： 農(nóng)村宅基地不能買賣或繼承，只能在本村集體內(nèi)部進行流轉(zhuǎn)。且流轉(zhuǎn)需經(jīng)土地管理部門依法批準(zhǔn)，并發(fā)放相關(guān)證件。3. 農(nóng)轉(zhuǎn)非后的影響： 一旦個人從農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，其將失去本村村民的身份。因此，城市戶口的子女無法繼承農(nóng)村老宅。綜上所述，農(nóng)轉(zhuǎn)非后，由于失去了本村村民的身份...
-
城市子女繼承與使用：城市子女可繼承農(nóng)村老宅，但只能維修，不得重建。若兄弟姐妹中有農(nóng)村戶口者，房屋優(yōu)先由其繼承，房屋倒塌后宅基地收歸集體。同時，城鎮(zhèn)居民或企業(yè)不得購買農(nóng)村宅基地，私下交易無效，最高罰50萬元。翻建與維權(quán)：翻建需經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審批（15天審核+7天公示），提交身份證等材料，危房改造...
-
所以你只能以變賣的方式即把房子賣給沒有宅基地的村民間接地行使遺產(chǎn)繼承權(quán)（當(dāng)然，村里搬遷后分給你爺爺?shù)姆孔踊蚍课菅a償你可以繼承）。三、如果你們要“拿老基地?fù)Q新蓋的房子”也只能是以你爺爺?shù)拿x來換。四、總之，你爺爺無權(quán)把宅基地給你，你也不能以自己的名義換取新蓋的房子。
-
1、先準(zhǔn)備到公證處開據(jù)公證書的材料：（1）要到派出所開死者的死亡證明。（2）該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；（3）要到死者所在派出所（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。（4）如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給...
-
但是沒有農(nóng)房，子女將不能單獨繼承農(nóng)房下宅基地的使用權(quán)。也就是說子女是因繼承了房屋才獲得了房下宅基地的使用資格。如果父母老宅上房屋已經(jīng)滅失，子女們是不能離開房屋單獨繼承使用宅基地的。3.多子女，宅基地房順承優(yōu)先于繼承 農(nóng)村父母有多個子女，有的進城落戶成為城鎮(zhèn)戶籍，有的與父母分戶居住，有...
-
近日,針對農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記問題,自然資源部經(jīng)商住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、民政部、國家保密局、最高人民法院、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部、國家稅務(wù)總局共同研究并給出答復(fù):農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產(chǎn)登記。短短的31個字,引起廣泛關(guān)注。 解除進城落戶后顧之憂 “我是家里的獨生女,以前爸媽擔(dān)心鄉(xiāng)下...
-
中央農(nóng)村宅基地繼承新規(guī)要點如下：所有權(quán)與繼承規(guī)則：宅基地所有權(quán)歸村集體，地上房屋是個人財產(chǎn)，子女無論戶口是否遷出均可依法繼承房屋，按“地隨房走”原則，繼承房屋后可繼續(xù)使用宅基地。法律依據(jù)為《民法典》第1122條規(guī)定房屋屬可繼承合法財產(chǎn)。繼承限制：繼承后僅能對房屋進行修繕維護，禁止擅自翻建或...
-
非農(nóng)業(yè)戶口的子女能不能繼承農(nóng)村房屋以及宅基地使用權(quán)?
農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)業(yè)戶口是計劃經(jīng)濟下的產(chǎn)物，在現(xiàn)代社會主義市場經(jīng)濟條件下，非農(nóng)戶口不再享有土地分配權(quán)和使用權(quán)。這其中就包括宅基地使用權(quán) ，還有就是宅基地不屬于個人財產(chǎn)，不能夠繼承，即沒有繼承權(quán)，只有使用權(quán)。作為非農(nóng)業(yè)戶口的子女，大多生活在城市，教育資源優(yōu)質(zhì)，社會福利相對較好，就業(yè)機會相比農(nóng)村...
