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城市戶口的兒女在繼承了父母農(nóng)村的老宅后,能否在宅基地上翻蓋房屋?謝謝...

不能，你有權(quán)繼承，但房子倒后，土地是集體的，就怕村里不讓你蓋新的。實(shí)際上，繼承父母農(nóng)村的老宅后，你確實(shí)有權(quán)利繼承房屋本身，但宅基地的所有權(quán)屬于集體所有，個(gè)人僅享有使用權(quán)。因此，繼承后在老宅上翻蓋房屋，需要遵循當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定和政策。具體來(lái)說(shuō)，許多地方的政策規(guī)定，繼承人若要在原有宅基地上翻建房屋，需要向村委

農(nóng)村老宅新規(guī)詳解

以下是農(nóng)村老宅新規(guī)的詳細(xì)解讀：核心權(quán)益與限制：非本村集體成員不得購(gòu)買宅基地或建房，私下交易合同無(wú)效；城市子女可繼承老宅，但翻建需滿足本村戶口、非耕地區(qū)域、村級(jí)審批3個(gè)條件。確權(quán)與證書辦理：需辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，明確權(quán)屬邊界，避免糾紛，還能提升拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支持銀行抵押貸款。辦理時(shí)攜帶戶口本、...

農(nóng)村老房子新規(guī)定

城市子女繼承與使用：城市子女可繼承農(nóng)村老宅，但只能維修，不得重建。若兄弟姐妹中有農(nóng)村戶口者，房屋優(yōu)先由其繼承，房屋倒塌后宅基地收歸集體。同時(shí)，城鎮(zhèn)居民或企業(yè)不得購(gòu)買農(nóng)村宅基地，私下交易無(wú)效，最高罰50萬(wàn)元。翻建與維權(quán)：翻建需經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審批（15天審核+7天公示），提交身份證等材料，危房改造...

城市戶口可以繼承農(nóng)村的老宅嗎

不可以翻蓋重建。我國(guó)農(nóng)村宅基地規(guī)定，所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人。在房屋完好無(wú)損且有人繼承的情況下，宅基地使用權(quán)會(huì)按照“地隨房走”原則進(jìn)行，房屋不倒塌，繼承農(nóng)房就可以一直使用。房屋若是倒塌，則由村集體依法收回并重新分配利用?！痉梢罁?jù)】《土地管理法實(shí)施條例》第七條，依照《土地...

非農(nóng)業(yè)戶口的子女能不能繼承農(nóng)村房屋以及宅基地使用

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老家的宅基地,可以繼承使用了

近日,針對(duì)農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記問(wèn)題,自然資源部經(jīng)商住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、民政部、國(guó)家保密局、最高人民法院、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部、國(guó)家稅務(wù)總局共同研究并給出答復(fù):農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。短短的31個(gè)字,引起廣泛關(guān)注。 解除進(jìn)城落戶后顧之憂 “我是家里的獨(dú)生女,以前爸媽擔(dān)心鄉(xiāng)下...

農(nóng)轉(zhuǎn)非后是否還能繼承農(nóng)村老宅

2. 宅基地的流轉(zhuǎn)限制： 農(nóng)村宅基地不能買賣或繼承，只能在本村集體內(nèi)部進(jìn)行流轉(zhuǎn)。且流轉(zhuǎn)需經(jīng)土地管理部門依法批準(zhǔn)，并發(fā)放相關(guān)證件。3. 農(nóng)轉(zhuǎn)非后的影響： 一旦個(gè)人從農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，其將失去本村村民的身份。因此，城市戶口的子女無(wú)法繼承農(nóng)村老宅。綜上所述，農(nóng)轉(zhuǎn)非后，由于失去了本村村民的身份...

戶口不在農(nóng)村土地確權(quán)怎么辦

關(guān)于這個(gè)問(wèn)題,我想說(shuō)的是也不一定的:土地確權(quán)沒(méi)有土地使用權(quán),如果是進(jìn)行繼承的話,戶口不在農(nóng)村的子女,對(duì)農(nóng)村父母的房屋,有繼承權(quán)。由于宅基地屬于農(nóng)村集體所有,不是該集體成員不得享有,所以城市戶口對(duì)于宅基地是沒(méi)有繼承權(quán)的;而房屋屬于父母的財(cái)產(chǎn),子女可以繼承。操作方式就是變賣房屋為現(xiàn)金進(jìn)行財(cái)產(chǎn)繼承,宅基地歸還...

農(nóng)村宅基地可以城市戶口的子女繼承嗎

二、宅基地使用權(quán)不能繼承。可以繼承的只是宅基地上的房屋。由于你是城市戶口，所以你只能以變賣的方式即把房子賣給沒(méi)有宅基地的村民間接地行使遺產(chǎn)繼承權(quán)（當(dāng)然，村里搬遷后分給你爺爺?shù)姆孔踊蚍课菅a(bǔ)償你可以繼承）。三、如果你們要“拿老基地?fù)Q新蓋的房子”也只能是以你爺爺?shù)拿x來(lái)?yè)Q。四、總之，你...

非農(nóng)業(yè)戶口可以繼承農(nóng)村的宅基地和房屋嗎?集體要強(qiáng)制收回該怎么辦?

非農(nóng)業(yè)戶口可以繼承農(nóng)村的房子，至于說(shuō)宅基地是不是可以繼承，這個(gè)跟戶口沒(méi)啥關(guān)系，宅基地是國(guó)家和集體的，誰(shuí)都不具備所有權(quán)，但是可以有使用權(quán)。只是非農(nóng)業(yè)戶口對(duì)宅基地的使用權(quán)，和農(nóng)業(yè)戶口對(duì)宅基地的使用權(quán)，是有一些區(qū)別的。非農(nóng)業(yè)戶口對(duì)宅基地的使用權(quán)是長(zhǎng)期性的，而農(nóng)業(yè)戶口對(duì)宅基地的使用權(quán)是永久...