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1. 農(nóng)村房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移需要過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)得以合法繼承。2. 農(nóng)村宅基地屬于集體所有，農(nóng)民僅享有使用權(quán)。戶主去世后，子女可繼承房屋并間接獲得宅基地使用權(quán)，但需辦理過戶手續(xù)。3. 繼承人應(yīng)在戶主去世后30日內(nèi)向村集體申請變更宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)，以完成過戶。4. 老人去世后房產(chǎn)過戶給子女的流程包括：居委會開具
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宅基地上的房子是父親的名字,現(xiàn)在父親死了,怎么才能過戶給兒子_百度知...
過戶所需手續(xù)包括：- 雙方身份證、戶口簿、房屋所有權(quán)證（已過戶）、集體土地使用證、宅基地調(diào)劑協(xié)議、村民委員會同意調(diào)劑證明等。- 向所在地國土資源管理所提出申請，填寫宅基地調(diào)劑申請、審批表及土地使用權(quán)登記申請表。結(jié)論：宅基地是政府給予農(nóng)民用于住房修建的土地，雖然農(nóng)民擁有使用權(quán)，但宅基地最終歸...
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1. 老人去世后，農(nóng)村宅基地上的房產(chǎn)過戶需要繼承人準(zhǔn)備房產(chǎn)證、土地證、業(yè)主檔案、死亡證明、所有子女的戶口本和身份證，辦理遺產(chǎn)繼承公證。2. 完成遺產(chǎn)繼承公證后，房產(chǎn)的繼承人應(yīng)向不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記。3. 根據(jù)《民法典》第三百六十三條規(guī)定，宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)遵循...
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老人去世宅基地過戶需要的材料有登記申請書、申請人的身份證明和房屋所有權(quán)證書等。申請村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料?！痉梢罁?jù)】：《中華人民...
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家里長輩過世，宅基地可以由房產(chǎn)的繼承人向不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請辦理不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記。老人過世后房產(chǎn)的過戶需要由房產(chǎn)的繼承人攜帶房產(chǎn)證、土地證、業(yè)主檔案、死亡證明、所有子女戶口及身份證辦理遺產(chǎn)繼承公證，然后由房產(chǎn)的繼承人向不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請辦理不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記。老人過世農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)名步驟：1、 ...
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1. 法律分析：當(dāng)農(nóng)村自建房的所有者，即宅基地的使用者去世后，其房屋和宅基地可以依法過戶給其子女。過戶流程通常包括向村委會提交申請，之后由國土資源局進(jìn)行調(diào)查并辦理過戶手續(xù)。2. 農(nóng)村房屋過戶所需資料包括：- 登記申請書 - 申請人身份證明 - 房屋所有權(quán)證書 - 宅基地使用權(quán)證明或集體所有建設(shè)...
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1. 如果繼承人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，且符合宅基地申請條件，可以經(jīng)過批準(zhǔn)后取得被繼承房屋的宅基地。2. 如果不符合申請條件，則可以將房屋出售給本村其他符合申請條件的村民。宅基地是家庭戶用作住宅基地而占有的土地。由于城鎮(zhèn)住宅大多是房地產(chǎn)開發(fā)商建造的樓房，一般住戶不涉及宅基地概念?，F(xiàn)今的宅基地...
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需按照《中華人民共和國土地管理法》第四十四條辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，將不予批準(zhǔn)。國家鼓勵進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，并鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和住宅。國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理的相關(guān)工作。
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通過3種方法,老人可以將名下的農(nóng)村宅基地過戶給子女!想過戶的必看!
老人可以通過以下3種方法將名下的農(nóng)村宅基地過戶給子女：一、通過繼承的方式 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，宅基地和房屋是不可分割的一體，因此繼承房屋即意味著也繼承了宅基地。無論子女是農(nóng)村戶口還是非農(nóng)村戶口，都可以合法繼承農(nóng)村宅基地。但需注意以下幾點(diǎn)：農(nóng)村戶口子女：可以在繼承父母位于村里的房產(chǎn)后，根據(jù)...
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農(nóng)村土地過戶到子女名下，因土地性質(zhì)不同而有不同的方式。如果是宅基地：繼承：在父母一方死亡時(shí)，農(nóng)村戶口子女可以繼承房屋及宅基地，并有權(quán)對繼承的房產(chǎn)進(jìn)行翻建或擴(kuò)修；非農(nóng)村戶口子女只能繼承房屋，但無法進(jìn)行翻建或擴(kuò)修。贈與：老人可以通過贈與將宅基地和房屋贈與子女，但這一過程需遵循一定條件，...
