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老人去世宅基地換名怎么走手續(xù)

老人去世宅基地過戶需要的材料有登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人的身份證明和房屋所有權(quán)證書等。申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國土地管理法》

宅基地上的房子是父親的名字,現(xiàn)在父親死了,怎么才能過戶給兒子_百度知...

過戶所需手續(xù)包括：- 雙方身份證、戶口簿、房屋所有權(quán)證（已過戶）、集體土地使用證、宅基地調(diào)劑協(xié)議、村民委員會(huì)同意調(diào)劑證明等。- 向所在地國土資源管理所提出申請(qǐng)，填寫宅基地調(diào)劑申請(qǐng)、審批表及土地使用權(quán)登記申請(qǐng)表。結(jié)論：宅基地是政府給予農(nóng)民用于住房修建的土地，雖然農(nóng)民擁有使用權(quán)，但宅基地最終歸...

老人過世農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證怎么過戶

1. 老人去世后，農(nóng)村宅基地上的房產(chǎn)過戶需要繼承人準(zhǔn)備房產(chǎn)證、土地證、業(yè)主檔案、死亡證明、所有子女的戶口本和身份證，辦理遺產(chǎn)繼承公證。2. 完成遺產(chǎn)繼承公證后，房產(chǎn)的繼承人應(yīng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記。3. 根據(jù)《民法典》第三百六十三條規(guī)定，宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)遵循...

農(nóng)村自建房老人死了怎么過戶

- 證明房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的材料 - 其他必要材料，以及農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料 3. 特別注意，過戶必須在宅基地原戶主去世后30日內(nèi)辦理。所需文件包括過戶登記申請(qǐng)書、身份證、戶口本、宅基地使用權(quán)登記表等。這些資料需先提交給村集體審核，通過后再遞交至縣級(jí)人民政府土地管理部門進(jìn)行審核。一旦審...

農(nóng)村宅基地老人去世了咋過戶

1. 如果繼承人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，且符合宅基地申請(qǐng)條件，可以經(jīng)過批準(zhǔn)后取得被繼承房屋的宅基地。2. 如果不符合申請(qǐng)條件，則可以將房屋出售給本村其他符合申請(qǐng)條件的村民。宅基地是家庭戶用作住宅基地而占有的土地。由于城鎮(zhèn)住宅大多是房地產(chǎn)開發(fā)商建造的樓房，一般住戶不涉及宅基地概念。現(xiàn)今的宅基地...

家里長(zhǎng)輩過世,宅基地怎么過戶

家里長(zhǎng)輩過世，宅基地可以由房產(chǎn)的繼承人向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記。老人過世后房產(chǎn)的過戶需要由房產(chǎn)的繼承人攜帶房產(chǎn)證、土地證、業(yè)主檔案、死亡證明、所有子女戶口及身份證辦理遺產(chǎn)繼承公證，然后由房產(chǎn)的繼承人向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記。老人過世農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)名步驟：1、 ...

通過3種方法,老人可以將名下的農(nóng)村宅基地過戶給子女!想過戶的必看!

老人可以通過以下3種方法將名下的農(nóng)村宅基地過戶給子女：一、通過繼承的方式 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，宅基地和房屋是不可分割的一體，因此繼承房屋即意味著也繼承了宅基地。無論子女是農(nóng)村戶口還是非農(nóng)村戶口，都可以合法繼承農(nóng)村宅基地。但需注意以下幾點(diǎn)：農(nóng)村戶口子女：可以在繼承父母位于村里的房產(chǎn)后，根據(jù)...

老人去世宅基地換名怎么走手續(xù)

具體需要的過戶材料包括：登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人身份證明、房屋所有權(quán)證書、宅基地使用權(quán)證明或集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明、證明房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的材料以及其他必要材料。在實(shí)踐中，若要轉(zhuǎn)移村民住房所有權(quán)，還需提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的同意轉(zhuǎn)移證明材料。若農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，還需提交村民...

老人過世房產(chǎn)如何過戶

1、死亡證明;如果沒有，可以去生前戶口所在地派出所開具證明。2、除繼承人外，其它子女書面放棄繼承權(quán)聲明。3、到公證處遺產(chǎn)繼承公證;(費(fèi)用為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的2%)。4、持原房產(chǎn)證、公證書、繼承人身份證去房產(chǎn)局辦理繼承，費(fèi)用在千元以內(nèi)。5、持繼承人辦好的新房產(chǎn)證去國土局辦理土地過戶?！尽痉梢罁?jù)】...

城鎮(zhèn)宅基地過戶需要什么手續(xù)費(fèi)

宅基地過戶一般發(fā)生在老人去世后子女繼承的情況，其他情況不存在宅基地過戶，過戶只需要提供幾十元的工本費(fèi)就可以。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體...