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1. 農村房屋所有權轉移需要過戶手續(xù)，確保房屋所有權得以合法繼承。2. 農村宅基地屬于集體所有，農民僅享有使用權。戶主去世后，子女可繼承房屋并間接獲得宅基地使用權，但需辦理過戶手續(xù)。3. 繼承人應在戶主去世后30日內向村集體申請變更宅基地使用權和房屋所有權，以完成過戶。4. 老人去世后房產過戶給子女的流程包括：居委會開具
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宅基地上的房子是父親的名字,現(xiàn)在父親死了,怎么才能過戶給兒子_百度知...
過戶所需手續(xù)包括：- 雙方身份證、戶口簿、房屋所有權證（已過戶）、集體土地使用證、宅基地調劑協(xié)議、村民委員會同意調劑證明等。- 向所在地國土資源管理所提出申請，填寫宅基地調劑申請、審批表及土地使用權登記申請表。結論：宅基地是政府給予農民用于住房修建的土地，雖然農民擁有使用權，但宅基地最終歸...
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1. 老人去世后，農村宅基地上的房產過戶需要繼承人準備房產證、土地證、業(yè)主檔案、死亡證明、所有子女的戶口本和身份證，辦理遺產繼承公證。2. 完成遺產繼承公證后，房產的繼承人應向不動產登記機關申請不動產的轉移登記。3. 根據(jù)《民法典》第三百六十三條規(guī)定，宅基地使用權的取得、行使和轉讓，應遵循...
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老人過世后房產的過戶需要由房產的繼承人攜帶房產證、土地證、業(yè)主檔案、死亡證明、所有子女戶口及身份證辦理遺產繼承公證，然后由房產的繼承人向不動產登記機關申請辦理不動產的轉移登記。老人過世農村宅基地轉名步驟：1、 準備好過戶所需的申請材料；2、 原宅基地和現(xiàn)宅基地使用者共同向村民委員會申請；3...
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老人去世宅基地過戶需要的材料有登記申請書、申請人的身份證明和房屋所有權證書等。申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料?！痉梢罁?jù)】：《中華人民...
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1. 法律分析：當農村自建房的所有者，即宅基地的使用者去世后，其房屋和宅基地可以依法過戶給其子女。過戶流程通常包括向村委會提交申請，之后由國土資源局進行調查并辦理過戶手續(xù)。2. 農村房屋過戶所需資料包括：- 登記申請書 - 申請人身份證明 - 房屋所有權證書 - 宅基地使用權證明或集體所有建設...
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1. 如果繼承人是本集體經濟組織成員，且符合宅基地申請條件，可以經過批準后取得被繼承房屋的宅基地。2. 如果不符合申請條件，則可以將房屋出售給本村其他符合申請條件的村民。宅基地是家庭戶用作住宅基地而占有的土地。由于城鎮(zhèn)住宅大多是房地產開發(fā)商建造的樓房，一般住戶不涉及宅基地概念?，F(xiàn)今的宅基地...
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需按照《中華人民共和國土地管理法》第四十四條辦理審批手續(xù)。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，將不予批準。國家鼓勵進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，并鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和住宅。國務院農業(yè)農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理的相關工作。
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農村土地過戶到子女名下，因土地性質不同而有不同的方式。如果是宅基地：繼承：在父母一方死亡時，農村戶口子女可以繼承房屋及宅基地，并有權對繼承的房產進行翻建或擴修；非農村戶口子女只能繼承房屋，但無法進行翻建或擴修。贈與：老人可以通過贈與將宅基地和房屋贈與子女，但這一過程需遵循一定條件，...
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通過3種方法,老人可以將名下的農村宅基地過戶給子女!想過戶的必看!
老人可以通過以下3種方法將名下的農村宅基地過戶給子女：一、通過繼承的方式 根據(jù)相關法律規(guī)定，宅基地和房屋是不可分割的一體，因此繼承房屋即意味著也繼承了宅基地。無論子女是農村戶口還是非農村戶口，都可以合法繼承農村宅基地。但需注意以下幾點：農村戶口子女：可以在繼承父母位于村里的房產后，根據(jù)...
