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1. 農村房屋所有權轉移需要過戶手續(xù)，確保房屋所有權得以合法繼承。2. 農村宅基地屬于集體所有，農民僅享有使用權。戶主去世后，子女可繼承房屋并間接獲得宅基地使用權，但需辦理過戶手續(xù)。3. 繼承人應在戶主去世后30日內向村集體申請變更宅基地使用權和房屋所有權，以完成過戶。4. 老人去世后房產過戶給子女的流程包括：居委會開具
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宅基地上的房子是父親的名字,現在父親死了,怎么才能過戶給兒子_百度知...
過戶所需手續(xù)包括：- 雙方身份證、戶口簿、房屋所有權證（已過戶）、集體土地使用證、宅基地調劑協(xié)議、村民委員會同意調劑證明等。- 向所在地國土資源管理所提出申請，填寫宅基地調劑申請、審批表及土地使用權登記申請表。結論：宅基地是政府給予農民用于住房修建的土地，雖然農民擁有使用權，但宅基地最終歸...
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1. 老人去世后，農村宅基地上的房產過戶需要繼承人準備房產證、土地證、業(yè)主檔案、死亡證明、所有子女的戶口本和身份證，辦理遺產繼承公證。2. 完成遺產繼承公證后，房產的繼承人應向不動產登記機關申請不動產的轉移登記。3. 根據《民法典》第三百六十三條規(guī)定，宅基地使用權的取得、行使和轉讓，應遵循...
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3. 特別注意，過戶必須在宅基地原戶主去世后30日內辦理。所需文件包括過戶登記申請書、身份證、戶口本、宅基地使用權登記表等。這些資料需先提交給村集體審核，通過后再遞交至縣級人民政府土地管理部門進行審核。一旦審核通過，即可登記發(fā)證。4. 法律依據：《中華人民共和國民法典》規(guī)定，已登記的宅基地使...
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家里長輩過世，宅基地可以由房產的繼承人向不動產登記機關申請辦理不動產的轉移登記。老人過世后房產的過戶需要由房產的繼承人攜帶房產證、土地證、業(yè)主檔案、死亡證明、所有子女戶口及身份證辦理遺產繼承公證，然后由房產的繼承人向不動產登記機關申請辦理不動產的轉移登記。老人過世農村宅基地轉名步驟：1、 ...
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老人去世宅基地世宅基地過戶流程如下：1、過戶申請，當宅基地戶主去世后，其繼承人滿足房屋繼承的條件時，可以先向村集體申請變更宅基地使用權和房屋所有權人； 2、過戶資料，當滿足宅基地過戶的條件時，申請人可以先準備好過戶的資料，一般是需要過戶登記申請書，身份證，戶口本，宅基地使用權登記表，原...
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通過3種方法,老人可以將名下的農村宅基地過戶給子女!想過戶的必看!
村里的老人可以依據《民法典》將農村房屋贈與給自己的子女。但贈與過戶需滿足以下條件：農村房屋必須完成確權程序。房屋沒有涉及法律糾紛。子女必須是農村戶口。非農村戶口的子女不能通過贈與的方式獲得父母在老家的宅基地。三、通過轉讓的方式進行過戶 老人也可以將自己名下的房屋轉讓給子女，但轉讓過戶需...
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農村土地過戶到子女名下，因土地性質不同而有不同的方式。如果是宅基地：繼承：在父母一方死亡時，農村戶口子女可以繼承房屋及宅基地，并有權對繼承的房產進行翻建或擴修；非農村戶口子女只能繼承房屋，但無法進行翻建或擴修。贈與：老人可以通過贈與將宅基地和房屋贈與子女，但這一過程需遵循一定條件，...
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具體需要的過戶材料包括：登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權證書、宅基地使用權證明或集體所有建設用地使用權證明、證明房屋所有權轉移的材料以及其他必要材料。在實踐中，若要轉移村民住房所有權，還需提交農村集體經濟組織的同意轉移證明材料。若農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記，還需提交村民...
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繼承人需要攜帶相關證件（如身份證、戶口本、宅基地使用證、房屋所有權證等）到當地的土地管理部門辦理宅基地使用權變更登記手續(xù)。如果宅基地上存在權屬爭議或違法建筑等情況，可能會影響繼承手續(xù)的辦理。特殊情況：如果老人有多個子女，且宅基地上的房屋需要分割繼承，那么繼承人之間需要協(xié)商好房屋的分割方式...
