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老人去世后，宅基地使用權(quán)通常由村集體收回，而地上房屋可由合法繼承人繼承。以下是關(guān)于此問(wèn)題的詳細(xì)解答：一、宅基地的法律屬性 宅基地屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的福利性權(quán)益，具有特定的身份屬性和集體屬性。宅基地本身不能被繼承為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因?yàn)槠?em>所有權(quán)歸村集體所有，村民僅享有使用權(quán)。二、老人去世后...
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老人去世后，宅基地的歸屬權(quán)依舊屬于村集體，但宅基地上的房屋可以繼承。以下是詳細(xì)解釋：一、宅基地所有權(quán)歸屬 宅基地的所有權(quán)始終屬于村集體，這一點(diǎn)不因老人的去世而改變。二、宅基地使用權(quán)與繼承 老人對(duì)宅基地享有的是使用權(quán)，而非所有權(quán)，因此宅基地本身不可以作為財(cái)產(chǎn)繼承。但是，宅基地上的房屋屬...
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老人去世后，宅基地歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。以下是具體解釋：宅基地性質(zhì)：宅基地是集體資產(chǎn)，不屬于個(gè)人遺產(chǎn)。農(nóng)戶對(duì)宅基地僅享有使用權(quán)和占有權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。法律規(guī)定：依據(jù)《憲法》第十條，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有外，屬于集體所有，包括宅基地。任何組織或個(gè)人不得非法侵占、買賣或...
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老人去世土地確權(quán)歸誰(shuí),是否可繼承可轉(zhuǎn)讓
老人去世土地確權(quán)歸家庭成員（若土地為家庭承包），不可繼承土地本身但可繼承土地收益或承包權(quán)（視情況而定），轉(zhuǎn)讓需符合規(guī)定。土地確權(quán)歸屬：若土地確權(quán)是由老人一個(gè)人進(jìn)行承包的，那么老人去世后，該土地通常由村委會(huì)進(jìn)行收購(gòu)處理。若土地確權(quán)是老人所在家庭承包的土地，且土地確權(quán)的期限未到期，那么該...
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農(nóng)村老人去世后，其宅基地處理方式主要遵循以下規(guī)定：子女戶口遷出的情況：若子女戶口已遷出農(nóng)村，不再享有本村宅基地權(quán)益，此時(shí)父母的宅基地應(yīng)由村集體收回。但若宅基地上有房屋，子女可依法繼承該房屋，不論其戶口是否在村內(nèi)。在房屋存續(xù)期間，房屋所占用的宅基地使用權(quán)可繼續(xù)使用至房屋拆除。原為農(nóng)村...
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宅基地歸屬：一般情況下：農(nóng)村的宅基地屬于村集體所有，個(gè)人只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。因此，老人去世后，宅基地本身不能作為財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承。房屋繼承：房屋可繼承：雖然宅基地不能繼承，但宅基地上的房屋屬于老人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以依法繼承。地隨房走原則：根據(jù)“地隨房走”的原則，繼承房屋的子女在事實(shí)上也...
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農(nóng)村宅基地老人去世后，所有權(quán)歸集體，不能單獨(dú)繼承，但宅基地上的房屋可依法繼承，且遵循“地隨房走”原則，即房屋繼承人同時(shí)獲得宅基地使用權(quán)。具體情況如下：房屋繼承情形：有遺囑：老人留有合法有效遺囑，房屋按遺囑指定由繼承人繼承，繼承人憑遺囑辦理房屋過(guò)戶后，獲得宅基地使用權(quán)。無(wú)遺囑：按法定...
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繼承法不適用：由于宅基地不屬于老人的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)范疇，因此繼承法并不適用于宅基地的繼承。這意味著老人去世后，其宅基地不能作為遺產(chǎn)由繼承人繼承。集體所有權(quán)原則：遵循集體所有權(quán)原則，老人去世后的宅基地自動(dòng)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。這一原則確保了土地的集體性質(zhì)不因個(gè)人死亡而改變。國(guó)家征收與征用：...
