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父母去世后，農(nóng)村宅基地上的房屋繼承是否需要公證，并非強(qiáng)制要求，而是取決于繼承人之間的協(xié)商和實(shí)際情況。具體分析如下：公證并非繼承的必要條件根據(jù)《中華人民共和國民法典》，房產(chǎn)繼承過戶并未強(qiáng)制要求必須公證。若繼承人之間對繼承份額無爭議，且能自行協(xié)商解決過戶問題，公證并非必須步驟。農(nóng)村宅基地上的房屋繼承
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房屋繼承與宅基地使用權(quán)：若宅基地上已經(jīng)建有房屋，則房屋作為個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)是可以繼承的。城市戶籍子女在繼承房屋后，可以基于“地隨房走”、“房地一體”的原則，繼續(xù)使用宅基地，但宅基地的所有權(quán)仍然屬于村集體。特殊說明：使用權(quán)限制：城市戶籍子女在繼承房屋后獲得的宅基地使用權(quán)是有限制的。他們不能...
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農(nóng)村宅基地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證權(quán)利人過世后怎么過戶給直系親屬
當(dāng)宅基地戶主去世后，其滿足繼承條件的繼承人需先向村集體提出變更宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)人的申請。準(zhǔn)備過戶資料：過戶登記申請書：詳細(xì)填寫過戶的相關(guān)信息。申請人的身份證明：包括身份證、戶口本等，以證明申請人的身份和與宅基地原戶主的親屬關(guān)系。房屋所有權(quán)證書和宅基地使用權(quán)證明：證明原戶主對宅...
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如果宅基地上有房屋的，可以子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內(nèi)。在房屋存續(xù)期限內(nèi)，房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時(shí)止；3、原是農(nóng)村居民，子女參加工作已為城鎮(zhèn)人口，在農(nóng)村的父母去世后其宅基地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)交還農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織。綜上所述，農(nóng)村的土地承包經(jīng)營權(quán)是不能繼承的，農(nóng)民...
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老人去世后，宅基地使用權(quán)通常由村集體收回，而地上房屋可由合法繼承人繼承。以下是關(guān)于此問題的詳細(xì)解答：一、宅基地的法律屬性 宅基地屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的福利性權(quán)益，具有特定的身份屬性和集體屬性。宅基地本身不能被繼承為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因?yàn)槠渌袡?quán)歸村集體所有，村民僅享有使用權(quán)。二、老人去世后...
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老人去世后，宅基地本身不能被子女繼承，但宅基地上的房屋可以作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)由子女繼承。以下是具體分析：1. 宅基地歸屬： 宅基地的所有權(quán)歸國家所有，因此不能被繼承。2. 房屋繼承： 宅基地上的房屋屬于個(gè)人資產(chǎn)，子女有權(quán)繼承。 依據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，房屋作為個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，可以按照法律程序進(jìn)行...
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第一順序繼承人（配偶、子女、父母）優(yōu)先繼承；若無第一順序繼承人，則由第二順序繼承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承。若子女先于老人去世，其直系晚輩血親可代位繼承。特殊情形：若繼承人為城鎮(zhèn)戶籍，可繼承房屋所有權(quán)，但不得翻建、改建、擴(kuò)建；房屋滅失后，宅基地由村集體收回。若老人與他人...
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老人過世后，宅基地證的過戶流程主要包括以下步驟：確定繼承人：根據(jù)《民法典》的規(guī)定，若老人留有遺囑，則按照遺囑確定繼承人；若沒有遺囑，則按照法定繼承順序，配偶、子女、父母等優(yōu)先；繼承人需前往公證處辦理繼承權(quán)公證，正式成為繼承人。準(zhǔn)備相關(guān)材料：提供老人的死亡證明；繼承人的身份證明；宅基地證...
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戶口遷移情況 在進(jìn)城熱潮推動(dòng)下，許多農(nóng)村年輕人將戶口遷入城市，而老人戶口仍在農(nóng)村。在這種情況下，當(dāng)老人去世后，子女仍可以通過繼承老人的房屋來獲得宅基地的使用權(quán)（但非所有權(quán)）。綜上所述，老人去世后宅基地的所有權(quán)依舊屬于村集體，但宅基地上的房屋可以依法繼承，并遵循“地隨房走”的原則。
