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農(nóng)村宅基地擁有人死亡后過戶并沒有明確的時間限制。過戶規(guī)定：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關規(guī)定，宅基地的所有權屬于集體，而使用權則屬于房屋所有人。當宅基地的擁有人去世后，其宅基地上的房屋作為遺產(chǎn)可以由其子女繼承，但宅基地本身并不能被繼承。變更條件：如果繼承人是本集體經(jīng)濟組織的成員并符
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農(nóng)村宅基地弟弟死后哥哥一般不能繼承。宅基地歸屬問題：宅基地是歸村集體所有的，村民只有使用權，而沒有所有權。因此，宅基地本身不能作為遺產(chǎn)被繼承。房屋繼承與宅基地使用權：如果弟弟去世時，宅基地上的房屋還在，那么哥哥可以依據(jù)“地隨房走”的原則繼承房屋。在繼承房屋的同時，哥哥可以繼續(xù)使用宅基地...
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農(nóng)村承包田地共有人不能繼承宅基地，但可以繼承宅基地上的房屋。分析說明：宅基地所有權：根據(jù)《民法典》及相關法律規(guī)定，宅基地所有權屬于集體所有，并不是個人財產(chǎn)。因此，從法律上講，個人無法繼承宅基地本身。宅基地使用權：農(nóng)村宅基地使用權與所有權相分離，使用權屬于農(nóng)戶，且以戶為單位。在戶內(nèi)有...
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法律分析：不能，宅基地不能繼承。房子可以適用遺贈。根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村宅基地不能繼承。宅基地上的合法建筑物可以繼承，但侄子不能繼承。因為侄子不是法定繼承人。第一順位繼承人為父母，子女，配偶。如果沒有第一順位繼承人或者第一順位繼承人放棄繼承，由 第二順位繼承人繼承，包括兄弟姐妹，祖父母，...
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如果是農(nóng)村土地承包經(jīng)營權：在承包期內(nèi)，老人去世后，其繼承人可以繼續(xù)承包。但這里需要注意的是，以家庭承包方式取得的耕地等土地承包經(jīng)營權，家庭中部分成員死亡的，不發(fā)生土地承包經(jīng)營權的繼承問題，而是由其他家庭成員繼續(xù)承包。對于林地承包，如果承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。對于宅基地...
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農(nóng)村宅基地繼承如下：1、宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經(jīng)遷出的，不再享有本村宅基地；2、子女戶口遷出的，農(nóng)村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內(nèi)。在房屋存續(xù)期限內(nèi)，房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時...
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在農(nóng)村老人去世后，宅基地不能被繼承，但宅基地上的房屋可以繼承。以下是關于此問題的詳細解答：1. 宅基地不能被繼承 宅基地的所有權屬于集體，不是村民的私人財產(chǎn)，因此不能被繼承。 農(nóng)村村民的宅基地使用權是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權，不能隨意對宅基地進行處置。2. 宅基地...
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宅基地上的房子是父親的名字,現(xiàn)在父親死了,怎么才能過戶給兒子_百度知...
當家中老人去世，老人名下的農(nóng)村宅基地應該如何處理？根據(jù)我國《繼承法》，子女不可以繼承農(nóng)村宅基地。實際上，農(nóng)村宅基地的所有權屬于國家或集體，農(nóng)民僅享有使用權。那么，兒子如何繼承父親在宅基地上的權利呢？一、宅基地使用權過戶的操作 宅基地作為我國的一種特殊土地類型，其取得和流轉(zhuǎn)受到嚴格規(guī)定。...
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宅基地所有權歸集體：宅基地的所有權歸集體所有，不能繼承。但宅基地上的房屋可以繼承。女兒享有平等繼承權：無論女兒是否出嫁，都享有平等的法定繼承權。依據(jù)《民法典》，子女是第一順序繼承人，嫁出的女兒與其他繼承人有相同的房屋繼承權利。房地一體原則：若父母去世且留有合法建造的房屋，嫁出的女兒...
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宅基地屬于農(nóng)村集體所有，個人只有使用權，沒有所有權。因此，當宅基地戶主去世時，其宅基地使用權并不能被其繼承人直接繼承。可繼承宅基地上的房屋：雖然宅基地使用權不能直接繼承，但宅基地上的房屋屬于戶主的私有財產(chǎn)，其繼承人可以依法繼承。繼承所需材料和程序：死亡證明材料：繼承人需準備原戶主的...
