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公共設(shè)施問題：如果漏水是由于物業(yè)布置的水管或者公共設(shè)施（如公共區(qū)域的管道、水箱等）出現(xiàn)問題導(dǎo)致的，那么物業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)漏水點(diǎn)，并賠償由此給樓下住戶造成的損失。樓上業(yè)主過錯(cuò)：如果漏水是由于樓上業(yè)主自身的過錯(cuò)導(dǎo)致，比如業(yè)主裝修時(shí)未能嚴(yán)格監(jiān)督施工，導(dǎo)致水管接口處未能全部安裝閥門或密封不嚴(yán)等，那么應(yīng)由該業(yè)主
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商品房外墻漏水樓上漏到樓下,是不是屬于物業(yè)維修,由誰找物業(yè)維修
因樓上業(yè)主原因?qū)е峦鈮β┧?em>如私自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、破壞防水層等）：應(yīng)由樓上業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。樓下業(yè)主可以聯(lián)系物業(yè)和街道辦事處進(jìn)行協(xié)調(diào)處理，或者通過法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益。雖然物業(yè)在此類情況下沒有直接維修責(zé)任，但有義務(wù)協(xié)助處理相關(guān)事宜。綜上所述，處理商品房外墻漏水問題時(shí)，建議先聯(lián)系物業(yè)進(jìn)行初步排...
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再者，要是物業(yè)管理公司沒有盡到對(duì)公共管道的維護(hù)、檢查義務(wù)，導(dǎo)致漏水情況發(fā)生，物業(yè)管理公司也可能要承擔(dān)一定責(zé)任。另外，如果是整棟樓的公共管道部分漏水，且無法明確具體責(zé)任主體，可能需要全體業(yè)主共同承擔(dān)維修費(fèi)用，或者通過公共維修基金來解決?？傊?，要綜合多方面因素來判斷樓上下水漏水管子在樓下時(shí)的責(zé)...
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我家把水漏到樓一下,關(guān)于賠償?shù)氖?。誰曉得啊?
公共部分漏水：如果漏水發(fā)生在頂層且屬于公共部分（如屋面），那么物業(yè)有責(zé)任進(jìn)行維修，并承擔(dān)因維修不及時(shí)導(dǎo)致的樓下?lián)p失。樓上樓下漏水：如果漏水是由樓上住戶導(dǎo)致的樓下?lián)p失，那么樓上住戶應(yīng)負(fù)責(zé)維修并賠償樓下相應(yīng)的損失。此時(shí)，物業(yè)不直接承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商處理。鑒定與協(xié)商：鑒定報(bào)告：受漏水...
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物業(yè)和樓上業(yè)主均有過錯(cuò)：在某些情況下，物業(yè)和樓上業(yè)主均有過錯(cuò)，需要依法劃分賠償責(zé)任。例如，樓上未入住房屋的水管漏水導(dǎo)致樓下業(yè)主家中受損，法院可能會(huì)認(rèn)定樓上業(yè)主在進(jìn)行水電改造時(shí)未能嚴(yán)格監(jiān)督施工，未盡到業(yè)主的安全管理義務(wù)，而物業(yè)管理公司作為物業(yè)管理方，對(duì)位于公共區(qū)域的水暖井未盡到謹(jǐn)慎妥善管理...
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樓上空調(diào)漏水到樓下,物業(yè)有責(zé)任嗎
物業(yè)對(duì)于樓上空調(diào)漏水到樓下的問題，確實(shí)負(fù)有一定的責(zé)任。首先，物業(yè)公司作為小區(qū)的管理方，有責(zé)任確保公共設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)，包括樓內(nèi)的各種管道和設(shè)備?？照{(diào)漏水問題往往與建筑物的排水系統(tǒng)有關(guān)，這可能是由于排水管道老化、堵塞或設(shè)計(jì)不合理等原因造成的。物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)定期檢查和維護(hù)這些設(shè)施，以確保其...
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法律分析：物業(yè)有責(zé)任幫助檢查漏水原因。如果在保修期內(nèi)，業(yè)主可要求開發(fā)商對(duì)房屋漏水進(jìn)行維修，并賠償業(yè)主因此造成的損失。如果是樓上業(yè)主造成的漏水，樓上住戶應(yīng)及時(shí)查找漏水原因并進(jìn)行維修，還應(yīng)當(dāng)就其不當(dāng)行為給樓下住戶造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。如果因房屋建筑防水材料自然老化而導(dǎo)致漏水，樓上、樓下業(yè)主...
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老房子樓上通樓下排水管老化漏水了樓上負(fù)任嗎有責(zé)任嗎
如果漏水是因?yàn)?em>樓上業(yè)主家中的管道老化，導(dǎo)致水滲漏至樓下，對(duì)樓下業(yè)主造成了經(jīng)濟(jì)損失，那么樓上業(yè)主需要負(fù)責(zé)維修，并根據(jù)樓下業(yè)主的損失情況進(jìn)行賠償。這是因?yàn)槁┧怯蓸巧蠘I(yè)主家中的管道問題直接導(dǎo)致的。二、物業(yè)公司責(zé)任情況 如果老化的管道屬于公共管道，并且物業(yè)合同中有明確規(guī)定物業(yè)公司有維修水管的...
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樓上沒人住導(dǎo)致樓下漏水，責(zé)任歸屬需根據(jù)漏水原因、業(yè)主和物業(yè)的管理義務(wù)等因素進(jìn)行綜合判斷。一、樓上業(yè)主責(zé)任 如果漏水是由于樓上業(yè)主在進(jìn)行水電改造時(shí)未能嚴(yán)格監(jiān)督施工，導(dǎo)致水管接口處未能全部安裝閥門，且房屋長期未入住，未安閥門的水管接口處長期噴水造成的，那么樓上業(yè)主未盡到安全管理義務(wù)，對(duì)樓下...
