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房屋漏水維修后質(zhì)保期延長(zhǎng)嗎

房屋漏水維修后，質(zhì)保期一般不會(huì)延長(zhǎng)。建設(shè)工程的質(zhì)量保質(zhì)期一般是固定期限。若房屋還處在保修期限內(nèi)的，施工單位應(yīng)承擔(dān)維修義務(wù)，并承擔(dān)賠償責(zé)任；若過(guò)了質(zhì)保期，則需要房屋所有人自己采取補(bǔ)救措施?！痉梢罁?jù)】《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十一條規(guī)定，建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行

質(zhì)保期內(nèi)房屋漏雨維修后保質(zhì)期延長(zhǎng)么

在正常使用條件下，若房屋在保修期限內(nèi)漏水，施工單位應(yīng)承擔(dān)維修義務(wù)并承擔(dān)賠償責(zé)任；若過(guò)了質(zhì)保期，則需要房屋所有人自己采取補(bǔ)救措施。維修后，原保修期繼續(xù)計(jì)算。特殊情況維修后仍存在問(wèn)題：要是維修后不久又出現(xiàn)同樣的漏水問(wèn)題，且能證明是之前維修未徹底解決，或者維修引發(fā)了新的質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致漏水復(fù)發(fā)，那...

房屋漏水過(guò)了5年質(zhì)保期

一般來(lái)說(shuō)，民事責(zé)任的承擔(dān)以過(guò)錯(cuò)為前提。如果雙方都沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，內(nèi)則由當(dāng)事人分擔(dān)。如果容能夠證明樓下臥室漏水是樓上廚房堵塞導(dǎo)致的，應(yīng)該由樓上住戶承擔(dān)責(zé)任。由于已經(jīng)過(guò)了5年保修期，屋主不能要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)賠償責(zé)任?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十一條規(guī)定，建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)...

商品房漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)維修

如果購(gòu)買的商品房頂層在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水：屬于開(kāi)發(fā)商的責(zé)任，應(yīng)盡快聯(lián)系開(kāi)發(fā)商要求立即修補(bǔ)。如果開(kāi)發(fā)商不履行義務(wù)，可以到消協(xié)、住建部門和質(zhì)監(jiān)部門等處投訴，必要時(shí)可準(zhǔn)備走司法途徑解決。如果商品房漏水是樓上業(yè)主裝修、使用不當(dāng)?shù)冗^(guò)錯(cuò)造成：則由樓上業(yè)主依過(guò)錯(cuò)擔(dān)責(zé)原則承擔(dān)維修與賠償責(zé)任。如果商品房樓...

住宅屋頂漏水應(yīng)該誰(shuí)負(fù)責(zé)

住宅屋頂漏水責(zé)任的認(rèn)定需根據(jù)具體情況來(lái)確定。保修期內(nèi)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)：如果屋頂屬于業(yè)主共有部分，且在保修期內(nèi)，應(yīng)由建設(shè)單位（開(kāi)發(fā)商）負(fù)責(zé)維修。購(gòu)買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，屬于開(kāi)發(fā)商的責(zé)任，業(yè)主應(yīng)盡快與開(kāi)發(fā)商聯(lián)系，要求其立即進(jìn)行修補(bǔ)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任：若已過(guò)保修期，但因物業(yè)服務(wù)...

非頂樓墻面滲水,開(kāi)發(fā)商維修后,保質(zhì)期5年合理嗎

分析如下：法律依據(jù)：根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，其最低保修期限為5年。這一規(guī)定為開(kāi)發(fā)商提供的保質(zhì)期設(shè)定了法律基礎(chǔ)。保修責(zé)任：從建筑工程竣工驗(yàn)收并交付使用的那一刻起，開(kāi)發(fā)商就承擔(dān)了為期5年的墻體漏水保修責(zé)任。這意味著，在...

房屋漏水保質(zhì)期是幾年,房屋漏水過(guò)了5年質(zhì)保期,房屋過(guò)了保質(zhì)期誰(shuí)負(fù)責(zé)

房屋漏水過(guò)了5年質(zhì)保期對(duì)于房屋漏水有5年質(zhì)保期這個(gè)說(shuō)法，但很多人對(duì)此還不是非常了解，下面我們就來(lái)說(shuō)一說(shuō)這個(gè)問(wèn)題。業(yè)主自己負(fù)責(zé)。在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商應(yīng)履行保修義務(wù)，不屬于商品房保修范圍內(nèi)或超出保修期限的，開(kāi)發(fā)商無(wú)保修義務(wù)。開(kāi)發(fā)商可以找人幫修，但費(fèi)用必須由業(yè)主自行...

精裝房衛(wèi)生間漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)

精裝房衛(wèi)生間漏水的責(zé)任歸屬問(wèn)題，需根據(jù)具體情況判斷。如果漏水非人為原因造成，且房屋尚處于保修期內(nèi)，則應(yīng)由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修并賠償損失。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，開(kāi)發(fā)商對(duì)房屋質(zhì)量負(fù)有保修責(zé)任，包括隱蔽工程如防水層等。若漏水由裝修不當(dāng)引起，且處于防水保質(zhì)期（通常為三到五年）內(nèi)，責(zé)任應(yīng)由裝修公司承擔(dān)。若...

頂樓漏水過(guò)5年誰(shuí)負(fù)責(zé)

開(kāi)發(fā)商對(duì)于頂樓漏水的問(wèn)題只有五年保質(zhì)期，過(guò)5年后是需要業(yè)主自己負(fù)責(zé)的，業(yè)主可以將漏水問(wèn)題報(bào)給物業(yè)，物業(yè)進(jìn)行公示征求所有業(yè)主意見(jiàn)，無(wú)異議后就可以動(dòng)用房屋維修基金進(jìn)行維修。頂樓漏水如何徹底解決1、首先頂樓樓頂漏水的話，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第40條的軌道，在正常使用條件下，屋面防水工程、有...

房屋漏水保質(zhì)期是幾年 房屋漏水保質(zhì)期從什么時(shí)候算

在房屋出現(xiàn)漏水問(wèn)題時(shí)，需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查以確定漏水原因。漏水原因可能包括裝修造成的漏水（如改變房屋格局、打孔鉆洞等）和建筑漏水（如外力造成結(jié)構(gòu)開(kāi)裂、管道破損等）。正確的漏水原因鑒定是確定責(zé)任方和進(jìn)行維修的前提。綜上所述，房屋漏水保質(zhì)期為5年，從竣工驗(yàn)收合格日起計(jì)算。在保質(zhì)期內(nèi)出現(xiàn)漏水問(wèn)題，...