-
戶口已遷出農(nóng)村，宅基地不能直接繼承，但宅基地上的房屋可以繼承，并通過“地隨房走”原則繼續(xù)使用宅基地。宅基地所有權(quán)屬于村集體，村民僅擁有使用權(quán)，所以戶口遷出后無法單獨(dú)繼承宅基地，例如空宅基地會(huì)被集體收回。不過，宅基地上的房屋屬于父母合法財(cái)產(chǎn)，無論子女戶口是否遷出，均能通過法定或遺囑繼承。
-
戶口遷出去后不能繼承家里的宅基地，但可以繼承宅基地上的房屋。宅基地繼承問題：宅基地的所有權(quán)歸村集體，村民只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。因此，當(dāng)戶口遷出去后，由于已經(jīng)不屬于本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，不具備取得宅基地使用權(quán)的資格，所以不能繼承宅基地。宅基地上房屋的繼承：宅基地上的房屋屬于個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)...
-
農(nóng)村宅基地戶口遷走了不能繼承其所有權(quán)，但可以繼承宅基地上的房屋。核心規(guī)則宅基地歸農(nóng)村集體組織所有，村民僅擁有使用權(quán)，非本集體成員（戶口遷走后）無法繼承宅基地所有權(quán)。宅基地上的房屋屬于個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，戶口遷出的子女有權(quán)繼承。根據(jù)“地隨房走”原則，繼承房屋后可在房屋存續(xù)期間繼續(xù)使用宅基地。...
-
可以，戶口不在本村的子女可以繼承父母在農(nóng)村的房產(chǎn)，但有一些要點(diǎn)需要注意。房產(chǎn)繼承的核心規(guī)則農(nóng)村房屋屬于父母的合法財(cái)產(chǎn)，子女（無論戶口是否在本村）均有權(quán)依法繼承，不受戶籍限制。不過，宅基地歸村集體所有，非本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員（如戶口遷出者）無法繼承宅基地使用權(quán)，但可通過繼承房屋間接使用宅基...
-
不能單獨(dú)繼承宅基地：需要注意的是，宅基地作為集體所有資產(chǎn)，并非個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因此不能單獨(dú)繼承。繼承人只能繼承宅基地上的房屋所有權(quán)及隨之產(chǎn)生的宅基地使用權(quán)。確權(quán)登記：對于非本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員因繼承房屋而占用宅基地的，需要按照相關(guān)規(guī)定辦理確權(quán)登記。在不動(dòng)產(chǎn)登記簿及證書附記欄會(huì)注明權(quán)利人為原...
-
兒子戶口遷走仍有繼承父母土地的權(quán)利，但需依法辦理繼承手續(xù)。從法律層面看，繼承權(quán)基于親屬關(guān)系，與戶口無關(guān)。子女作為第一順序繼承人，有權(quán)繼承父母土地相關(guān)權(quán)益，如土地使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)等。具體操作時(shí)，若父母有遺囑或遺贈(zèng)協(xié)議，應(yīng)優(yōu)先按此執(zhí)行；若無，則進(jìn)行法定繼承，需要所有繼承人協(xié)商一致。之后...
-
子女戶口遷走后，不能直接繼承父母的宅基地。因?yàn)檎氐乃袡?quán)屬于村集體，而非個(gè)人所有。不過，有幾種情況值得注意：如果子女繼承了父母在宅基地上建造的房屋，那么按照“地隨房走”的原則，可以在房屋存續(xù)期間繼續(xù)使用宅基地。但請注意，這種情況下對宅基地的使用是基于房屋的所有權(quán)，并非...
-
老人去世后,老人戶口本銷戶了,繼承他的房屋,辦什么手續(xù)?
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，房產(chǎn)的繼承順序通常為配偶、子女、父母等直系親屬。若老人留有遺囑，且遺囑合法有效，則應(yīng)按照遺囑進(jìn)行繼承。遺囑的存在可能會(huì)改變法定的繼承順序。二、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù) 繼承人需要提供被繼承人的死亡證明，這是辦理繼承手續(xù)的基礎(chǔ)文件。雖然戶口本已注銷，但...
-
繼承房屋需要辦理相關(guān)手續(xù)，例如到房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。繼承人需要提供相關(guān)的證明材料，例如繼承公證書、死亡證明、戶口簿等。具體的流程和所需材料可以咨詢當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。一、地隨房走 “地隨房走”是指在繼承房屋的同時(shí)，也獲得了房屋占用范圍內(nèi)宅基地的使用權(quán)。這是...
-
宅基地不能繼承：由于宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體，因此不存在繼承宅基地的說法。房屋可以繼承：戶口遷出后，依舊可以繼承宅基地上的房屋，并依據(jù)“地隨房走”的原則，繼續(xù)享有宅基地的使用權(quán)（但不允許翻建或重建，只能修繕）。征拆補(bǔ)償：在遇到征拆時(shí)，宅基地的補(bǔ)償歸村集體所有，而房屋的補(bǔ)償則歸房屋...
