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可以繼承農(nóng)村老宅的房屋，但宅基地不能繼承，可通過繼承房屋間接使用宅基地，且有一定限制條件。根據(jù)法律規(guī)定，宅基地所有權(quán)歸村集體，個人只有使用權(quán)，不能作為遺產(chǎn)繼承。不過，宅基地上的房子屬于私人財產(chǎn)，子女即便戶口遷到城里，只要房子沒塌，就能繼承。以下是詳細(xì)說明：繼承限制：房屋翻建：戶口不在本村
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1、戶口遷移也有老宅的繼承權(quán)，但是宅基地不存在繼承的說法。同時只要房屋不滅失，依舊可以擁有宅基地的使用權(quán)，拆遷的時候房屋可以獲得相應(yīng)的補償，戶口遷出后則不享受原村集體村民待遇，故宅基地也不再給劃分，依據(jù)實際操作的經(jīng)驗，農(nóng)村的宅基地已劃分的通常不再收回，故可以繼承。2、法律依據(jù):《中華人民...
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所有權(quán)與繼承規(guī)則：宅基地所有權(quán)歸村集體，地上房屋是個人財產(chǎn)，子女無論戶口是否遷出均可依法繼承房屋，按“地隨房走”原則，繼承房屋后可繼續(xù)使用宅基地。法律依據(jù)為《民法典》第1122條規(guī)定房屋屬可繼承合法財產(chǎn)。繼承限制：繼承后僅能對房屋進(jìn)行修繕維護(hù)，禁止擅自翻建或擴建，否則可能面臨宅基地被收回...
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戶口遷移不會改變當(dāng)事人的法定繼承權(quán)：1、只要該房產(chǎn)（老宅）是屬于被繼承人的生前個人財產(chǎn)的，其父母、配偶、子女就有法定繼承權(quán)（參看我國《繼承法》第5條、9--12條的規(guī)定）；2、在該宅基地屬于未建的前提下，各繼承人都是不能繼承的（集體土地所有權(quán)屬于集體）；3、當(dāng)事人可以結(jié)合本人的實際情...
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對此,有關(guān)方面指出,農(nóng)村宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地,城鎮(zhèn)戶籍的子女只可以繼承其使用權(quán),并不能交易。事實上,針對一些地方存在的違法違規(guī)買賣宅基地、侵占耕地建設(shè)住宅等問題,此前相關(guān)部門的文件已明確指出,嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民到農(nóng)村購買宅基地,嚴(yán)禁下鄉(xiāng)利用農(nóng)村宅基地建設(shè) 別墅 大院和私人會館;嚴(yán)禁...
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戶口農(nóng)轉(zhuǎn)非后 還有宅基地所有權(quán)嗎?
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)轉(zhuǎn)非后，原農(nóng)村居民的宅基地使用權(quán)并不會自動消失，但使用權(quán)可能會受到限制。具體來說，原居民在戶口遷移后，依然保有對該土地的基本使用權(quán)，但不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或買賣。然而，宅基地的使用權(quán)在實際操作中可能會因地方政策的不同而有所差異。對于我父親的老宅基地和小菜園，目前存在幾...
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農(nóng)村老宅留給了戶口遷出的老三,按規(guī)定不能確權(quán),該怎么辦?
農(nóng)村老宅留給了戶口遷出的老三，老人留下的房子屬于個人財產(chǎn)，可以合法繼承。由于宅基地是基于“土地隨房”的原則，所以也有宅基地使用權(quán)。根據(jù)規(guī)定，這種情況也可以得到證實。因此，當(dāng)你是戶籍的繼承人時，你必須盡力保證你家鄉(xiāng)的房子不會因為年久失修而倒塌。雖然不能重建，但只要房子不丟失，村集體就不...
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家有兄弟三人,老大戶口遷出是城市戶口,他還能在老宅分宅基地嗎?
老大是城鎮(zhèn)戶籍，沒有資額分配農(nóng)村宅基地，《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》：第二十六條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的...
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農(nóng)村戶口通常可以繼承老宅。以下為具體分析：房屋可繼承：農(nóng)村宅基地上的房屋屬于村民的私有財產(chǎn)，按照法律規(guī)定，村民死亡后，其合法繼承人有權(quán)繼承其宅基地上的房屋，所以農(nóng)村戶口可以繼承。宅基地不能單獨繼承：宅基地的使用權(quán)是與特定的農(nóng)戶相聯(lián)系的，一般情況下，宅基地不能單獨繼承。繼承人在繼承房屋后...
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戶口遷出農(nóng)村的人還能“歸根落葉,認(rèn)祖歸宗”嗎?該怎么辦?
第一,隨著農(nóng)村改革的推進(jìn),農(nóng)村政策的逐步放開,戶口遷出農(nóng)村的要回農(nóng)村居住是越來越來容易,并不是一點都沒有辦法歸根落葉。 第二,按目前的政策,戶口遷出人員的確不能申請宅基地,但父母的老宅可以繼承使用,一些地方還允許翻建(這也是政策的一大進(jìn)步喲)。 第三,經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)任何情況下都必不可少,即使無償給了建房的地,...
