-
1、戶(hù)口遷移也有老宅的繼承權(quán)，但是宅基地不存在繼承的說(shuō)法。同時(shí)只要房屋不滅失，依舊可以擁有宅基地的使用權(quán)，拆遷的時(shí)候房屋可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，戶(hù)口遷出后則不享受原村集體村民待遇，故宅基地也不再給劃分，依據(jù)實(shí)際操作的經(jīng)驗(yàn)，農(nóng)村的宅基地已劃分的通常不再收回，故可以繼承。2、法律依據(jù):《中華人民
-
拆遷補(bǔ)償：地上房屋拆遷補(bǔ)償款歸繼承人，即使戶(hù)口遷出也可領(lǐng)取；宅基地補(bǔ)償歸集體，僅本村戶(hù)籍成員可享宅基地使用權(quán)補(bǔ)償。避坑指南：一是定期維護(hù)老宅，加固房屋結(jié)構(gòu)，避免坍塌失去宅基地使用權(quán)；二是若父母仍為村集體成員，可協(xié)商將房屋確權(quán)至其名下以延續(xù)使用權(quán)；三是新規(guī)禁止城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)宅基地或合作建...
-
農(nóng)村戶(hù)口通?？梢岳^承老宅。以下為具體分析：房屋可繼承：農(nóng)村宅基地上的房屋屬于村民的私有財(cái)產(chǎn)，按照法律規(guī)定，村民死亡后，其合法繼承人有權(quán)繼承其宅基地上的房屋，所以農(nóng)村戶(hù)口可以繼承。宅基地不能單獨(dú)繼承：宅基地的使用權(quán)是與特定的農(nóng)戶(hù)相聯(lián)系的，一般情況下，宅基地不能單獨(dú)繼承。繼承人在繼承房屋后...
-
農(nóng)村老宅留給了戶(hù)口遷出的老三,按規(guī)定不能確權(quán),該怎么辦?
農(nóng)村老宅留給了戶(hù)口遷出的老三，老人留下的房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以合法繼承。由于宅基地是基于“土地隨房”的原則，所以也有宅基地使用權(quán)。根據(jù)規(guī)定，這種情況也可以得到證實(shí)。因此，當(dāng)你是戶(hù)籍的繼承人時(shí)，你必須盡力保證你家鄉(xiāng)的房子不會(huì)因?yàn)槟昃檬薅顾?。雖然不能重建，但只要房子不丟失，村集體就不...
-
可以繼承農(nóng)村老宅的房屋，但宅基地不能繼承，可通過(guò)繼承房屋間接使用宅基地，且有一定限制條件。根據(jù)法律規(guī)定，宅基地所有權(quán)歸村集體，個(gè)人只有使用權(quán)，不能作為遺產(chǎn)繼承。不過(guò)，宅基地上的房子屬于私人財(cái)產(chǎn)，子女即便戶(hù)口遷到城里，只要房子沒(méi)塌，就能繼承。以下是詳細(xì)說(shuō)明：繼承限制：房屋翻建：戶(hù)口不在...
-
戶(hù)口遷出農(nóng)村的人還能“歸根落葉,認(rèn)祖歸宗”嗎?該怎么辦?
第一,隨著農(nóng)村改革的推進(jìn),農(nóng)村政策的逐步放開(kāi),戶(hù)口遷出農(nóng)村的要回農(nóng)村居住是越來(lái)越來(lái)容易,并不是一點(diǎn)都沒(méi)有辦法歸根落葉。 第二,按目前的政策,戶(hù)口遷出人員的確不能申請(qǐng)宅基地,但父母的老宅可以繼承使用,一些地方還允許翻建(這也是政策的一大進(jìn)步喲)。 第三,經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)任何情況下都必不可少,即使無(wú)償給了建房的地,...
-
農(nóng)轉(zhuǎn)非后是否還能繼承農(nóng)村老宅
只能在本村集體內(nèi)部進(jìn)行流轉(zhuǎn)。且流轉(zhuǎn)需經(jīng)土地管理部門(mén)依法批準(zhǔn)，并發(fā)放相關(guān)證件。3. 農(nóng)轉(zhuǎn)非后的影響： 一旦個(gè)人從農(nóng)業(yè)戶(hù)口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶(hù)口，其將失去本村村民的身份。因此，城市戶(hù)口的子女無(wú)法繼承農(nóng)村老宅。綜上所述，農(nóng)轉(zhuǎn)非后，由于失去了本村村民的身份，城市戶(hù)口的子女無(wú)法繼承農(nóng)村老宅。
-
所有的城鎮(zhèn)戶(hù)口子女都無(wú)法繼承農(nóng)村戶(hù)口父母的老宅嗎
農(nóng)村住房屬于個(gè)人私有房屋，是遺產(chǎn)的一部分。子女無(wú)論戶(hù)口性質(zhì)，都可以依法繼承父母的遺產(chǎn)，包括這所老宅。如果土地使用證是農(nóng)村土地承包地土地使用權(quán)證：這不屬于宅基地使用證，根據(jù)土地法規(guī)定，此類(lèi)建筑可能被視為違章建筑。這類(lèi)建筑不能辦理房產(chǎn)證，因此不能作為遺產(chǎn)繼承。如果祖父的農(nóng)業(yè)戶(hù)口本上還有其他人...
-
以集體所有土地為基本生活保障的農(nóng)村居民，即便戶(hù)口遷出，仍可被認(rèn)定為本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，從而能在老家的宅基地上建新房或拆舊建新。不過(guò)該草案尚未正式生效，且執(zhí)行中需嚴(yán)格監(jiān)管。繼承老宅維修：城市子女繼承農(nóng)村房屋后，雖不能翻建，但可對(duì)房屋進(jìn)行維修，不過(guò)不得改變主體結(jié)構(gòu)，且需村委會(huì)備案。
-
新增繼承方式：民法典增設(shè)了錄像遺囑和打印遺囑兩種形式，方便不會(huì)寫(xiě)字或不方便寫(xiě)字的老年人通過(guò)這兩種形式傳承財(cái)富，尊重老人真實(shí)意愿。繼承人范圍擴(kuò)大：被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，其子女（即侄子侄女、外甥外甥女）也可代為繼承財(cái)產(chǎn)。農(nóng)村宅基地繼承新規(guī)定：戶(hù)籍遷出農(nóng)村的子女僅享有附條件使用...
