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戶(hù)口已遷出農(nóng)村:宅基地還能繼承嗎?

戶(hù)口已遷出農(nóng)村，宅基地不能直接繼承，但宅基地上的房屋可以繼承，并通過(guò)“地隨房走”原則繼續(xù)使用宅基地。宅基地所有權(quán)屬于村集體，村民僅擁有使用權(quán)，所以戶(hù)口遷出后無(wú)法單獨(dú)繼承宅基地，例如空宅基地會(huì)被集體收回。不過(guò)，宅基地上的房屋屬于父母合法財(cái)產(chǎn)，無(wú)論子女戶(hù)口是否遷出，均能通過(guò)法定或遺囑繼承。

戶(hù)口遷出農(nóng)村,老家的宅基地還能繼承嗎?

宅基地本身不能繼承：依據(jù)法律規(guī)定，宅基地屬于農(nóng)民集體所有，農(nóng)民僅享有使用權(quán)，不能買(mǎi)賣(mài)、私有化。戶(hù)口遷出后，不再是原農(nóng)村集體組織成員，所以無(wú)法單獨(dú)繼承宅基地使用權(quán)。有房屋時(shí)可繼承相應(yīng)宅基地使用權(quán)：若宅基地上有房屋，由于房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，是可以繼承的?；凇胺康匾惑w”原則，繼承房屋后便可繼...

戶(hù)口不在老家,宅基地能繼承嗎

農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶(hù)籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

戶(hù)口遷出農(nóng)村后,老家的房產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證還能確權(quán)登記嗎?

戶(hù)口遷出農(nóng)村后，老家的房產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證能確權(quán)登記。這種情況屬于祖遺戶(hù)的問(wèn)題，可以通過(guò)繼承的方式來(lái)進(jìn)行確權(quán)登記。但是由于戶(hù)口轉(zhuǎn)出，不屬于農(nóng)民集體，所以你只有集體用地上住房的使用權(quán)，但是無(wú)法進(jìn)行翻新（宅基地的使用權(quán)通俗來(lái)說(shuō)是農(nóng)民集體的“福利”）房屋自然破損后，村集體可以行使集體土地的處分權(quán)將土...

農(nóng)村宅基地戶(hù)口遷走了可以繼承嗎

農(nóng)村宅基地戶(hù)口遷走了不能繼承其所有權(quán)，但可以繼承宅基地上的房屋。核心規(guī)則宅基地歸農(nóng)村集體組織所有，村民僅擁有使用權(quán)，非本集體成員（戶(hù)口遷走后）無(wú)法繼承宅基地所有權(quán)。宅基地上的房屋屬于個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，戶(hù)口遷出的子女有權(quán)繼承。根據(jù)“地隨房走”原則，繼承房屋后可在房屋存續(xù)期間繼續(xù)使用宅基地。...

農(nóng)村宅基地確權(quán)給子女可以嗎

自然資源部等7部門(mén)明確，城鎮(zhèn)戶(hù)籍子女可依法繼承宅基地使用權(quán)并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，但繼承范圍僅限于房屋所有權(quán)及房屋存續(xù)期內(nèi)的宅基地使用權(quán)。若子女戶(hù)口已遷出農(nóng)村，仍可繼承房屋，并在房屋自然損毀或滅失前繼續(xù)使用宅基地，但不得翻建、改建或擴(kuò)建房屋。若房屋滅失，宅基地使用權(quán)將由村集體收回。二、轉(zhuǎn)讓...

戶(hù)口遷出農(nóng)村后,老家的房產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證還能確權(quán)登記嗎?

戶(hù)口遷出農(nóng)村后，老家的房產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證能確權(quán)登記。這種情況屬于祖遺戶(hù)的問(wèn)題，可以通過(guò)繼承的方式來(lái)進(jìn)行確權(quán)登記。但是由于戶(hù)口轉(zhuǎn)出，不屬于農(nóng)民集體，所以你只有集體用地上住房的使用權(quán)，但是無(wú)法進(jìn)行翻新（宅基地的使用權(quán)通俗來(lái)說(shuō)是農(nóng)民集體的“福利”）房屋自然破損后，村集體可以行使集體土地的處分權(quán)將...

戶(hù)口遷出農(nóng)村還能繼承農(nóng)村宅基地嗎

你好，對(duì)于農(nóng)村的宅基地不能單獨(dú)繼承，但是宅基地上的房屋可以繼承，即使是戶(hù)口遷出去宅基地上的房屋也能繼承。依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬鋒培虧于村集體，使用權(quán)屬于村內(nèi)房屋所有權(quán)人，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意對(duì)宅基地進(jìn)行處置。 所以宅基地不屬于遺產(chǎn)...

農(nóng)村宅基地能不能繼承

若宅基地上房屋屬違法建筑，繼承人無(wú)法繼承房屋及宅基地使用權(quán)，房屋可能被拆除。城鎮(zhèn)居民可依法繼承農(nóng)村房屋并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，但繼承后不得翻建、改建房屋，房屋不可居住時(shí)，宅基地由集體收回。宅基地繼承需嚴(yán)格遵循“一戶(hù)一宅”原則及集體經(jīng)濟(jì)組織規(guī)定，具體操作建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)或村委會(huì)。

農(nóng)村女兒可以繼承宅基地嗎

非本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員：若戶(hù)口遷出本村或?yàn)槌擎?zhèn)戶(hù)口，可繼承房屋，但不得翻建、擴(kuò)建；房屋自然滅失后，宅基地由村集體收回。操作建議確認(rèn)權(quán)屬：核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)證明，確保房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。辦理手續(xù)：可通過(guò)協(xié)商或訴訟明確繼承份額，然后到不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)辦理房屋過(guò)戶(hù)。遵守規(guī)定：繼承后不得擅自改變宅基地用途，如...