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如果舊房新建符合當?shù)氐耐恋乩靡?guī)劃和村莊規(guī)劃，并且已經(jīng)按照法定程序辦理了相關的報建手續(xù)，那么是可以進行確權登記的。在進行確權登記時，需要遵循當?shù)氐牟粍赢a(chǎn)統(tǒng)一登記要求，進行地籍調查，并依據(jù)調查結果，對符合登記條件的，辦理房地一體不動產(chǎn)登記。然而，如果舊房新建未辦理報建手續(xù)，那么可能屬于違法建設。
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你的理解有誤吧，農(nóng)村房屋確權的最終結果，就是給一些歷史遺留下來無證的房屋，頒給集體土地使用證（宅基地證）。你既然已經(jīng)有了這個證，那就是已經(jīng)確權過了。宅基地的審批程序 1、用地申請經(jīng)村組同意，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))國土資源所審查、勘測 ；2、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府簽署意見；3、國土資源局簽署意見；4、報...
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老一輩留下的宅基地如何確權需要根據(jù)情況。1、歷史建成。主要指的是1986年12月31日前已建成房屋，房屋至今無改建、擴建，未辦理合法用地手續(xù)的宅基地；如果是屬于“歷史建成”的宅基地，那么是只允許登記宅基地的使用權。2、未批先建。主要指的是1987年1月1日至2018年2月26日期間，未辦理合法用地手續(xù)...
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農(nóng)村沒有報建就已經(jīng)建房的農(nóng)村沒有報建就已經(jīng)建房的屬于違法建筑，會被相關部門依法拆除，所以，農(nóng)民在建房之前應該辦理《房屋產(chǎn)權證》、《宅基地使用權證》以及《鄉(xiāng)村建設用地規(guī)劃許可證》，取得相關的證件才可以開始建房。違建房屋可分為以下三種，分別是，違建房屋，違建大棚房和違建廠房。1、違建房屋根據(jù)《...
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農(nóng)村建房必須報建，并取得相關的證件才可以開始建房。如果沒有進行報建的房子都屬于違法建筑，會被相關部門依法拆除。所以農(nóng)民在建房之前應該辦理《房屋產(chǎn)權證》、《宅基地使用權證》以及《鄉(xiāng)村建設用地規(guī)劃許可證》。報建是指工程建設項目的報建。工程建設項目報建是指工程建設項目由建設單位或其機構在工程項目...
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宅基地不能確權的并不屬于違建。無法確權的房子和違建是兩個不同的概念，具體分析如下：無法確權的房子無法確權的房子通常指的是由于各種原因（如歷史遺留問題、手續(xù)不全、土地性質變更等）導致無法辦理產(chǎn)權登記，從而無法確定其合法所有權的房屋。確權只是對宅基地使用權的確認和登記，是土地管理部門對宅基...
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城鎮(zhèn)居民回老家建房報建確權，需遵循以下原則和流程：首先，需明確土地所有權歸屬。確保建房用地屬于農(nóng)民集體所有，并依法獲得土地使用權。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有。城鎮(zhèn)居民若要在農(nóng)村建房，需依法獲得農(nóng)民集體土地...
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兒子符合宅基地申請條件,能重建攵母有土地證而因政府失職(歷史遺留)無...
首先，在未重建前，要認識到?jīng)]有報建就進行重建施工存在法律風險。擁有土地證僅證明土地使用權，報建是確保建筑活動符合土地規(guī)劃、建筑法規(guī)和環(huán)保要求的必要程序。未經(jīng)報建擅自施工，可能面臨罰款、強制拆除以及土地使用權受限等后果。其次，建議采取以下措施來解決問題：了解當?shù)胤ㄒ?guī)：不同地區(qū)的建筑報建要求存在...
