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離婚房子歸一方，過戶需要繳費。過戶時通常會涉及一定的費用，以下是具體的費用說明：過戶手續(xù)費：主要包括登記費和工本費。登記費一般為80元，工本費為20元。此外，還可能產(chǎn)生交易手續(xù)費，住宅通常每平方米3元，非住宅每平方米11元。稅費：如果夫妻是因離婚而進行房產(chǎn)過戶，屬于共有財產(chǎn)變更，在辦理過戶
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工本費：10元左右，若有多本證書則需額外收費。析產(chǎn)公證費：協(xié)議離婚且無判決書時需辦理，費用在500 - 800元；訴訟離婚憑判決書可免。特殊情況費用贈與或買賣過戶（非析產(chǎn)）：若一方將房產(chǎn)贈與另一方，受贈方需繳納3%左右契稅；若通過買賣過戶，需按正常交易繳納契稅（1% - 3%）、增值稅（滿2年免征...
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無需辦理過戶手續(xù)。離婚協(xié)議中明確房產(chǎn)歸屬后，如果歸屬方已經(jīng)是房產(chǎn)證上登記的人，則不需要額外進行過戶操作。如果房產(chǎn)歸屬方不是房產(chǎn)證上的人：需要辦理離婚析產(chǎn)登記：這是為了明確雙方在離婚后的財產(chǎn)分割情況，包括房產(chǎn)的歸屬。如果持有法院的離婚判決書：則無需辦理析產(chǎn)公證，直接依據(jù)判決書到房產(chǎn)交易中心...
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1、對于夫妻共有房產(chǎn)因離婚重新分割或歸屬一方的情況，不征收契稅；但如果原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，在離婚時權(quán)屬發(fā)生變化，則應(yīng)按贈與行為征收契稅；2、離婚房產(chǎn)過戶不收取個人所得稅；3、過戶還需繳納登記費80元；4、交易手續(xù)費按房產(chǎn)價值的百分之二收??；5、工本費20元。離婚房產(chǎn)過戶的稅費成本：1...
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一、100萬的房子離婚過戶費 夫妻離婚房產(chǎn)過戶只收取變更登記的手續(xù)費,不額外收費。 對于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶,屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動,根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,離婚析產(chǎn)是免交易稅費的。辦理離婚產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)為: 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(費用約500-800元)(注:如有離婚判決書的話可免該步驟...
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沭陽離婚后房子歸一方，過戶不需要交稅。稅收規(guī)定：根據(jù)我國相關(guān)稅收法律和政策，夫妻共有房屋在離婚后因財產(chǎn)分割導(dǎo)致的產(chǎn)權(quán)歸屬變動，被視為房產(chǎn)共有權(quán)的變動，而非房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移行為。因此，對離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅?！吨腥A人民共和國契稅法》及《關(guān)于契稅法實施后有關(guān)優(yōu)惠政策銜接問題...
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夫妻離婚了房子過戶需要繳納以下費用：1、登記費80.00元;2、工本費20.00元 二、夫妻離婚房產(chǎn)過戶的流程是什么?第一步，準(zhǔn)備房產(chǎn)過戶材料 1、離婚判決書及其復(fù)印件;2、房產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證);3、身份證明及復(fù)印件;4、房產(chǎn)登記申請書。第二步，房產(chǎn)過戶的手續(xù) 準(zhǔn)備好房產(chǎn)過戶需要的材料...
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一、夫妻離婚房產(chǎn)過戶只收取變更登記的手續(xù)費，不額外收費。對于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動，根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，離婚析產(chǎn)是免交易稅費的。辦理離婚產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)為：1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(費用約500-800元)(注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證);2、到交易...
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夫妻離婚房子過戶需要的手續(xù)費主要包括以下幾項：契稅：情況一：若房產(chǎn)為共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方，根據(jù)我國婚姻法及其司法解釋，不征收契稅。情況二：若房產(chǎn)原屬于夫妻一方所有，在離婚時權(quán)屬發(fā)生變化，則按照贈與行為征收契稅，契稅按照房產(chǎn)價值的百分之二征收。但請注意，契稅的收取情況和數(shù)額在不同地區(qū)...
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離異后房產(chǎn)過戶的費用為多少?夫妻離婚后房子貸款可以選擇?有什么手續(xù)...
一、離異后房產(chǎn)過戶的費用 稅費：根據(jù)房屋的性質(zhì)（如是否為唯一住房、是否滿五唯一等）、面積以及所在地區(qū)的政策，稅費會有所不同。常見的稅費包括契稅、個人所得稅、增值稅等。手續(xù)費：包括登記費、工本費等，這些費用通常較低，且各地標(biāo)準(zhǔn)不一。二、夫妻離婚后房子貸款的處理方式 籌錢還清貸款：雙方...
