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憑借法院的生效判決書或調(diào)解書，女方可到不動產(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)。若男方留有遺囑：若男方生前留有遺囑，且遺囑中明確房產(chǎn)由女方繼承，女方需攜帶遺囑、身份證明、房產(chǎn)證、被繼承人死亡證明等材料。先到公證處辦理繼承公證，之后再到不動產(chǎn)登記中心申請過戶登記。
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第三,離婚反鏟過戶需要由離異雙方共同提出申請,如果一方社情登記,除了要攜帶上文提到的文件,還需要提交公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議;如果是法院裁決離婚,需要提交生效的法院判決書(此判決書中必須明確房產(chǎn)歸屬可由一方登記申請)。夫妻離婚房產(chǎn)在進行過戶的時候非常簡單，一共就是分為三個部分。包括準備材料，到房...
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一、過戶流程 達成協(xié)議：首先，雙方需在離婚時就房產(chǎn)歸屬達成協(xié)議。這通常是在協(xié)議離婚的過程中完成的，雙方需對離婚、財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事項達成一致。準備材料：根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，準備房產(chǎn)過戶所需的各項材料。提交申請：攜帶準備好的材料，前往當?shù)氐姆课莸怯洐C構(gòu)提交過戶申請。審核材料：房屋登記機構(gòu)會對提...
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一、協(xié)議離婚情況下的過戶手續(xù) 離婚協(xié)議書：雙方需制定房產(chǎn)分割的協(xié)議書，明確房產(chǎn)歸屬一方，并需經(jīng)公證。在權利人一方申請登記時提交此協(xié)議書。離婚證及復印件：提供離婚證以證明雙方已辦理離婚手續(xù)，這是過戶的必要證明文件。身份證明及復印件：權利人需提供身份證明文件及復印件，確保過戶手續(xù)的合法性和...
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如果夫妻雙方自主簽訂離婚協(xié)議，且房產(chǎn)歸屬方是房產(chǎn)證上的人，則無需辦理過戶手續(xù)。如果房產(chǎn)歸屬方不是房產(chǎn)證上的人，則需要辦理過戶手續(xù)。辦理離婚析產(chǎn)登記：對于需要辦理過戶的情況，首先需要辦理離婚析產(chǎn)登記。如果是通過法院的離婚判決書確定房產(chǎn)歸屬，則無需辦理析產(chǎn)公證。前往房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)：完...
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離婚時房子過戶到另一方，需要按照以下步驟進行：準備必要材料：離婚協(xié)議書或法院判決書：確保其中明確規(guī)定了房產(chǎn)的歸屬。離婚證：證明雙方已正式離婚。房產(chǎn)證：證明房產(chǎn)的當前所有權。雙方身份證：用于驗證雙方身份。辦理析產(chǎn)公證（可選但推薦）：前往當?shù)毓C處辦理析產(chǎn)公證，明確房產(chǎn)在離婚后的歸屬，避免后續(xù)...
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具體來說，離婚后按揭房的過戶情況大致包括以下三種：一是要離婚雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關規(guī)定由被過戶方繼續(xù)繳納按揭。二是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方，如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款...
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離婚后房子歸一方，過戶需要按照以下步驟和準備相應材料進行：準備必要的材料：有關房產(chǎn)分割內(nèi)容的離婚協(xié)議書：這是雙方協(xié)商達成的關于房產(chǎn)歸屬的協(xié)議。離婚證及其復印件：證明雙方已經(jīng)正式離婚。離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議：如果權利人一方申請登記，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，以確保協(xié)議的法律效力。房產(chǎn)證：證明...
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離婚之后房產(chǎn)歸一方所有后離婚房子一般是需要過戶的，如果該房屋登記在雙方的名下或者對方的名下的，是需要辦理過戶手續(xù)，但是不需要繳納契稅。但是如果房屋登記在該當事人自己名下的，不需要過戶。二、夫妻離婚房子能過戶給未成年小孩嗎？夫妻離婚房子能過戶給未成年小孩，只要雙方協(xié)商一致同意將房產(chǎn)贈與孩子...
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房子是兩個人的名字，離婚房子歸一方所有，需要進行更名。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，夫妻雙方在離婚時，雖然可以通過離婚協(xié)議或法院判決來確定房產(chǎn)的歸屬，但這一歸屬的確定在法律上并不等同于房產(chǎn)證的變更。如果房產(chǎn)證上仍然是兩個人的名字，那么在法律上，該房產(chǎn)仍然被視為雙方共有財產(chǎn)。
