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不交物業(yè)費也是可以進行裝修的，業(yè)主是否交納物業(yè)管理費，與業(yè)主對住房進行裝修，屬兩個不同性質(zhì)的法律關(guān)系。按照我國《物權(quán)法》的規(guī)定精神，以及各地相關(guān)的住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)規(guī)定，物業(yè)服務(wù)收費自房屋交付使用、購房者（業(yè)主）領(lǐng)取鑰匙次月起計收。顯然，業(yè)主購買了房屋之后，應(yīng)當交納相應(yīng)的物業(yè)費用。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十
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漲法律知識!作為業(yè)主,你的車在小區(qū)被偷了,會找物業(yè)要賠償嗎?
作為業(yè)主，車在小區(qū)被偷了，不一定會找物業(yè)要賠償，這取決于物業(yè)公司的具體職責和業(yè)主與物業(yè)公司之間的法律關(guān)系。首先，要明確的是，業(yè)主與物業(yè)公司之間是否存在車輛保管關(guān)系是關(guān)鍵。如果雙方簽訂了明確的車輛保管協(xié)議，并且業(yè)主按照協(xié)議將車輛交付給物業(yè)公司進行保管，那么在車輛被盜的情況下，業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)...
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1、國家法律：物業(yè)管理條例、物權(quán)法、民法通則、消防法。國家部委的相關(guān)規(guī)定：保安服務(wù)管理條例、城市異產(chǎn)毗鄰房屋管理規(guī)定、建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定、住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法、業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則。地方性法律規(guī)定：物業(yè)管理服務(wù)標準、專項維修資金管理辦法 2、《房屋維修管理》《物業(yè)管理條例》《物業(yè)...
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一、物業(yè)管理基礎(chǔ)知識 1. 物業(yè)管理概念與原則：了解物業(yè)管理的基本定義、目的和原則，包括服務(wù)業(yè)主、管理物業(yè)、維護設(shè)施等。2. 物業(yè)法律法規(guī)：熟悉物業(yè)管理相關(guān)的法律法規(guī)，如物權(quán)法、租賃法等，確保管理行為合法合規(guī)。二、物業(yè)管理實務(wù)操作 1. 物業(yè)設(shè)施管理：掌握物業(yè)設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)及維修方法，確保...
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【法律解讀】千余元物業(yè)費糾紛竟致房產(chǎn)拍賣?拖欠物業(yè)費后果嚴重_百度知 ...
法律解讀：拖欠物業(yè)費后果嚴重 近日，內(nèi)蒙古某小區(qū)業(yè)主杜某因拖欠1206元物業(yè)費被物業(yè)公司起訴至法院，最終面臨房產(chǎn)被拍賣的風險。這一事件引發(fā)了公眾對拖欠物業(yè)費后果的關(guān)注。以下是對相關(guān)法律知識的詳細解讀。一、欠繳物業(yè)費需承擔的法律責任 欠繳物業(yè)費是違反物業(yè)服務(wù)合同的行為。根據(jù)《民法典》第九百四十四...
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開發(fā)商沒有公開招投標就重新確定新物業(yè)合法嗎?
? 結(jié)論：不合法。根據(jù)我國《物業(yè)管理條例》《民法典》及《招標投標法》相關(guān)規(guī)定，開發(fā)商在未取得業(yè)主共同決定或未經(jīng)法定程序的情況下，擅自重新選聘物業(yè)的行為屬于違法操作。以下是具體分析：?? 一、法律依據(jù)：物業(yè)選聘需遵循法定程序 1. ?? 《物業(yè)管理條例》第二十四條 明...
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那么,接下來由為大家?guī)в?em>關(guān)于物業(yè)停電停水違反了什么法律的知識吧,以供大家參考! 一、物業(yè)停電停水違反了什么法律 物業(yè)公司斷業(yè)主水電違反了物業(yè)管理條、電力法和城市供水條例。 根據(jù)《中華人民共和國電力法》第四十四條 禁止任何單位和個人在電費中加收其他費用;但是,法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的,按...
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小區(qū)內(nèi)社區(qū)活動室所有權(quán)歸誰
呢下面裕祥安全網(wǎng) 就帶大家來了解一下這些物業(yè)服務(wù)小知識 。由于歷史原因和市場形勢的飛躍，我國立法遠遠沒能跟得上房地產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，到現(xiàn)在為止，對小區(qū)公建配套設(shè)施的最基本問題——所有權(quán)問題，國家立法幾近空白，各地立法也不是非常全面，這些立法往往不乏背離物權(quán)法和立法法基本原則的規(guī)定，“99年...
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物業(yè)管理培訓的內(nèi)容主要包括以下幾點：物業(yè)管理基礎(chǔ)知識：物業(yè)管理的定義與范疇：介紹物業(yè)管理的基本概念、發(fā)展歷程以及其在現(xiàn)代社會中的重要性。物業(yè)管理的法律法規(guī)：詳細講解與物業(yè)管理相關(guān)的法律法規(guī)，如《物業(yè)管理條例》等，確保管理人員在工作中合法合規(guī)。物業(yè)類型與特性管理：公寓大廈管理：針對公寓大廈的...
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答案：交房前期物業(yè)客服需學習以下要點：一、物業(yè)法規(guī)知識。物業(yè)客服應(yīng)深入學習物業(yè)管理相關(guān)的法律法規(guī)，了解自身權(quán)益與職責，為業(yè)主提供專業(yè)、合規(guī)的服務(wù)。例如《物業(yè)管理條例》及相關(guān)實施細則是必須掌握的內(nèi)容。二、房屋交付流程與標準。物業(yè)客服應(yīng)熟悉房屋交付的整個過程，包括通知業(yè)主收房、驗房流程、房屋交接...
