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中介出租甲醛超標(biāo)房子是違法的。以甲醛超標(biāo)情形為例，查閱了相應(yīng)的實(shí)務(wù)案例，發(fā)現(xiàn)基本全部判決都未支持承租者的退費(fèi)或賠償請求。對案例進(jìn)行分析研究后，我們認(rèn)為法院不支持承租者請求的原因主要有以下幾點(diǎn)：1、承租人與中介未有明確約定，中介通常不負(fù)有審查房屋是否存在甲醛超標(biāo)的義務(wù)。中介基于中介合同的主要義務(wù)是為租賃雙方提供締約
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法律分析：出租房甲醛超標(biāo)屬于違法行為，租客有權(quán)要求房東退租或讓對方進(jìn)行甲醛治理。在協(xié)商無果的情況下，你還可以向消費(fèi)者協(xié)或法院提起訴訟。在止比需提醒大家的是∶ 如果想通過法律手段維權(quán)的話， 建議找當(dāng)?shù)谻MA檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行甲醛檢測，且出具CMA報(bào)告作為憑證。法律依據(jù)：《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第七條 消...
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中介出租甲醛超標(biāo)的房子是違法的。具體原因如下：法律規(guī)定：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，如《商品房屋租賃管理辦法》第六條，不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的房屋不得出租。甲醛嚴(yán)重超標(biāo)危及承租人安全或健康的，即屬于此類情形。承租人權(quán)益：甲醛超標(biāo)的房屋可能對承租人的健康造成嚴(yán)重危害，因此，承租人有權(quán)拒...
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租賃過程中，中介出租甲醛超標(biāo)房屋屬于違法行為。經(jīng)對相關(guān)案件研究發(fā)現(xiàn)，絕大多數(shù)判決均未能支持租戶提出的退款或賠償主張。分析原因如下：首先，租戶與中介間無特別約定，因此中介沒有義務(wù)檢查房屋甲醛指標(biāo)是否超標(biāo)。中介的主要職責(zé)是提供租賃雙方的簽約平臺，即準(zhǔn)確告知房源信息并促使租戶與業(yè)主成交即可，在多數(shù)...
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違法。出租房甲醛超標(biāo)屬于違法行為,租客有權(quán)要求房東退租或讓對方進(jìn)行甲醛治理。在協(xié)商無果的情況下,你還可以向消費(fèi)者協(xié)或法院提起訴訟。在此需提醒大家的是:如果想通過法律手段維權(quán)的話,建議找當(dāng)?shù)谻MA檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行甲醛檢測,且出具CMA報(bào)告作為憑證。法律規(guī)定：《中華人民共和國民法典》第七百一十二條 出租...
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有下列情形之一的房屋不得出租：1、屬于違法建筑的；2、不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；3、違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的；4、法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。甲醛是一類致癌物，已被國家納入住房租賃裝修污染標(biāo)準(zhǔn)之中。從明年開始，包括甲醛超標(biāo)房的4類房子禁止出租，嚴(yán)重可追究刑事責(zé)任。租房...
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中介公司租賃甲醛濃度超標(biāo)房屋是否違反規(guī)定
甲醛超標(biāo)屬于不符合建筑安全規(guī)范：根據(jù)法律規(guī)定，租賃房屋若不符合建筑安全、防災(zāi)減災(zāi)等強(qiáng)制性規(guī)范，則屬于違規(guī)行為。甲醛濃度超標(biāo)直接影響到居住者的身體健康，因此被視為不符合建筑安全規(guī)范。威脅租戶健康：甲醛是一種有毒氣體，長時(shí)間接觸可能引發(fā)呼吸系統(tǒng)疾病、過敏反應(yīng)，甚至癌癥。中介公司在明知房屋甲醛超...
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是違法的，雙方的租賃合同中雖沒有關(guān)于房屋空氣質(zhì)量的約定，但甲醛超標(biāo)的房屋是不符合居住條件的，長時(shí)間居住反而會給身體健康帶來危害，這在人們生活中已是一種常識，因此該出租房屋存在默示瑕疵，并且當(dāng)事人并未對此做出免責(zé)約定?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零八條 出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付...
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居住安全紅線：禁止出租甲醛超標(biāo)、消防/燃?xì)獠缓细穹课荩蔷幼】臻g隔斷出租違規(guī)，舉報(bào)后房東最高罰10萬。隱私與解約保障：房東不得擅自進(jìn)入租賃房屋，解約需預(yù)留至少15天騰退時(shí)間，暴力驅(qū)趕租客可報(bào)警索賠。房東與中介規(guī)范備案與合規(guī)要求：租房合同需實(shí)名簽訂并備案，未備案最高罰10萬；房屋需通過消防、甲醛...
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通過中介租的房子甲醛超標(biāo)誰來負(fù)責(zé)
法律分析：中介負(fù)責(zé)，中介方應(yīng)當(dāng)就有關(guān)房源信息向承租者如實(shí)報(bào)告，如果中介尋找故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況損害承租者利益的，則不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。因此，如果中介明知房屋存在不適組的情形或重大瑕疵，比如甲醛超標(biāo)。但刻意隱瞞或欺騙承租者，那么依法，中介是應(yīng)當(dāng)...
