2019年各地農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)政策及規(guī)定匯總
一、“一戶一宅”是怎么算的？
“一戶”是指具有本村常住戶口，且享受集體資產(chǎn)分配的集體經(jīng)濟(jì)組織成員家庭，以公安機(jī)關(guān)印發(fā)的戶口簿為準(zhǔn)?！耙徽卑崔r(nóng)村確權(quán)的《集體土地建設(shè)用地使用證》為準(zhǔn)，具體面積需看當(dāng)?shù)卣咭?guī)定以及每戶人口的多少。一般來說，1-3人為小戶，4-5人為中戶，6人以上（含6人）為大戶，相應(yīng)的大戶宅基地應(yīng)該多分，小戶宅基地應(yīng)該少分。二、“一戶多宅”合法嗎？會不會被收回？
根據(jù)《土地管理法》第六十二條第一款，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。2019年，以下四種情況的“一戶多宅”會被收回：沒有按照規(guī)定向有關(guān)部門提出申請私自增蓋樓房；建設(shè)過程中超出審批面積建房；沒有經(jīng)過正常的審批手續(xù)便私自建房；不再屬于農(nóng)村村集體成員仍在宅基地上建房。以下五種情況下的“一戶多宅”不會強(qiáng)制收回：面積總和符合宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)；因農(nóng)房繼承、贈與等合法途徑形成的一戶多宅（已有一戶宅基地的本農(nóng)村集體成員）；宅基地合法買賣（同一集體經(jīng)濟(jì)組成內(nèi)部成員）；因管理部門銜接問題造成的一戶多宅；符合當(dāng)?shù)胤址拷ǚ織l件未分戶而另行建筑造成的一戶多宅。三、2019年各地農(nóng)村關(guān)于“一戶一宅”面積的規(guī)定
河北省
人均耕地不足1000平方米的平原或山區(qū)縣(市)，每處宅基地不得超過200平方米。
人均耕地1000平方米以上的平原或山區(qū)縣(市)，每處宅基地不得超過233平方米。
壩上地區(qū)，每處宅基地不得超過467平方米。
?？谑?br>使用農(nóng)用地的，每戶不得超過150平方米。
使用舊宅基地、空閑地等建設(shè)用地，在主城區(qū)、建制鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)的，每戶不得超過150平方米；在主城區(qū)、建制鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)范圍外的，每戶不得超過175平方米。
溫州市
6人以上為大戶，使用耕地的不得超過125平方米，使用其他土地的不得超過140平方米，使用荒地荒坡的不得超過160平方米。
4至5人為中戶，使用耕地的不得超過80平方米，使用其他土地的不得超過100平方米，使用荒地荒坡的不得超過120平方米。
3人及以下為小戶，使用耕地的不得超過60平方米，使用其他土地的不得超過80平方米，使用荒地荒坡的不得超過100平方米。
菏澤市
城市郊區(qū)及鄉(xiāng)(鎮(zhèn))所在地，每戶面積不得超過166平方米。
平原地區(qū)的村莊，每戶面積不得超過200平方米；村莊建在鹽堿地、荒灘地上的，可適當(dāng)放寬，但最多不得超過264平方米。
山地丘陵區(qū)，村址在平原地上的，每戶面積不得超過132平方米；在山坡薄地上的，每戶面積可以適當(dāng)放寬，但最多不得超過264平方米。
寧波市
使用耕地的，最高不超過125平方米。
使用其他土地的，最高不超過140平方米。
山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，最高不超過160平方米。
唐山市
城市郊區(qū)，每處宅基地不得超過167平方米。
人均耕地不足1000平方米的平原或山區(qū)縣(市)、區(qū)，每處宅基地不得超過200平方米。
人均耕地1000平方米以上的平原或山區(qū)縣(市)、區(qū)，每處宅基地不得超過233平方米。
日照市
城市郊區(qū)及鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）所在地，每戶面積不得超過166平方米。
平原地區(qū)，每戶面積不得超過200平方米；占用未利用土地的，可以適當(dāng)放寬，但最多不得超過264平方米。
山地丘嶺區(qū)，村址在平原地上的，每戶面積不得超過132平方米；在山坡薄地上的，每戶面積可以適當(dāng)放寬，但最多不得超過264平方米。
天津市寶坻區(qū)
農(nóng)村新批宅基地嚴(yán)格實行一戶一宅，每戶用地面積不得超過200平方米。
湘西自治州
農(nóng)村村民每戶宅基地使用耕地面積不得超過130平方米，使用未利用地面積不得超過210平方米，使用其他土地不得超過180平方米。
永州市
農(nóng)村村民每戶宅基地使用耕地面積不得超過130平方米，使用荒山荒地面積不得超過210平方米，使用其他土地不得超過180平方米。
湛江市
一戶村民只能擁有一處宅基地。新批準(zhǔn)宅基地面積，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的不得超過80平方米，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外的不得超過120平方米。
大慶市
宅基地每戶不得超過350平方米。
城市近郊和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府所在地的宅基地，每戶不得超過250平方米。
三亞市
使用農(nóng)用地的，不得超過120平方米；使用其他土地的，不得超過140平方米；使用村內(nèi)空閑宅基地、老宅基地的，不得超過175平方米。
舟山市
5人以上（含5人）為大戶，使用耕地的不得超過125平方米，使用其他土地的不得超過140平方米。
3至4人為中戶，使用耕地的不得超過100平方米，使用其他土地的不得超過120平方米。
2人以下（含2人）為小戶，使用耕地的不得超過80平方米，使用其他土地的不得超過100平方米。
