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2021年農(nóng)村宅基地的最新政策：非農(nóng)戶口不能建房 農(nóng)村戶口已經(jīng)落戶城市的居民，不享有農(nóng)村建房權(quán)利，也無法在村集體經(jīng)濟(jì)組織申請宅基地。農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，農(nóng)民只擁有使用權(quán)。若父母為農(nóng)村戶口，但子女落戶城市，父母去世后，子女不能繼承宅基地，只能繼承宅基地上的房屋，且不能對繼承的房屋
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宅基地確權(quán)超過當(dāng)?shù)匾?guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的部分可能面臨強(qiáng)制拆遷。一、宅基地確權(quán)面積標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)2025年新規(guī)，宅基地確權(quán)面積標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異。東部地區(qū)農(nóng)村居民戶人均宅基地面積不得超過40平方米，中部地區(qū)不得超過45平方米，西部地區(qū)不得超過50平方米。以一個(gè)四口之家為例，東部地區(qū)最多可申請160平方米的宅基地，中...
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鹽城東臺地區(qū)農(nóng)村自建房改造政策主要包括宅基地使用規(guī)定和舊房改造補(bǔ)貼政策。宅基地使用規(guī)定：根據(jù)《東臺市農(nóng)村宅基地管理暫行辦法》（2021年）規(guī)定，宅基地總面積不得超過200平方米。房屋占地面積不得超過140平方米，這占宅基地總面積的70%。房屋層數(shù)需符合村莊規(guī)劃，具體層數(shù)限制需依據(jù)當(dāng)?shù)卮迩f規(guī)劃文件確定。...
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2021年民法典農(nóng)村宅基地的最新政策1、宅基地超出面積要征稅宅基地超出面積要征稅在2018年的時(shí)候已經(jīng)在部分地區(qū)開展，后期會落實(shí)到各個(gè)省份地區(qū)。以前國家沒有農(nóng)村宅基地面積規(guī)定，因此很多人對宅基地周邊進(jìn)行擴(kuò)大建房，造成宅基地面積超出，具體征稅標(biāo)準(zhǔn)地區(qū)不同會有所差異，比如某省宅基地超出面積按照200一平...
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“停止”確權(quán)?2021年起農(nóng)村房子統(tǒng)統(tǒng)按“新規(guī)”處理,子女需注意_百度知 ...
違規(guī)建筑：對于違規(guī)搭建的房子，同樣不能進(jìn)行確權(quán)。綜上所述，從2021年起，農(nóng)村房子的處理將遵循一系列“新規(guī)”，這些新規(guī)對于農(nóng)村宅基地和土地的確權(quán)工作以及子女的繼承權(quán)都有著重要影響。因此，已經(jīng)落戶城市的農(nóng)村子女需要特別注意自己老家土地的確權(quán)工作進(jìn)度，并了解相關(guān)政策和規(guī)定，以確保自己的權(quán)益不受...
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停止確權(quán)!2021年起,農(nóng)村房子統(tǒng)統(tǒng)“這樣”處理,城鎮(zhèn)子女需注意_百度知 ...
自2021年起，城鎮(zhèn)子女在繼承農(nóng)村房屋方面需遵循以下新規(guī)：繼承權(quán)確認(rèn)：根據(jù)《民法典》，房子屬于私人財(cái)產(chǎn)，城鎮(zhèn)戶口子女有權(quán)繼承父母在農(nóng)村的房屋。同時(shí)，根據(jù)“地房一體原則”，城鎮(zhèn)戶口子女在繼承房屋的同時(shí)，也繼承了房屋下面宅基地的使用權(quán)。確權(quán)登記：對于已經(jīng)繼承了父母農(nóng)村房屋的城鎮(zhèn)子女，如果房屋和...
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2021年，將進(jìn)一步鞏固和強(qiáng)化宅基地的財(cái)產(chǎn)屬性。(2)使用權(quán)進(jìn)一步放活。在之前，農(nóng)村宅基地只能自家建房居住，但隨著宅基地政策制度改革的不斷深入，宅基地的使用權(quán)也不斷放活。就當(dāng)前來講，農(nóng)民宅基地和房屋可以對外出租并受法律保護(hù)。前些年，一些地方對長期租用農(nóng)村宅基地和房屋的外村居民進(jìn)行了確權(quán)，...
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2021年河南宅基地確權(quán)政策新規(guī)如下：1、城鎮(zhèn)郊區(qū)和人均耕地少于667平方米的平原地區(qū)，每戶宅基地面積不得超過134平方米；人均耕地667平方米以上的平原地區(qū)，每戶宅基地面積不得超過167平方米；山區(qū)、丘陵地區(qū)每戶宅基地面積不得超過200平方米；2、需要建設(shè)三層以上住房的，要征得村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會（...
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如果農(nóng)村居民的兩個(gè)宅基地使用面積沒有超過分戶后建房用地合計(jì)面積標(biāo)準(zhǔn)，可以按實(shí)際面積進(jìn)行確權(quán)登記。2021年農(nóng)村宅基地政策新規(guī)定如下：1. 頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書 隨著房地一體改革，農(nóng)村居民的宅基地和房屋將統(tǒng)一確權(quán)登記，并頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書，以保障其宅基地和房屋權(quán)益。2. 城鎮(zhèn)戶籍子女可以繼承宅基地 根據(jù)《...
