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父母死后，宅基地所有權(quán)歸村集體，使用權(quán)歸屬視情況而定：子女是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員：與父母同戶：因宅基地以戶為單位分配使用，父母死亡后，戶內(nèi)其他家庭成員（包括子女）可繼續(xù)使用該宅基地。已分戶且符合申請(qǐng)條件：符合沒有自有宅基地等條件的，在父母死亡后，可通過合法繼承房屋等方式，基于房地一體原則，取得房
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農(nóng)村宅基地上的房子,是爺爺?shù)拿?爺爺可以通過遺囑直接給孫子嗎
因此，宅基地本身不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個(gè)人所有，可以繼承。處理結(jié)果：如果爺爺立遺囑將宅基地上的房屋留給孫子，孫子可以繼承該房屋的所有權(quán)，并據(jù)此獲得宅基地的使用權(quán)。這一行為在法律上是完全合法的。
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婆婆土地確權(quán)只剩下她一個(gè)人的名,死后能分給一個(gè)村的三個(gè)兒子嗎?
宅基地的所有權(quán)歸村集體，村民只有使用權(quán)。若婆婆去世后，宅基地上有房屋，那么她的子女（包括三個(gè)兒子）可以繼承房屋，并基于“地隨房走”的原則繼續(xù)使用宅基地。但如果房屋坍塌或不存在，宅基地將由村集體收回，子女無法單獨(dú)繼承宅基地使用權(quán)。綜上所述，婆婆土地確權(quán)后能否分給三個(gè)兒子，需根據(jù)具體情...
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1. 宅基地是村民集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有的修建房屋的集體建設(shè)用地的權(quán)利，在申請(qǐng)的時(shí)候不需要繳納土地費(fèi)用，是國家對(duì)村民的一種特殊福利，是不可以繼承的。但是村民在宅基地上建的房屋屬于村民的財(cái)產(chǎn)兒女是可以繼承的。2. 如果你父母的宅基地由于外在因素倒塌的，宅基地上已經(jīng)沒有房屋而且你的戶口已經(jīng)轉(zhuǎn)移城...
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農(nóng)村宅基地房只有母親的名字父親死后母親可以單獨(dú)轉(zhuǎn)讓給兒子名下?
農(nóng)村宅基地房只有母親的名字，父親死后母親不可以單獨(dú)直接將房屋轉(zhuǎn)讓給兒子名下。具體解釋如下：房屋所有權(quán)問題：農(nóng)村宅基地房屋所有權(quán)是父母的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若父親去世且沒有留下遺囑，其遺產(chǎn)將由母親和子女共同繼承。因此，房屋實(shí)際屬于母親及各子女共同所有。法律層面的要求：從法律層面分析，由于房屋已...
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無遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的情況：如果五保戶沒有與侄子簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，且侄子也不屬于法定繼承人范圍，則侄子通常無法繼承房屋，也無法獲得宅基地的使用權(quán)。此時(shí)，五保戶的遺產(chǎn)（包括房屋和土地使用權(quán)）可能歸所在集體組織所有。綜上所述，五保戶死后，侄子一般不能繼承其土地（包括宅基地），但可基于遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議或...
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農(nóng)村宅基地房只有母親的名字父親死后母親可以單獨(dú)轉(zhuǎn)讓給兒子名下?
農(nóng)村宅基地房屋所有權(quán)是父母的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若父親去世且沒有留下遺囑，依據(jù)法律，其遺產(chǎn)將由母親和子女按份額繼承。因此，這套房屋實(shí)際屬于母親及各子女共同所有，其中50%的份額原本屬于父親的遺產(chǎn)。在父親去世后，母親作為房屋的產(chǎn)權(quán)人，若決定轉(zhuǎn)讓房屋給某個(gè)兒子，理論上需要征得其他繼承人同意。然而，...
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根據(jù)《民法典》和《土地管理法》的規(guī)定，宅基地屬于農(nóng)民集體所有，繼承人只能繼承宅基地上房屋的所有權(quán)，而宅基地的使用權(quán)在沒有遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的情況下，由配偶、子女或父母等法定繼承人繼承。繼承順序首先是配偶、子女、父母，其次是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。五保戶宅基地的法律規(guī)定：1. 五保戶...
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農(nóng)村的土地和林地屬于農(nóng)民集體所有，是村集體分給本村農(nóng)戶承包經(jīng)營的，因此這些土地和林地不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承。農(nóng)民雖然擁有經(jīng)營權(quán)，但沒有處分權(quán)，這意味著他們不能通過遺囑或法定繼承方式將這些土地轉(zhuǎn)讓給子女或其他親屬。至于土地和林地的續(xù)包問題，如果承包人去世且承包期尚未結(jié)束，在同一戶口簿上有...
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父母去世后，土地的所有權(quán)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者國家所有，而土地的使用權(quán)或者承包權(quán)可以由其子女繼承，但子女繼承土地的承包權(quán)等的條件為子女必須也是父母所在集體經(jīng)濟(jì)組織的成員。 法律依據(jù)： 2021年1月1日起施行的《民法典》第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。 依照法律規(guī)定或者...
