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頂樓外面鄰居私自把屋面防水保溫太高和堵住排水孔,大量雨水和凍融水...
其法律依據(jù)是《民法通則》第83條：不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。防水質(zhì)保5年，管道2年，質(zhì)保期內(nèi)非人為的開發(fā)商責(zé)任，不給處理可到
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雨棚搭建未經(jīng)相關(guān)部門審批許可，且影響建筑物安全、市容市貌等，如搭建高度超過規(guī)定范圍、結(jié)構(gòu)影響樓頂排水系統(tǒng)等，可能被認(rèn)定為違建。若當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理規(guī)定明確禁止在樓頂搭建任何設(shè)施，搭建雨棚也屬于違法行為。樓頂有特定規(guī)劃用途，如規(guī)劃為設(shè)備放置區(qū)域或綠化區(qū)域等，未獲相關(guān)許可搭建雨棚改變其用途，違反規(guī)劃管...
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明確漏水原因：若因物業(yè)未履行維護(hù)責(zé)任（如未及時(shí)檢修防水層、清理排水口等）導(dǎo)致漏水，物業(yè)需直接擔(dān)責(zé)；若因業(yè)主個(gè)人使用不當(dāng)（如私搭亂建破壞防水），則由業(yè)主自行負(fù)責(zé)；若漏水因樓上業(yè)主裝修不當(dāng)?shù)葌€(gè)人原因?qū)е拢栌韶?zé)任方承擔(dān)維修責(zé)任，物業(yè)可協(xié)助協(xié)調(diào)。物業(yè)不作為的應(yīng)對措施：書面通知物業(yè)并保留證據(jù)...
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樓頂亂排水找物業(yè)管理中心投訴，他們可出面解決，我們的物業(yè)管合同和每月所繳納的物業(yè)管理費(fèi)就賦予了他們的這個(gè)責(zé)則。一般來說，物業(yè)公司出面干涉了，問題就能得到解決。如果解決不了，可以打110報(bào)警或直接找當(dāng)事人，當(dāng)然這是對付素質(zhì)差的人。《條例》明確規(guī)定：市水務(wù)行政主管部門是本市排水行政主管部門...
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買了頂樓，露臺(tái)上有很多排氣管孔，是不可以割掉或者拆除封堵的。因?yàn)檫@些排氣孔是樓下的廚房煙道，衛(wèi)生間排氣管，下水管通風(fēng)口，屋頂排氣口，是這些管道通風(fēng)換氣排煙的出口，如果割掉會(huì)進(jìn)水進(jìn)灰塵，導(dǎo)致管道堵塞，如果封堵會(huì)導(dǎo)致無法排水，排煙，甚至屋頂漲裂。這些管道屬于樓房的公用設(shè)施，如果隨意破壞，影響...
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小區(qū)物業(yè)管理范圍和責(zé)任有哪些老舊小區(qū)樓頂?shù)呐潘?/em>管?
。2、樓頂?shù)呐潘?/em>管屬于物業(yè)共用部分，物業(yè)公司不管，屬于不履行維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)；按照《民法典》第二百八十六條第三款“拒不履行相關(guān)義務(wù)的，有關(guān)當(dāng)事人可以向有關(guān)行政主管部門報(bào)告或者投訴，有關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)依法處理”的規(guī)定，可以向物業(yè)所在地街道辦事處、住建局報(bào)告或者投訴。
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下大雨樓頂排水不暢出租房泡水房東要負(fù)責(zé)賠償嗎?
下大雨樓頂排水不暢導(dǎo)致出租房泡水，房東是否需要負(fù)責(zé)賠償取決于具體情況。如果房屋本身存在質(zhì)量問題：如屋頂漏水、墻體滲水或排水系統(tǒng)不暢等，且這些問題并非承租人過錯(cuò)導(dǎo)致，那么房東作為房屋的所有權(quán)人和管理人，有義務(wù)對房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以保障房屋能正常使用。在這種情況下，因大雨導(dǎo)致房屋被泡，房東應(yīng)...
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植物的枝、藤、葉以及澆灌沖刷的泥土容易堵塞樓頂排水口，導(dǎo)致雨水無法正常排放，可能引發(fā)積水問題。4、影響居住環(huán)境 施肥時(shí)產(chǎn)生的異味可能影響到臨近住戶。此外，土壤和積水容易吸引蚊蟲、老鼠除害，影響居住環(huán)境和衛(wèi)生。5、占用公共空間 樓頂通常是消防應(yīng)急疏散場所，種植蔬菜可能會(huì)占用這些重要空間，影響緊急...
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樓頂衛(wèi)生間排水能共用一個(gè)管道嗎?注意事項(xiàng)有哪些呢
共用管道尺寸：如果樓頂衛(wèi)生間排水要共用一個(gè)管道，建議也采用不小于110的管道尺寸，以確保排水效率，避免堵塞。如果條件限制，至少應(yīng)保證管道尺寸不小于通常的50管道，但需注意定期維護(hù)和清理，以防堵塞。二、管道布局與設(shè)計(jì) 合理布局：管道布局應(yīng)合理，盡量減少彎曲和死角，以保證排水順暢。同時(shí)，管道應(yīng)盡...
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可以通過以下方法解決樓頂來不及排水的問題：定期檢查與清理：養(yǎng)成定期檢查樓頂排水系統(tǒng)的習(xí)慣，查看排水口是否被樹葉、樹枝、垃圾等雜物堵塞。對于小型雜物，使用工具直接清理；堵塞嚴(yán)重時(shí)，拆卸排水口進(jìn)行深度清理。合理設(shè)計(jì)排水坡度：確保樓頂有不小于 2%的排水坡度，讓雨水能順利流向排水口?？赏ㄟ^鋪設(shè)合適的...
