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農(nóng)村戶口遷出后，宅基地不屬于個(gè)人，但使用權(quán)情況需分情況看待。首先，從所有權(quán)角度明確：宅基地的所有權(quán)歸農(nóng)村集體所有，個(gè)人只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。因此，無論戶口是否遷出，宅基地在法律上都不屬于個(gè)人所有。其次，關(guān)于宅基地上房屋的使用權(quán)：若宅基地上的房屋仍完好存在，基于“地隨房走”的原則，雖然戶口已遷出，但個(gè)人依然
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戶口遷走后，原宅基地不再屬于個(gè)人，而歸原集體所有。以下是具體解釋：宅基地所有權(quán)歸屬：按照相關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)村土地歸集體所有，所有權(quán)歸村經(jīng)濟(jì)合作社。因此，宅基地作為農(nóng)村土地的一部分，其所有權(quán)并不屬于個(gè)人，而是屬于村集體。戶口遷出后的影響：當(dāng)個(gè)人戶口遷出后，由于不再屬于該村集體的成員，因此...
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農(nóng)村戶口已經(jīng)遷走后不能賣掉宅基地。以下是具體原因和相關(guān)規(guī)定：喪失村民資格：農(nóng)村戶口遷走后，個(gè)人將喪失該村的村民資格。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，只有具備村民資格的人才能擁有和使用宅基地。無法擁有或使用權(quán)屬宅基地：由于已經(jīng)喪失村民資格，因此無法繼續(xù)擁有或使用原有的宅基地，包括出售其使用權(quán)。法律規(guī)定：...
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宅基地歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，農(nóng)民享有使用權(quán)。若戶口遷移，房屋在宅基地之上，依據(jù)土地隨房原則，您有權(quán)繼續(xù)使用該用地；然而，此種情形下，由不可翻、重建的房屋所形成的敝庇處所一旦自然消亡，宅基地則有可能被集體收回。若戶口遷移之際，宅基地上已無房屋，理論上講，您將失去對此宅基地的使用權(quán)。
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一、戶口遷走了，老家的宅基地還有嗎1、戶口遷走了，老家的宅基地還有。村民將戶口遷到城鎮(zhèn)后，如果宅基地上有房屋的，房屋屬于村民所有，所以即使戶口遷出的，仍然享有宅基地使用權(quán)，但是不允許翻新和重建。所以，戶口遷出的繼承人，一定要盡力保證老家的房屋不會因?yàn)槟昃檬薅?，雖然不能進(jìn)行翻建，...
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【法律分析一】：如果你的戶口已經(jīng)遷出農(nóng)村，但房子仍然完好無損，那么你仍然擁有房子這一固定資產(chǎn)。雖然你不再擁有宅基地的使用權(quán)，因此不能翻修或重建房子，但是根據(jù)我國的“地隨房走”原則，你可以選擇有償退出或流轉(zhuǎn)宅基地的使用權(quán)。不過，這種情況的前提是房子保持完好，如果房子因自然原因或其他因素...
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戶口遷走了，宅基地在一定條件下仍然可以使用。具體說明如下：個(gè)人戶口遷移不影響家庭宅基地使用權(quán)：在農(nóng)村，宅基地的分配遵循集體成員家庭戶為單位，堅(jiān)持一戶一宅的原則。因此，即使家庭成員中的個(gè)人戶口遷移，只要家庭戶仍然存在，該家庭對宅基地的使用權(quán)依然有效。戶主遷出可變更宅基地證戶主姓名：如果戶主...
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但是，農(nóng)村宅基地雖然是集體的，但是地隨房走，只要蓋在宅基地上的房屋還在，就繼續(xù)享有該宅基地的使用權(quán)。但不再是該集體經(jīng)濟(jì)的成員后，在老家的房屋就不再允許翻新改造，只可維修利用。一旦房屋年久失修而造成倒塌或者廢棄，該宅基地就會被集體經(jīng)濟(jì)收回。轉(zhuǎn)為城市戶口后只享有對宅基地上廢棄建筑物的...
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原本是村里人但后面戶口遷往別處，在一般情況下不能購買村里的房子。分析說明：農(nóng)村宅基地分配原則：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村宅基地是專門分配給本村村民的，且遵循“一戶一宅”的原則。這意味著每個(gè)村民家庭只能在本村擁有一處宅基地用于建房。戶口遷出后的影響：一旦戶口從村里...
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宅基地的所有權(quán)屬于村農(nóng)民集體成員，遷出戶口后，個(gè)人通常不再享有宅基地的使用權(quán)。宅基地的去向可能有兩種情況：如果只有部分家庭成員遷出，而其他家庭成員仍在同一戶，那么宅基地使用權(quán)可能會歸其他家庭成員所有。如果整個(gè)家庭戶口遷出，那么宅基地通常會被村集體收回。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第...
