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農(nóng)村宅基地未批先建的處理方式主要分為以下兩種情況：合法建筑：補(bǔ)辦用地批準(zhǔn)手續(xù)：如果建房行為符合規(guī)劃且具備其他相關(guān)條件，但未經(jīng)批準(zhǔn)先行建設(shè)，建房戶需要按照程序補(bǔ)辦用地批準(zhǔn)手續(xù)。這通常涉及提出申請、填寫建房申請表，經(jīng)過村民委員會審核蓋章、鎮(zhèn)政府初審、張榜公布初審結(jié)果，并上報縣級機(jī)關(guān)進(jìn)行聯(lián)合審批。違章建筑：申請
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農(nóng)村土地未批先建處罰標(biāo)準(zhǔn)
法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第七十七條 農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。 超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，多占的土地以非法占用土地論處。
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農(nóng)村宅基地未批先建，屬于違法行為，需要依法處理。對于合法建筑，應(yīng)補(bǔ)辦用地批準(zhǔn)手續(xù)，登記發(fā)證；違章建筑則需申請法院執(zhí)行拆除。建房戶首先需提出申請，填寫建房申請表。接下來，村民委員會簽署意見并加蓋公章，鎮(zhèn)政府進(jìn)行初步審查。審查后，初審意見將張榜公布，并上報至縣級機(jī)關(guān)進(jìn)行聯(lián)合審批?？h國土資源局將...
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對于“未征先收”“未批先建”《土地管理法》上是如果規(guī)定的?_百度...
《土地管理法》對于“未征先收”“未批先建”的規(guī)定主要體現(xiàn)在土地征收審批和農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批兩個方面。一、土地征收審批 根據(jù)《土地管理法》第45條的規(guī)定，征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照該法第44條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。這意味著，在征收土地之前，必須依法完成農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的審批手續(xù)。如果未...
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按照《土地管理法》第七十八條規(guī)定，農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由有關(guān)部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。所謂的非法就是不合法的行為，所以未批先建會被認(rèn)定為違建房。若是存在未批先建的情況，并且建房主也符合建房相關(guān)條件及要求的，建議及時停工，并...
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法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第十條 國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村...
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法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民...
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...建房申請了國土局,還沒有批下來,隔壁家也在建房,發(fā)生糾分,舉報國土...
未批先建就是違章建筑，你建好的房子就可能被限期拆除 《土地管理法》第七十七條 農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
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農(nóng)村宅基地自建房,未批先建,想補(bǔ)辦手續(xù),但鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)不批,因有人舉報,但現(xiàn)...
按法律規(guī)定，違建會被要求限期拆除的?！锻恋毓芾矸ā返谄呤藯l規(guī)定，農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，多占的土地以非法占用土地論處。
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未批先征違反了《中華人民共和國土地管理法》。《中華人民共和國土地管理法》第七十六條 未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施...
