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國家對農(nóng)村違規(guī)建房怎么處理

大炮達(dá)磨 2022-01-25

農(nóng)村 房地產(chǎn)

法律分析: 農(nóng)村宅基地違反法律的規(guī)定有幾種,處理按實(shí)際情況和相關(guān)法律執(zhí)行。首先確定該房子是否坐落在村莊用地?如不是,不能說是宅基地,是違法建筑。比如占農(nóng)用地建房、未報(bào)建、侵占他人宅基地建房、強(qiáng)占基礎(chǔ)設(shè)施建房、超越當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)建房等違反相關(guān)法律法規(guī)的。處理的方式按實(shí)際情況來,符合總體規(guī)劃的,未辦里農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,補(bǔ)手續(xù);不符合規(guī)劃的拆。超過規(guī)定的面積,要退讓。侵占他人宅基地的,一般按法院判決書書處理。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第七十三條 對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門有權(quán)實(shí)施以下行政處限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施、恢復(fù)土地原狀,對符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,可以并處罰款。


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