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城市戶口能繼承農(nóng)村的宅基地嗎

老佪 2022-04-01

農(nóng)村

1、根據(jù)我國《民法典》的明確規(guī)定公民所有的房屋可以作為遺產(chǎn),法律對于繼承人繼承農(nóng)村房屋無限制,故農(nóng)村宅基地上建設(shè)的房屋可以由城市戶口的繼承人繼承。 2、因宅基地使用權(quán)的取得具有無償性,身份性,流轉(zhuǎn)的限制性,且宅基地使用權(quán)以戶為單位分配,所以,沒有建房或原房倒塌后的宅基地使用權(quán)不可以繼承。 法律依據(jù):《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》(國土資源部1995年5月頒布)第四十九條:繼承房屋取得的宅基地,可確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。依據(jù)此規(guī)定,宅基地上建設(shè)的房屋所有權(quán)因繼承而轉(zhuǎn)移后,繼承人當(dāng)然取得宅基地使用權(quán),這也符合我國房地一體的立法原則。


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