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名下有公房,父親去世,農(nóng)村宅基地確權(quán)可以寫自己的名字嗎

百度用戶#7580097243 2025-07-14

農(nóng)村

名下有公房,父親去世后,若符合一定條件,農(nóng)村宅基地確權(quán)可以寫自己的名字。
若你希望將父親去世后的農(nóng)村宅基地確權(quán)至自己名下,需滿足以下條件:
1. 身份要求:
你需為本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員,即你的戶籍需在本村,或你與村集體有穩(wěn)定的關(guān)系。2. 繼承前提:
宅基地的所有權(quán)歸集體所有,但房屋是可以繼承的。因此,你可以通過繼承房屋來取得宅基地的使用權(quán),并辦理確權(quán)手續(xù)。3. 材料準(zhǔn)備:
你需要提供父親的死亡證明、宅基地使用證明、房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)材料、你的身份證明以及你與父親的親屬關(guān)系證明等。4. 辦理流程:
你需要向村委會提出申請,經(jīng)過審核公示后,報鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府及縣級不動產(chǎn)登記部門審批。審批通過后,即可進(jìn)行確權(quán)登記。特殊情況說明:
非本村成員:若你已轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口或非本村集體成員,你只能繼承房屋,并在房屋存續(xù)期間使用宅基地。但房屋滅失后,宅基地將由集體收回,不可確權(quán)至你名下。一戶多宅:若你已有一處宅基地,繼承父親的房屋將導(dǎo)致“一戶多宅”。在部分地區(qū),這種情況可以登記,但需在證書中注明“合法繼承人”,具體按當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。此外,確權(quán)時需確保房屋產(chǎn)權(quán)明晰,無權(quán)屬爭議。若存在超占面積、違建等問題,需按規(guī)定處理后再進(jìn)行確權(quán)。建議盡早辦理,2025年底為宅基地確權(quán)的關(guān)鍵節(jié)點,逾期可能影響你的權(quán)益。


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