一、農(nóng)村自建房報建申請流程：
1、農(nóng)村自建房報建簡易流程：
申請→審核→報備→勘察→劃線→出圖→填表→審批→通知→建房。
福居庫認(rèn)為，農(nóng)村自建房報建程序雖沒有商品房報建程序那般繁瑣復(fù)雜，但也不簡單，其中涉及到的部門便有2~3個，步驟手續(xù)就達(dá)到9個之多。
2、農(nóng)村自建房報建詳細(xì)流程：
根據(jù)《土地管理法》及《土地管理法實施條例》的規(guī)定，農(nóng)村自建房應(yīng)按照下列程序步驟合法申請辦理建房手續(xù)。
（1）農(nóng)村自建房報批程序流程圖：

（2）農(nóng)村自建房報批程序具體流程：
①由建房戶提交書面申請，填寫《農(nóng)村個人建房申請、審核表》。
②所在村民委員會簽署并加蓋公章（部分地區(qū)為村委會初審）。
③鎮(zhèn)政府進(jìn)行初審，并負(fù)責(zé)調(diào)地工作。（部分地區(qū)由村民代表會議決議，通過并公示）
A、鎮(zhèn)村建辦給出初審意見；
B、鎮(zhèn)土地分所給出初審意見；
④鎮(zhèn)政府分村定期、定點張榜公布初審。
⑤報市（縣）級主管部門聯(lián)合審批：
A、市（縣）規(guī)劃局審核，確定規(guī)劃選址，發(fā)批準(zhǔn)文件；
B、市（縣）土地局審核，并辦理用地審批手續(xù)，發(fā)批準(zhǔn)文件。
⑥鎮(zhèn)政府收取建房費用，核發(fā)《農(nóng)村個人建房建設(shè)工程許可證》。
⑦建房戶開工前報告鎮(zhèn)政府，鎮(zhèn)政府現(xiàn)場查驗，敲樁定位，并實行建設(shè)全程管理。
⑧建房竣工后，建房戶應(yīng)向鎮(zhèn)政府申請竣工驗收。
⑨鎮(zhèn)政府會同縣有關(guān)部門派人現(xiàn)場查驗，按規(guī)定核發(fā)建房竣工驗收合格證，退還建房用地保證金。
⑩建房戶憑臉收合格證，向房地產(chǎn)登記部門申請房地產(chǎn)權(quán)利登記。
各地政策落實程度及相關(guān)條款存在差異，因此在報建流程上也可能存在差異，具體報建審批手續(xù)應(yīng)以當(dāng)?shù)亟ǚ恐鞴懿块T為準(zhǔn)。
（3）部分地區(qū)農(nóng)村自建房報建流程圖：
二、村民申請建房報批流程：
1、凡是在轄區(qū)內(nèi)的建設(shè)，必須到建設(shè)管理站辦理報建手續(xù)（包括：新建、擴(kuò)建、改建、砌圍墻、開門口）。
2、必須符合規(guī)劃要求，建設(shè)用地需經(jīng)規(guī)劃辦批準(zhǔn)、國土資源分局辦理用地手續(xù)。
3、各項建筑設(shè)計必須遵守《建筑設(shè)施防火規(guī)范》，按規(guī)定報公安消防部門審批。
4、建筑物四鄰部分的基礎(chǔ)要小于自有用地邊界二厘米。
5、排水管一律安裝在建筑物落水位一側(cè)，不得安裝在臨街的一面。
6、十米路以下巷道只準(zhǔn)外飄窗楣、雨蓬，不準(zhǔn)外飄陽臺建筑物。十米路以上按規(guī)劃外飄。
7、落水位：東區(qū)轄區(qū)分新舊區(qū)。新區(qū)落水位一米，舊區(qū)落水位70公分，落水位在基建完成后封閉落水位，中間留一小門可以進(jìn)入清理落水位衛(wèi)生。
8、臨街巷的門口不得設(shè)置步級，內(nèi)地坪不得高于街巷十厘米。
9、凡已建的建筑物不得隨意變更使用功能和建筑架構(gòu)。
10、建筑面積超500平方米需辦理質(zhì)、安監(jiān)手續(xù)。
11、建筑面積超5000平方米需辦理計委立項和規(guī)劃局辦理“兩證一書“和綜合驗收。
三、程序：
1、建設(shè)單位或個人，將土地證地形圖（屬村民分配宅基地未辦理土地證的，需有協(xié)管員點界址的測量宗地圖）復(fù)印到協(xié)管員處加具意見，然后到建管站審批（未辦理土地證的需到居委會主任處審批），再到城建大堂辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證和紅線圖。
2、領(lǐng)到建設(shè)用地規(guī)劃許可證后找有資質(zhì)的設(shè)計人員設(shè)計圖紙，圖紙設(shè)計后到城建大堂辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
3、領(lǐng)到建設(shè)用地和工程規(guī)劃許可證后填寫報建表、四鄰協(xié)議，堆放沙石申請表，質(zhì)、安監(jiān)資料找有資質(zhì)的施工企業(yè)承建單位并蓋章后到建管站辦理報建手續(xù)，然后把報建資料和經(jīng)審驗的圖紙一套到城建大堂備案和交納建筑管理費、建筑稅，并返回建管站領(lǐng)取進(jìn)場施工許可證和水電開戶證明。
4、辦理好上述手續(xù)后，由建管站派員到施工現(xiàn)場開線，未領(lǐng)土地證的由小欖鎮(zhèn)兩家測量隊進(jìn)行座標(biāo)開線，然后由鎮(zhèn)建設(shè)一區(qū)派員驗線，驗地梁。