一般情況下，租房甲醛超標(biāo)房東需承擔(dān)違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任。

違約責(zé)任依據(jù)《合同法》和《民法典》，房東有保障房屋安全和適宜居住的責(zé)任。如果房屋甲醛超標(biāo)危害到租客的健康，那么房東的行為構(gòu)成違約。在這種情況下，租客有權(quán)解除合同，并向房東索賠。
侵權(quán)責(zé)任要是因?yàn)榧兹┏瑯?biāo)導(dǎo)致租客患病，并且房東明知或應(yīng)當(dāng)知道房屋甲醛超標(biāo)仍將其出租，從而對租客的健康造成了損害，房東就需要承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。房東要賠償租客因此產(chǎn)生的醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)等損失。
不過，責(zé)任判定需綜合考量多種因素。若租客在租賃前明知房屋甲醛超標(biāo)仍選擇租賃，或因租客自帶家具、使用不當(dāng)導(dǎo)致甲醛超標(biāo)，房東可能無需承擔(dān)全部責(zé)任。
若房東不負(fù)責(zé)，租客可先與房東溝通，要求其處理甲醛問題并給予賠償；若溝通無果，租客可請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測并出具報(bào)告；若房東依舊不負(fù)責(zé)，租客可收集相關(guān)證據(jù)，向法院提起訴訟，要求解除合同并索賠。