若是因?yàn)閴w漏水沒有處理好，導(dǎo)致漏水到樓下，這種情況下一般是由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任，不過事后可以追究裝修人的責(zé)任。但要是因?yàn)殚_發(fā)商交付的裝修房防水出現(xiàn)質(zhì)量問題，此時(shí)就應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。法律分析由于漏水有兩方面的原因，一是樓上裝修時(shí)防水處理不合格，二是開發(fā)商交付的裝修房防水出現(xiàn)質(zhì)量問題，當(dāng)樓上是毛坯房自行裝修的情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先告知樓上鄰居，以友好協(xié)商的態(tài)度要求樓上盡快處理，若鄰居不配合，可以聯(lián)系物業(yè)管理公司，由其負(fù)責(zé)與樓上業(yè)主溝通處理，若是開發(fā)商交付的裝修房出現(xiàn)漏水，應(yīng)當(dāng)告知樓上，并立即聯(lián)系物業(yè)管理公司，由物業(yè)出面讓開發(fā)商按照質(zhì)保協(xié)議進(jìn)行維修。若已經(jīng)過了質(zhì)保期，應(yīng)當(dāng)讓物業(yè)責(zé)令樓上業(yè)主自行維修，如果漏水屬于一方責(zé)任的，由責(zé)任人承擔(dān)，如果漏水是屬于房屋修繕原因的，要根據(jù)確定，房屋租賃合同中應(yīng)包括以下方面的主要條款，出租房屋的范圍、面積;房屋租賃的期限、用途;租金的數(shù)額及交付時(shí)間;房屋修繕的責(zé)任、轉(zhuǎn)租以及違約責(zé)任等等，房屋修繕的責(zé)任規(guī)定由房東負(fù)責(zé)的，扣除當(dāng)事人應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任外，其他損失由房東負(fù)責(zé)賠償。如房屋修繕的責(zé)任規(guī)定由承租人負(fù)責(zé)的，房東不需要賠償，樓房衛(wèi)生間漏水首先要將責(zé)任明確清楚，如果房子是自己的，而衛(wèi)生間水是直接漏到樓下，那么這個(gè)責(zé)任在于房主，因?yàn)榉课菰谘b修之后，防水責(zé)任就屬于房主了。若裝修房屋時(shí)選擇的是正規(guī)裝修公司，并且還簽署了質(zhì)保合同，那么這個(gè)責(zé)任就必須由裝修公司來承擔(dān)。但如果房子是屬于出租房，且之前防水沒做好，那就是房東的責(zé)任。法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》 第二百九十六條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。

關(guān)鍵在你說是“公家的房子”，第一、需要確定房屋產(chǎn)權(quán)人；第二，需要確定房子漏水的原因，也即樓上說的，是房子本身年久失修導(dǎo)致漏水，還是你對(duì)房子改動(dòng)導(dǎo)致漏水；但無論如何都需要及時(shí)維修，并承擔(dān)給樓下造成的損失。

首先，要看你家房子漏水是什么原因造成的，如果說是房子自身的原因，比如說建筑本身的質(zhì)量問題，建筑材料的問題等，這樣的話你就可以找當(dāng)初與你簽訂房屋買賣合同的當(dāng)事人了。但是如果說房屋漏水的問題是由于你自身的原因造成的，比如給房屋安裝東西，在墻體打洞等等，這就是你自己來承擔(dān)責(zé)任了。
以上只是簡單的分類和判斷，具體的還需要對(duì)實(shí)際情況的分析和判斷。希望以上回答能夠?qū)δ阌兴鶐椭?/p>

就目前情況分析，沒有賠償責(zé)任。出于鄰里關(guān)系考慮，還是盡快維修吧，保持和諧。

墻體外延漏水如無室內(nèi)裝修原因，應(yīng)由產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)，與承租人無關(guān)，但承租人有配合施工的義務(wù)。