上周末，市房管局局長(zhǎng)張俊陽(yáng)做客“陽(yáng)光熱線”時(shí)透露，我市房屋交易辦證辦結(jié)時(shí)間將由法定的30個(gè)工作日縮減為15個(gè)工作日。
效率
房產(chǎn)證辦理時(shí)限縮短為15個(gè)工作日
房產(chǎn)證辦證時(shí)間一直是群眾關(guān)注的熱點(diǎn)之一。張俊陽(yáng)說(shuō)的第一個(gè)關(guān)鍵詞就是“效率”，他說(shuō)，從6月17日起，市房管局調(diào)整了房屋交易辦證程序，商品房交易辦證、存量房交易辦證工作時(shí)限縮減至5個(gè)工作日，繼承和贈(zèng)與業(yè)務(wù)工作時(shí)限縮減至6個(gè)工作日。
同時(shí)，從8月1日起內(nèi)部試行將全市各房管所(局)的商品房和存量房辦證受理和初審環(huán)節(jié)的辦結(jié)時(shí)限由原來(lái)的15個(gè)工作日縮減至10工作日。試行成功之后，再在全市范圍正式實(shí)施。
經(jīng)過(guò)如上兩步調(diào)整之后，我市房屋交易辦證辦結(jié)時(shí)間將由法定的30個(gè)工作日縮減為15個(gè)工作日，繼承和贈(zèng)與業(yè)務(wù)為16個(gè)工作日。也就是說(shuō)，房產(chǎn)證辦證“提速”后，辦證時(shí)間將壓縮到15個(gè)工作日，加上周末不超過(guò)一個(gè)月。
作風(fēng)
明察暗訪打擊不及時(shí)錄入
不少網(wǎng)友留言反映，在進(jìn)行二手房買賣時(shí)，中介除了收取中介費(fèi)外，還趁業(yè)主心急拿證，向業(yè)主收取辦證費(fèi)，聲稱交費(fèi)“打點(diǎn)”后能快點(diǎn)拿證，費(fèi)用普遍高達(dá)2000余元。
張俊陽(yáng)說(shuō)的第二個(gè)關(guān)鍵詞“作風(fēng)”與此有關(guān)。他表示，以前房產(chǎn)證辦證法定時(shí)限是30個(gè)工作日，加上周末和假期，辦理時(shí)間接近兩個(gè)月。原本，辦結(jié)時(shí)限是與電子監(jiān)察系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)的，但有的房管所為了規(guī)避時(shí)限，人工收件以后沒有及時(shí)將信息錄入電腦，辦證時(shí)間可能更長(zhǎng)。這就為中介辦快證提供了市場(chǎng)。
張俊陽(yáng)說(shuō)，對(duì)于工作人員在手工收件后不及時(shí)錄入的情況，房管局近期通過(guò)明察暗訪發(fā)現(xiàn)后已在全系統(tǒng)內(nèi)進(jìn)行了通報(bào)批評(píng)。另外，房屋中介機(jī)構(gòu)除了3%的“居間服務(wù)費(fèi)”外是不可以收取其他費(fèi)用的，市民如果遭遇中介收取辦“快件費(fèi)”，可以向市房管局舉報(bào)，如果屬于中介違規(guī)收費(fèi)，房管局將依規(guī)對(duì)中介進(jìn)行處理。
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