1. 如果租賃的房屋甲醛超標(biāo)，承租人有權(quán)解除合同。
2. 承租人可以要求房東退還已經(jīng)支付的押金和租金。
3. 租賃合同若未違反法律法規(guī)，且系雙方真實(shí)意愿，則合同有效。
4. 當(dāng)租賃物對承租人的安全或健康構(gòu)成威脅時(shí)，即使承租人知道租賃物存在瑕疵，仍可隨時(shí)終止合同。
5. 房東有義務(wù)退還租金和押金，即使合同被提前終止。
6. 法律支持因違約造成的實(shí)際損失賠償，包括預(yù)期利益，但賠償額度不能超過違約方在訂約時(shí)預(yù)見或應(yīng)預(yù)見的損失。