法律分析：一、小區(qū)共用水管權(quán)屬分為兩部分，即總水表外歸供水單位所有，總水表內(nèi)歸全體業(yè)主所有。
二、小區(qū)總水表內(nèi)歸全體業(yè)主所有的給排水管道，依據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條規(guī)定，質(zhì)量保修期為2年，如果在保修期內(nèi)由建設(shè)單位負責(zé)，超過保修期則由全體業(yè)主負責(zé)。
三、給排水管道發(fā)生破裂屬于大型維修工程，依據(jù)相關(guān)規(guī)定，業(yè)主可以自籌資金或動用專項維修資金進行維修。
四、對于小區(qū)大型維修工程，小區(qū)業(yè)主可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他具有相關(guān)專業(yè)的機構(gòu)進行施工。
法律依據(jù)：《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》 第七條 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為：
一地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；
二屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
三供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；
四電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；
五裝修工程為2年。
其他項目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。